家家：回复玲老师 是的

家家：回复玲老师 1）借：银行 贷：其他业务收入 2）借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产（成本）

家家：回复玲老师 这样对吗？

家家：回复玲老师 原来转的时候的分录 借：投资性房地产（成本） 贷：存货（开发产品）-已完工产品 计提折旧 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧

家家：回复玲老师 老师在吗

玲老师：回复家家你好是的 是这样写的分录

玲老师：回复家家这个是处置的完整分录，你可以看一下。

家家：回复玲老师 谢谢老师！

玲老师：回复家家不客气的！ 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评！祝您工作学习愉快！

姚开心：回复靖曦老师 老师 这题目里面 答案没有减掉净残值 是这道题错了吗

靖曦老师：回复姚开心不好意思，我现在用手机，看题不太方便，你到会计问里重新提问，会计学堂其他老师会帮忙解答

钟存老师：回复白开水8一次性扣除 5000元以下的话是不限制用途都可以扣，然后5000元以上五百万以下必须是生产经营用的机器器具设备

白开水8：回复钟存老师 购进的时候是直接做进费用，不计入固定资产吗

钟存老师：回复白开水8这个不符合会计制度的，税法政策享受的前提是你会计核算规范

白开水8：回复钟存老师 请问那我要怎么做

钟存老师：回复白开水8正常计入固定资产，申报时候填写加速折旧表

白开水8：回复钟存老师 那我会计分录需要调整吗，

钟存老师：回复白开水8如果直接计入费用，就可以调整的

三一：回复刘闯老师 为什么存货转投资性房地产成本模式的分录贷方没有投资性房地产累计折旧和减值准备？说的是存货

刘闯老师：回复三一可以理解为把“存货”卖掉了，扣除相应的减值准备后的净额作为投资性房地产的初始入账价值。这和固定资产转为投资性房地产是有区别的。因为原有的固定资产计提的减值准备和折旧，作为成本模式计量属性时的投资型房地产都有对应的科目。 存货的跌价准备是可以在跌价消失后转回的。而固定资产的减值准备一经计提，持有期间不得转回，而且你看存货跌价准备根本没有在“资产减值准则”中规范合算，或者说教材上没有把它并入到这里。综上所述，把一个可以转回的跌价准备和一个不得转回的减值损失一一对应，这显然不合适。

俊秀的超短裙：回复邹老师 能不能说的详细一点呢？我15号参加初级职称考试，老师您回答的这个我还是不明白，比如投资性房地产什么时候计入其他业务收支，什么时候计入公允价值变动损益?

邹老师：回复俊秀的超短裙采用公允价值计量，公允价值变动计入公允价值变动损益 处置时，收入计入其他业务收入，成本计入其他业务成本

烟萝：回复轶尘老师 也就是转换日评估了，年末可以不评估？

轶尘老师：回复烟萝一般情况下是这样的。

微信用户：回复小锁老师 麻烦老师给总结全一点吧

小锁老师：回复微信用户还有长期股权投资减值准备，无形资产减值准备，合同资产减值准备，没有了