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房地产预交所得税会计分录
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产企业预交所得税是否按预计毛利率计算后可以将当期预交的营业税及附加和土地增值税进行抵扣吗?
根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号)第十二条规定,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
31楼
2022-12-21 21:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 苗德红 发表的提问:
房地产预交增值税及附加税时的会计分录?搞不明白预交的附加税怎么处理?
你好,预交只需要这样做分录 借;应交税费——应交增值税(已交税金) 应交税费——附加税 贷;银行存款
32楼
2022-12-22 20:37:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 罗达 发表的提问:
工程外地预交增值税,所得税,附加税。个人所得税的会计分录怎么做呀
你好 借应交税费——应交增值税(已交税金 ) ——所得税,附加税,个人所得税 贷;银行存款
33楼
2022-12-22 20:54:00
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罗达:回复邹老师 这样就行了吗 需要计提吗
2022-12-22 21:14:35
邹老师:回复罗达你好,预交是做这个分录 之后取得收入就需要计提相关税款了
2022-12-22 21:33:34
罗达:回复邹老师 附加税和个人所得税不能抵扣,这个分录怎么操作呢?
2022-12-22 21:45:11
罗达:回复邹老师 对了老师,计提的分录怎么做呀?
2022-12-22 22:08:43
邹老师:回复罗达你好 附加税计提 借;税金及附加 贷;应交税费——附加税 个人所得税 借;应付职工薪酬 贷:应交税费——工资薪金个人所得税
2022-12-22 22:31:43
罗达:回复邹老师 老师你好,所得税可以冲减,这个分录怎么做?
2022-12-22 22:49:33
邹老师:回复罗达你好 借;所得税费用 贷应交税费——企业所得税
2022-12-22 23:18:17
罗达:回复邹老师 老师个人所得税挂应付职工薪酬,那期末应付职工薪酬不是有余额了吗?
2022-12-22 23:35:12
邹老师:回复罗达你好,计提 工资 借;管理费用等科目 贷;应付职工薪酬 个人所得税 借;应付职工薪酬 贷:应交税费——工资薪金个人所得税 支付工资 借;应付职工薪酬 贷;银行存款等科目 第一笔的工资与第二笔+第三笔合计是一致的,支付了就没有余额的
2022-12-22 23:51:13
罗达:回复邹老师 谢谢老师,外地预交的个人所得税和在本企业交的工资薪金所得税是一样的吗?
2022-12-23 00:14:09
罗达:回复邹老师 如果这样做分录的话。最终应付职工薪酬还是转到管理费用里面了
2022-12-23 00:28:09
邹老师:回复罗达你好,是预交的工资薪金个人所得税还是生产经营个人所得税?
2022-12-23 00:52:50
罗达:回复邹老师 是工资薪金所得税
2022-12-23 01:20:56
邹老师:回复罗达你好 借;应付职工薪酬 贷;应交税费——个人所得税 工资薪金计提是做这个分录的
2022-12-23 01:35:05
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ AngeIli 发表的提问:
老师好,请问下房地产企业缴纳的预交增值税、三项附加税、土地增值税、印花税、工会经费、城市土地使用税、滞纳金、企业所得税都分别怎么做会计分录?谢谢!
你好学员,借:应交税费 -预交增值税 贷:银行存款
34楼
2022-12-22 21:18:15
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AngeIli:回复小默老师 老师,是全部都计在应交税费吗?印花税不计入管理费用吗?
2022-12-22 21:39:47
小默老师:回复AngeIli借:应交税费-预交城市维护建设税        应交税费-预交教育费附加          应交税费-预交地方教育费附加          应交税费 -应交土地增值税           应交税费-应交企业所得税           应交税费-  城镇土地使用税          税金及附加-印花税        应付职工薪酬-工会经费        营业外支出-税款滞纳金  贷:银行存款                            
2022-12-22 21:57:33
小默老师:回复AngeIli现在印花税计入税金及附加中了
2022-12-22 22:13:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 拥军 发表的提问:
房地产开发的预交所得税在实际操作中的分录如何做,内帐、外帐是什么概念
外账 借;应交税费——应交企业所得税 贷;银行存款 内帐 借;税金及附加 贷;银行存款
35楼
2022-12-22 21:32:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 改改 发表的提问:
房地产公司交土地增值税要不要先计堤?分录要怎么做?交企业所得税的分录怎么做?
这个不用计提的,借:应交税费--应交土地增值税 贷:银行存款
36楼
2022-12-23 20:35:59
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改改:回复袁老师 不计堤我的资产负债表上应交税费那里期末数是负数是怎么回事?另交企业所得税的会计分录怎么做呀?
2022-12-23 20:52:12
袁老师:回复改改允许是负数的,你预交的嘛,借:应交税费--应交所得税贷:银行存款
2022-12-23 21:09:59
改改:回复袁老师 老师,预交是这样做,那什么时候冲平呀?要到项目结束清算的时侯吗?那时候的分录该怎么做呀?
2022-12-23 21:25:11
袁老师:回复改改对的,清算时确认吧
2022-12-23 21:36:29
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 蔡羽星 发表的提问:
房地产企业预收阶段,季度企业所得税预交怎么计算
您好,房款*预计利润率*所得税率
37楼
2022-12-23 20:44:33
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蔡羽星:回复文老师 老师,不用减费用和税金及附加吗?
2022-12-23 21:24:23
文老师:回复蔡羽星账面的利润总额需要减去的
2022-12-23 21:52:16
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借:税金及附加-土地使用税,应交税费--应交土地增值税 贷:银行存款
38楼
2022-12-23 20:55:06
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ *樱鹿* 发表的提问:
房地产预收款,预缴附加税和土地增值税,会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:预收账款 借:应交税费——预交增值税 借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款
39楼
2022-12-23 21:03:06
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*樱鹿*:回复立红老师 不用预提吗
2022-12-23 21:21:28
立红老师:回复*樱鹿*你好,现在不需要预提,等确认收入时,再预提土地增值税 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税
2022-12-23 21:45:32
*樱鹿*:回复立红老师 附加税需要预提吗?
2022-12-23 22:15:19
立红老师:回复*樱鹿*你好,附加税现在不需要预提,等月末实交增值税额出来后再预提
2022-12-23 22:25:51
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 负责的钢笔 发表的提问:
替房东(住宅)交的房产税和个人所得税会计分录怎么做
你好 借 营业外支出 贷 银行存款等 注意,汇算清缴时,要做纳税调整
40楼
2022-12-23 21:32:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
预收3个月房租 会计分录怎么做增值税和所得税怎么交
你好,借:银行存款 贷:预收账款 增值税费实际确认收入时才交,所得税和其他一样按季申报
41楼
2022-12-24 20:47:42
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 青峰 发表的提问:
替房东(住宅)交的房产税和个人所得税会计分录怎么做
你好! 借:管理费用-税费 贷:银行存款
42楼
2022-12-24 20:59:50
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 怡然的哈密瓜 发表的提问:
房地产公司预收房款需要预缴所得税吗?还未交房呢
房地产公司预收房款需要预缴所得税吗?还未交房呢 需要
43楼
2022-12-24 21:18:55
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怡然的哈密瓜:回复萱萱老师 按百分之十五预交吗?
2022-12-24 21:47:11
萱萱老师:回复怡然的哈密瓜3、企业所得税 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2022-12-24 22:14:53
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业预售房款怎么做会计分录?
你好,借:银行存款 贷:预收账款。
44楼
2022-12-24 21:29:59
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warm-时光:回复张乐老师 有手续费怎么做账老师,按预收款缴纳增值税怎么做老师
2022-12-24 22:00:36
张乐老师:回复warm-时光有手续费, 借:银行存款 财务费用(手续费) 贷:预收账款 。 缴纳增值税:借:应交税费~预缴增值税 贷:银行存款
2022-12-24 22:23:17
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问:
预交3%的税款,之后房地产老项目征税5%的税款,会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税(已交税款)”科目核算,对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
45楼
2022-12-25 20:42:09
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