你这里面这些金融资产是属于投资性的，除了金融资产之外的就是属于经营性。

同学你好 （一）其他债权投资的会计处理原则 　　1.初始成本的认定 　　①初始入账成本＝买价－到期未收利息＋交易费用； 　　②类似于“债权投资”。 　　2.公允价值变动形成的利得或损失，应当计入所有者权益（其他综合收益），在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益（投资收益）； 　　3.采用实际利率法计算的其他债权投资的利息，应当计入当期损益（投资收益等）。 　　                              　　（二）其他债权投资的一般会计分录 　　1.取得其他债权投资时 　　借：其他债权投资——成本（面值） 　　　　　　　　　　——应计利息 　　　　　　　　　　——利息调整（溢价时） 　　　　应收利息 　　　　贷：银行存款 　　　　　　其他债权投资---利息调整（折价时） 　　2.以债券为投资对象的其他债权投资持有期间的会计处理 　　（1）每期投资收益＝期初摊余成本×内含报酬率； 　　（2）利息收益的账务处理 　　同债权投资的核算，只需替换总账科目为“其他债权投资”。 　　（3）期末公允价值波动的会计处理 　　①计算过程 　　a.先由摊余成本与公允价值比对出期末应认定的累计增值或累计减值额； 　　b.再基于已经确认的累计增值或累计减值额，倒挤出当期应追加的增值额或减值额； 　　②会计分录 　　a.增值时 　　借：其他债权投资——公允价值变动 　　　　贷：其他综合收益 　　b.暂时贬值时 　　借：其他综合收益 　　　　贷：其他债权投资——公允价值变动 　　 　　4.其他债权投资减值的一般处理 　　（1）减值与价值下滑的关系 　　①先认定总的价值下滑 　　借：其他综合收益——其他债权投资公允价值变动（价值下滑总量） 　　　　贷：其他债权投资（价值下滑总量） 　　②再认定事实贬值部分 　　借：信用减值损失 　　　　贷：其他综合收益——信用减值准备  　　（2）减值恢复 　　减值幅度内恢复： 　　借：其他综合收益 　　　　贷：信用减值损失 　　超过减值幅度的公允价值上升部分，确认为公允价值变动： 　　借：其他债权投资  　　　　贷：其他综合收益 　　 　　5.出售其他债权投资时 　　借：银行存款 　　　　其他综合收益（持有期间公允价值的调整额可能列借方也可能列贷方） 　　　　贷：其他债权投资——成本 　　　　　　　　　　　　——公允价值变动（持有期间公允价值的调整额可能列贷方也可能列借方） 　　　　　　　　　　　　——利息调整 　　　　　　　　　　　　——应计利息 　　　　　　投资收益（倒挤额，可能借方也可能贷方。）

初始计量指的是对一项业务（主要涉及资产）入账时针对入账金额和入账方式（科目）等得核算计量； 后续计量是对经初始计量后价值变动的资产和负债进行的新起点计量，不仅要对资产和负债的价值变动进行反映，而且要对因价值变动而产生的损益进行反映。 比如说固定资产购入按照成本入账就是初始计量，以后每期折旧或者计提减值就是后续计量

您好 权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入。 包括股息、红利和利润。

同学您好，以成本模式记量的没什么影响，以公允价值记量的，影响是很复杂的，一般企业不会涉及，通常采用成本模式记量的多，公允模式目前操作理论上讨论多，实操成本高，可信程度差

你好，学员，这个意思是借方差额的

自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，以及作为存货的房地产，不属于投资性房地产的项目。

你好 净现值法 现值指数法 没按报酬率法 回收期法

经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。 经营性资产的使用单位一般是具有法人地位的企业;经营性资产的运营要以追求经济效益为原则。从会计的角度看，所谓经营性资产，主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。 用于从事生产经营的资产,包括货币资金、业务往来产生的应收款、存货、厂房、设备、生产用地等，要准确计算的话按各会计科目分析填列，否则大致上把流动资产加固定资产(厂房、设备)+无形资产(土地)。在现有企业中，存货、固定资产、应收、应付等都是经营性资产。但如股票、债券就是金融资产了。 非经营性资产是指事业单位为完成国家事业发展计划和开展业务活动所占有、使用的资产以及国有老企业不直接参加或服务于生产经营的资产（包括未房改的职工宿舍、食堂、浴室、幼儿园、学校、招待所等纯福利设施）。