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租房税费承租人交会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 蓝果梦 发表的提问：
我们是承租方，出租方是个人无法提供发票，我在税务局代出租人开了房租发票，税费我们承担，会计上怎么处理？
你好，税费一般是计入管理费用，汇算清缴会被调整增加应纳税所得额
1楼
2022-12-18 08:05:04
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 狂野的果汁 发表的提问：
承租人免租会计处理
你好  你是出租什么业务的？这样好判断科目  你是承租方还是出租方？  
2楼
2022-12-18 09:01:59
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狂野的果汁：回复meizi老师 我是承租方，我想知道怎么做会计分录
2022-12-18 09:17:41
meizi老师：回复狂野的果汁 你好     按你们租期来做 ：借     管理费用-租赁费贷银行存款        按你们租期 分摊费用到每个月  包括这个免租期  
2022-12-18 09:42:33
秀秀老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ 时尚的时光 发表的提问：
融资租赁中出租人报销承租人的初始直接费用，承租人怎么进行会计处理
你好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用） 即 记入承租人固定资产原值
3楼
2022-12-18 09:56:29
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林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
二房东付承包租金会计处理
房东收的房租会计怎么记账 借：银行存款 贷：其他业务收入 水电费属于代电力公司收的不属于自己的钱，借：银行存款 贷：其他应付款-代收水电费， 去电力公司交水电费时 借：其他应付款-代收水电费 贷：银行存款
4楼
2022-12-18 10:47:53
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
公司租个人房产 税金公司承担 会计分录怎么处理
您好！公司不能承担，这不是公司应该承担的，公司如果一定要承担，就增加租金，使得房东交了税后收到钱不减少
5楼
2022-12-18 12:06:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ ✨起点 发表的提问：
承租方去税务开租赁发票，这个税费由承租方承担，由怎么会计处理？
税金借营业外支出贷银存
6楼
2022-12-18 13:23:39
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✨起点：回复郭老师 这个可以税前扣除吗？
2022-12-18 13:43:20
郭老师：回复✨起点不能的 这个完税证明上面不是你单位
2022-12-18 14:08:22
✨起点：回复郭老师 那房租的发票上既有房租又有税费，那怎么做分录呢？这都是由公司出钱
2022-12-18 14:22:32
郭老师：回复✨起点专票吗 借预付，进项贷银存 按月分摊借费用，贷预付
2022-12-18 14:48:21
✨起点：回复郭老师 普票啊！我的意思是，去税务局开了房租的发票，如果只有税务局代收的税费比如1000元！那房租实际的10000元，还是没有发票啊，没有发票企业怎么做费用？税务局开的发票是什么样的？
2022-12-18 15:15:24
郭老师：回复✨起点我的意思是，去税务局开了房租的发票， 不是去开了发票怎么没有发票 矛盾吧
2022-12-18 15:42:35
✨起点：回复郭老师 就是代开发票会有两张，一个是完税凭证，这个是出租房的名字，企业做账，只能做营业外支出？还有一张就是房租的发票？这个企业可以做账，可以睡前扣除？
2022-12-18 16:03:39
✨起点：回复郭老师 那开的房租的发票上有税率吗？有模板吗？
2022-12-18 16:21:59
郭老师：回复✨起点是的 发票购买方你单位可以税前扣除 完税证明不可以税前扣除 开专票，非住宅的有，5%，其他的没有
2022-12-18 16:39:54
✨起点：回复郭老师 有模板吗？
2022-12-18 17:00:00
郭老师：回复✨起点你好，我这里没有的
2022-12-18 17:20:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 小妖 发表的提问：
请问 公司经营租用房子的房产税是有承租人交还是有出租人交 如果租赁协议是有承租人交房产税，承租人可以将交的房产税入外帐吗？
你好，是出租人缴纳 不可以的
7楼
2022-12-18 14:17:43
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 文11 发表的提问：
请问，房地产产权出典是承租人交税。 出租房产是出租人以租金计税。是花钱租房子的交税。
您好！您的问题是什么呢？
8楼
2022-12-18 15:45:14
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文11：回复宋生老师 出租房子是谁交税
2022-12-18 15:59:55
宋生老师：回复文11你好！出租方交。
2022-12-18 16:19:28
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
支付房租租赁费怎么做会计处理啊？
你好！借管理费用-租金 贷现金等
9楼
2022-12-18 16:50:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 周语 发表的提问：
房屋租凭交的印花税 个人所得税 房产税 由承租方--企业承担 这个会计分录怎么出？
您好，借：长期待摊费用-租赁费，贷：现金或者银行存款。
10楼
2022-12-18 18:14:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 长公主 发表的提问：
房产税，出租房和承租方都没人交，会产生啥后果
你好，税局找出租方缴纳
11楼
2022-12-18 19:18:02
全部回复
长公主：回复邹老师 个人的房子，出租给公司了。怎么算税率
2022-12-18 19:31:14
邹老师：回复长公主你好，是房产税税率吗？ 按4%
2022-12-18 19:53:06
长公主：回复邹老师 年终一次交清吗？
2022-12-18 20:18:48
邹老师：回复长公主你好，按季度申报缴纳的
2022-12-18 20:31:32
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 高大的豌豆 发表的提问：
承租方是独立法人，因经营不善拒交电费，因安全问题出租房已代缴电费，但发票抬头是承租方，出租方账务应如何处理
相当于出租方替承租方代垫了水电费，记入到其他应收款里面
12楼
2022-12-18 20:34:26
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贺汉宾老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 傻傻的月饼 发表的提问：
简述售后租回业务中承租人和出租人的会计处理方法
收到租金时会计处理： 　　借：银行存款 　　　　贷：预收账款——XX客户租金 　　借：主营业务税金及附加 　　　　贷：应交税费——营业税 　　　　贷：应交税费——城建税 　　　　贷：应交税费——教育费附加 　　　　贷：应交税费——地方教育费附加
13楼
2022-12-18 22:00:28
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ aⅰ 发表的提问：
老师，租商用房，房产税是房东交还是承租人交？什么情况下是承租人交？这样下来跟房产税有关的税率合计是多少啊？
你好！按规定是房东件，但是房东不承担就需要承租人缴纳
14楼
2022-12-18 22:50:48
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
承租人与出租人在融资租赁会计处理上各有什么特点
http://www.doc88.com/p-285364617332.html 看看这里的解释
15楼
2022-12-19 00:04:15
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