您好！不是的。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。只是房地产，不是其他东西。

您好，1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。2、投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。3、可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。4、其他综合收益，是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。

同学您好， 1、2017年1月1日， 借：投资性房地产—成本   9000        累计折旧   20000        公允价值变动损益   1000    贷：固定资产   30000 2、2017年12月31日，连续三年收取租金的分录为： 借：银行存款   500    贷：其他业务收入   500 公允价值变动的分录为： 借：投资性房地产—公允价值变动   3000   （12000-9000）    贷：公允价值变动损益   3000 3、2018年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   6000   （18000-12000）    贷：公允价值变动损益   6000 4、2019年12月31日， 借：银行存款   30000    贷：其他业务收入   30000 借：其他业务成本   18000    贷：投资性房地产—成本   9000                               —公允价值变动   9000    （3000%2B6000） 借：公允价值变动损益   8000    （9000-1000）    贷：其他业务成本   8000

多看，多记，找出不同模式下账务处理的特点，以及转换，处置的过程中是如何进行账务处理的

您好，请问是咨询什么末

你好，是企业的财务预算吗 ？还是事业单位类的预算 ？

您好，这块要先把基础知识掌握了，就能应对试题了。出题的时候无非是以下几点：做题的时候就看题目问的是什么，就把哪块的只是运用上，归根结底是由于对知识掌握不透彻，才会做题没有思路的~ 几个要点：1、初始计量，就和固定资产一样 2、后续计量，两种模式，成本模式和公允价值模式。其中成本模式要计算折旧或者摊销也和学过的固定资产一样 公允价值模式就和学过的交易性金融资产类似。 3、转换。成本模式在满足一定条件下可以转为公允价值模式，反之不行。 投资性房地产和非投资性房地产之间可以互换。（注意几种形式之间的差额处理） 4、处置：收入记其他业务收入，成本结转到其他业务成本。