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盘盈房屋建筑物的会计处理
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 没有如果 发表的提问：
学校运动场发生的待摊费用预算会计做到房屋构筑物支出还是基础设施建设支出
你好，这个计入基础设施建设支出。
136楼
2023-03-05 21:22:54
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没有如果：回复宇飞老师 老师，那上固定资产的时候是上到房屋构筑物下面吧，
2023-03-05 21:48:21
宇飞老师：回复没有如果嗯，如果能够单独确认则作为房屋构筑物
2023-03-05 21:58:35
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 只是现在低调 发表的提问：
会计处理中的涉及盘盈盘亏的，以及分录的理解记忆
你好同学，首先要进入到待处理财产损益这个科目 然后，如果是找不到原因的，盘盈的是计入营业外收入，盘亏的是计入管理费用
137楼
2023-03-05 21:44:59
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 无聊的小兔子 发表的提问：
购买房屋过户费的会计处理
购买房屋过户费可计入房屋价值中
138楼
2023-03-06 19:07:49
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ san 发表的提问：
老师好，请问土石方工程属建筑行业的位宅房屋建筑？还是其他房屋建筑业？
你好 不一样的； 土石方工程说的一般是 场地平整、基坑(槽)与管沟开挖、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。 　 而房屋建筑工程是说的 各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 你现在是要开票还是什么
139楼
2023-03-06 19:13:08
全部回复
san：回复meizi老师 要填跨区域涉税事项报告
2023-03-06 19:32:38
san：回复meizi老师 要选经营主行业
2023-03-06 19:48:47
meizi老师：回复san你好 你们营业执照主要写了些什么
2023-03-06 20:15:45
san：回复meizi老师 是的，在税所备案信息是住宅房屋建筑
2023-03-06 20:32:56
meizi老师：回复san你好 那你就写这个 住宅房屋建筑 按你备案的信息写
2023-03-06 20:51:00
san：回复meizi老师 哦，好的，谢谢
2023-03-06 21:17:01
meizi老师：回复san不客气帮到你就好
2023-03-06 21:42:58
san：回复meizi老师 老师，那份表有经营方式，跨区域经营主行业是否按到外市承接的项目选？因为在外市做的项目是前期零星土建，市政及水电工程是否也选住完成房屋建筑？
2023-03-06 22:08:01
meizi老师：回复san你好 你还有其他选项吗
2023-03-06 22:29:06
san：回复meizi老师 有的
2023-03-06 22:40:27
meizi老师：回复san你好 那你选择土方建筑 那个 你不是本来也是土建
2023-03-06 22:57:45
san：回复meizi老师 有一个其他土木工程建筑施工工
2023-03-06 23:21:11
meizi老师：回复san那你就选择这个 你这个前期是土建的话
2023-03-06 23:34:45
san：回复meizi老师 土木工程建筑吗？
2023-03-06 23:44:57
meizi老师：回复san我的理解是这样 。你到时最好跟税局确定下比较好
2023-03-06 23:59:26
san：回复meizi老师 税所说按我项目最接近的这个填
2023-03-07 00:24:09
meizi老师：回复san你好 那你按你备案的信息去填写
2023-03-07 00:41:52
san：回复meizi老师 好的，谢谢
2023-03-07 01:06:38
meizi老师：回复san嗯好的希望能帮到你
2023-03-07 01:26:26
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 建筑业~ 发表的提问：
建筑施工单位，甲方是房地产，抵顶一套房屋给我们，我需要怎么处理最好？
借：固定资产 贷：应收帐款
140楼
2023-03-06 19:38:06
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建筑业~：回复陈诗晗老师 如果借固定资产的话 ，我需要缴纳哪些税款
2023-03-06 20:00:58
陈诗晗老师：回复建筑业~你只需要缴纳契税和印花税
2023-03-06 20:20:17
建筑业~：回复陈诗晗老师 契税和印花税，税率多少？和个人购房税率一样么
2023-03-06 20:43:40
陈诗晗老师：回复建筑业~契税1%到3% 印花税万分之5
2023-03-06 21:01:38
建筑业~：回复陈诗晗老师 单位将此房房子卖了，还需要缴纳什么税么
2023-03-06 21:18:35
陈诗晗老师：回复建筑业~你如果再出售是按正常出售缴纳税款的。 增值税，附加税，土地增值税，印花税，所得税
2023-03-06 21:30:08
建筑业~：回复陈诗晗老师 甲方抵顶我方时我已开出对应金额发票，当时缴纳增值税及附加，如果我把此房屋出售，还需再缴纳一遍么？
2023-03-06 21:46:56
陈诗晗老师：回复建筑业~是的，同学，这是2个不同的经济业务
2023-03-06 22:06:42
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
生产企业盘亏盘盈处理方式 购货磅差处理会计科目
同学你好 计入待处理财产损溢 2.磅差算正常损耗，可以一起计入存货成本。
141楼
2023-03-06 20:05:58
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 四季 发表的提问：
老师，自行建造生产线属于建动产，那不动产专指房屋、建筑物、厂房吗？
您好 不动产一般指房屋、建筑物、厂房 包括附着于地面或位于地上和地下的附属物
142楼
2023-03-07 18:33:14
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 潇洒的酸奶 发表的提问：
非房地产企业取的投资入股的房屋建筑物和土地使用权，再处置怎么交土地增值税，投资入股的房屋建筑及土地使用权价值能否作为扣除额，如果能扣除,分别是什么标准
可以扣除，由于是投资入股的，扣除标准是按评估价格扣除。
143楼
2023-03-07 18:58:59
全部回复
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 小溪 发表的提问：
老师，学校建设，对方给我们开了【卫浴洁具】款6万，是入到【固定资产】下面的【房屋和建筑物】吗？
你的学校在建还是以前的房子现在装修？
144楼
2023-03-07 19:22:35
全部回复
小溪：回复家权老师 房子主体是人家盖好的，装修是我们在装修的，我们把房子买过来了
2023-03-07 19:52:32
家权老师：回复小溪那就还没投入使用前的计入在建工程，装修完毕计入固定资产
2023-03-07 20:06:47
小溪：回复家权老师 已经装修完了，也给开发票了，现在就是不知道入到固定资产下面什么的明细科目里？
2023-03-07 20:30:25
家权老师：回复小溪就进入你说的那个科目【固定资产】下面的【房屋和建筑物】
2023-03-07 20:47:18
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 出发 发表的提问：
《企业所得税法实施条例》第68条规定：企业所得税法第13条第㈠项和第㈡项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。。。。。我想知道里面的“改变房屋或者建筑物结构”,怎么就确定是改变了房屋或者建筑物的结构？？有什么标准吗？
就比如原来平层，再上面又造了一层！
145楼
2023-03-07 19:41:59
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笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ A蓝色海洋 发表的提问：
一个外面公司，之前算错了，少计100元固定资产，现在涉及到盘盈盘亏，盘亏是实物比账面少，盘盈是实物比账面多对吧，相应的账务处理怎么做呀，我说对盘盈和盘亏是对的吧。怎么处理这一块呢
您好，批准前记入待处理财产损溢 批准后处理， 盘盈 借：固定资产 贷：以前年度损益调整 盘亏 借：其他应收款 营业外支出 贷：待处理财产损溢－待处理非流动资产损溢
146楼
2023-03-08 18:55:42
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A蓝色海洋：回复笑笑老师 他现在问我的是税控机计提完那了，东西还在那里放着，她认为是盘盈，这样是错的，我给他说这种想法是错的
2023-03-08 19:18:43
笑笑老师：回复A蓝色海洋您好，这是完全错误的。这不是盘盈，盘盈是账上没有，盘点是多了，出来。折旧完了，东西还在，不能算盘盈。
2023-03-08 19:38:59
A蓝色海洋：回复笑笑老师 我就是这么给他说的，她不知道明不明白。谢谢
2023-03-08 20:04:05
笑笑老师：回复A蓝色海洋您好，不客气。希望对您有所帮助。
2023-03-08 20:21:18
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 小李 发表的提问：
购买房屋建筑物发生的印花税和契税怎么做账
您好 印花税计入税金及附加 契税计入固定资产入账成本
147楼
2023-03-08 19:20:12
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 糊涂的篮球 发表的提问：
拆迁后还建的房屋资产被拆企业会计处理，涉入的税收有哪些？
这部分，被拆后继续建造，是按照正常的房屋建设销售处理。 涉及增值税，附加税，印花税，所得税，土地税的
148楼
2023-03-08 19:44:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 从容的战斗机 发表的提问：
2020.12月把一些房屋建筑物和一些设备都转入了固定资产，但是建筑物都计提了折旧，设备没计提折旧，为什么
你好 你是建立固定资产卡片的时候没有分别来  建立吗 ？ 还是说你是一起做了一个固定资产 卡片 一起来折旧的？   
149楼
2023-03-12 21:05:13
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阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 马儿 发表的提问：
你好，房屋租赁企业用的是简易征收。同时又收物业费。如何会计处理
一般简易征收 计入应交税费---简易征收 小规模 计入应交税费---应交增值税
150楼
2023-03-12 21:30:17
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