同学你好 该题目明确购入当日即出租，不存在转换的问题，购入即确认为投资性房地产，公允价值变动计入公允价值变动损益增加利润

亲爱的学员，您好。处置该项投资性房地产的净收益应该是3000万元，因为当出售投资性房地产时，之前确认的公允价值变动损益应计入其他业务成本。分录如下：借公允价值变动损益1000贷其他业务成本1000，两个科目均为损益类，一加一减抵消了。

固定资产转为投资性房地产公允价值模式，公允价值大于账面价值的才计入其他综合收益，其他所有都计入公允价值变动损益

你这个是属于这个实操课程里面财产清查相关的内容，你可以参考一下关于财产清查的实操课程。

您好，有固定资产，无形资产，长期股权投资这些

是的，投资性房地产下面，只有投资性房地产减值准备，房子和地都是通过投资性房地产减值准备核算的。-投资性房地产不会有无形资产减值准备的。

选C A，无形资产处置的利得是计入营业外收入 B。投资性房地产售出的价款计入其他业务收入 C。这个差额计入 其他综合收益（属于所有者权益的利得） D。计入资本公积，这个属于所有者投入 不属于利得

同学你好！ 经营性资产,主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。如：货币、债权、存货、固定资产、无形资产。 投资性资产是准备长期持有的股票或债券等金融产品或金融衍生物。投资性资产包括：可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资。

一般是在年末或者交易的时候才调整

①账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）后的净额。 ②账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。

您好，借长投1000贷银行存款1000.借长投-损调80贷投资收益80 借长投-其他综合收益20贷其他综合收益20.所以此时账面是1000+80+20=1100.出售时借银行存款300贷长投-二级科目等275 投资收益25原来确认的其他综合收益20也要按照1/4结转到投资收益，借其他综合收益5贷投资收益5.所以投资收益25+5=30.后面那里是说如果卖之前有确认的资本公积的也要按比例结转到投资收益，这个题没有涉及到，所以只结转其他综合收益。希望能帮到您。