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售后回租出租人会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 蓝果梦 发表的提问:
我们是承租方,出租方是个人无法提供发票,我在税务局代出租人开了房租发票,税费我们承担,会计上怎么处理?
你好,税费一般是计入管理费用,汇算清缴会被调整增加应纳税所得额
136楼
2023-03-01 19:56:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 06.07:少爷我,想通了:03.13 发表的提问:
老师,最新租赁收入准则下短期租赁和低值租赁承租人和出租人会计分录如何列式,超过一年以上折现入账,承租人和出租人的会计分录如何处理,使用权资产是报表项目和租赁负债,那么会计科目是什么,,
你好,你说的是融资租赁的吗
137楼
2023-03-05 20:47:09
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06.07:少爷我,想通了:03.13:回复朴老师 新收入准则下超过一年以上不是不分经营租赁和融资租赁吗,一年以下是需要区分的吧,那么分录是什么
2023-03-05 21:18:16
朴老师:回复06.07:少爷我,想通了:03.131.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。 2.在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施,以避免出现境内外报表会计准则适用差异。 其他执行企业会计准则的企业(包括A股上市公司)自2021年1月1日起实施,以为其留出充足准备时间,总结借鉴境外上市企业执行新租赁准则的经验,确保准则实施质量。
2023-03-05 21:37:04
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 开放的航空 发表的提问:
售后回租的留购价款怎么做会计分录
借,使用权资产 租赁负债~融资费用 银行存款 贷,融资租出固定资产 资产处置损益 租赁负债~租金 留购价格计入了租赁负债
138楼
2023-03-05 21:14:54
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 似水流年 发表的提问:
一家设备租赁公司(小规模纳税人),刚购入设备一台,然后出租给别人,而且1月份已经开票,从设备购入,出租成本,结转出租成本,一系列会计处理分录怎么做
你好。同学。 购入设备 借:经营性固定资产 贷:银行存款 出租 借:应收账款 贷:营业收入 应交税费-增值税 借:营业成本 贷:累计折旧
139楼
2023-03-05 21:39:31
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 震动的草丛 发表的提问:
国企公司从银行购买的不良资产产商业门面两套,正在出租中。怎么做会计处理
同学你好!这个购入的门面   记入固定资产 出租的话     记入其他业务收入    核算租金的
140楼
2023-03-05 21:47:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 思想觉悟要高 发表的提问:
2020年5月出租厂房空地,对方在空地修建厂房6年后厂房归还于我方,这个算赠予吗?有没有什么好的避税方式?即会计处理怎么做
这算是一种赠与,没有错的。
141楼
2023-03-06 19:03:09
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何江何老师:回复思想觉悟要高你可以把它当成是你们公司与它一起修建的,你稍微焦一点点的修建费用,把修建费用转成定资产。
2023-03-06 19:21:20
思想觉悟要高:回复何江何老师 赠予要交税吗?
2023-03-06 19:48:08
何江何老师:回复思想觉悟要高是的同学按市价征收
2023-03-06 20:12:09
思想觉悟要高:回复何江何老师 除了加一点修建费用,还有没有好点的避税方式
2023-03-06 20:29:46
何江何老师:回复思想觉悟要高没的同学这行业很难的
2023-03-06 20:51:04
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 海棠 发表的提问:
老师 售后回租的会计分录是怎么写的?
你好 看下老师给你发的图片
142楼
2023-03-06 19:32:11
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
产品先租后卖如何做会计处理
你好,你给对方开的是融资租赁的吗?
143楼
2023-03-06 19:42:49
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
售后出回租,支付给产权人租金时对方还需要提交发票给我吗
支付给产权人租金时对方还需要提交发票给我吗 需要
144楼
2023-03-06 20:02:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 小肆儿 发表的提问:
租赁公司的会计分录和一般公司(销售)在做会计处理时最主要的区别是什么?比如出租服装和收回服装的会计分录该怎么做,收入和成本怎么核算?
你好,主要是提供租赁服务 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费 收回服装不需要特别处理 借;主营业务成本 贷;经营租赁固定资产折旧
145楼
2023-03-06 20:08:58
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 赵君 发表的提问:
公司为服装销售公司在商场设有专柜,10月交商场租金的时候因迟了几天导致有滞纳金,滞纳金要怎么做会计处理?
做营业外支出
146楼
2023-03-07 18:24:15
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赵君:回复郭老师 没有任何票据只有收款通知也可以入帐吗?
2023-03-07 18:48:33
郭老师:回复赵君你好,可以
2023-03-07 18:59:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 烂漫的黑夜 发表的提问:
售后回租的分录,第一步出售时不做固定资产清理吗
一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
147楼
2023-03-07 18:49:56
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 辛勤的月亮 发表的提问:
我公司是生产大型设备的公司,能不能以存货来做售后租回的融资租赁?
《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称21号准则)依据租赁的目的以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度不同,将租赁分为融资租赁和经营租赁,售后回租也因此分为售后回租形成融资租赁和售后回租形成经营租赁两种。
148楼
2023-03-07 19:03:29
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 郭郭 发表的提问:
老师,融资租赁(售后回租)设备,购买的保险怎么做账务处理,保险保期39个月
你好同学,你直接将这笔款项当成是管理费用不能摊销的
149楼
2023-03-07 19:17:23
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陈艺老师
职称:注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 姚开心 发表的提问:
老师 融资性售后回租 承租方和出租房 哪方出售资产应当征收增值税呀
您好,您好,您好出租房。
150楼
2023-03-07 19:44:59
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姚开心:回复陈艺老师 融资性售后回租不是相当于所有权在承租方这吗
2023-03-07 20:21:54
陈艺老师:回复姚开心您好。所有权在出租房。。。
2023-03-07 20:35:38

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