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房地产预缴税金会计分录
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
请问一下，房地产开发公司，现金支付铺设绿化的山土运费，会计分录怎么做？
同学你好 借，开发成本一某某工程 一基础设施费 贷，库存现金；
271楼
2023-05-23 16:57:25
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问：
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税
272楼
2023-05-23 17:26:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产的预缴增值税要在金税盘开票吗？
可以不开发票，开收据，可以开具预售发票。
273楼
2023-05-24 16:48:13
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晴：回复陈诗晗老师 老师，我这个月开了收据50000，没在金税盘开票，想问问报税与金税盘这边的处理顺序
2023-05-24 17:02:04
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小伍子 发表的提问：
您好，请问房地产企业收到预售房款，需要预缴哪些税？这些预缴税都怎么计算？
这个的话 需要预缴增值税，税金及附加 增值税的话 按2%预缴 税金及附加 在实缴的增值税基础上计算 12%（在城市的话）
274楼
2023-05-24 17:17:27
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小伍子：回复许老师 土地增值税和企业所得税不用预缴吗？
2023-05-24 17:37:48
许老师：回复小伍子土地增值税的话 一般也要预缴 不过 这个预缴的比例 不是固定的 每个地方 不同的 按照收入百分比计算 企业所得税的话 有的地方要预缴 有的不用的 要预缴 也是按照当地规定比例 计算的哦
2023-05-24 18:00:47
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业支付的土地使用税如何做会计分录
一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
275楼
2023-05-24 17:23:59
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秋：回复李爱文老师 老师 不能计入开发成本吗
2023-05-24 17:55:12
克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 张梅^o^ 发表的提问：
房地产企业以前没有做诚意金的账户处理，现在退诚意金怎样做账务处理？ 房地产预缴增值税，未缴纳税款时，怎样计提？
房地产企业以前没有做诚意金的账户处理，你看一下，诚意金原来如何出账的。
276楼
2023-05-28 20:40:56
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张梅^o^：回复克江老师 都是走现金的。现在有几笔从对公账户出账的。
2023-05-28 21:08:06
克江老师：回复张梅^o^你好，我问的现金对方科目是什么。是收入还是其他科目
2023-05-28 21:21:10
张梅^o^：回复克江老师 是这样的，以前他们没有对诚意金做账务处理，每次退款都是有出纳直接用现金付给购房者的。没有在现在的账里提显这笔业务。而现在我接手后他们又从对公账户出账了。
2023-05-28 21:34:45
克江老师：回复张梅^o^这个就是坐支了。收到诚意金没有入账吗？
2023-05-28 21:47:27
张梅^o^：回复克江老师 在我这个帐里是没有这笔业务。现在这种情况账务要怎样处理？
2023-05-28 22:01:45
克江老师：回复张梅^o^从公账里只有冲收入
2023-05-28 22:22:58
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
房地产企业收到购房人银行按揭贷款、住房公积金贷款怎样作会计分录?
借：银行存款，贷：预收账款，再转入收入：借：预收账款，贷：主营业务收入
277楼
2023-05-28 21:10:38
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 51% 发表的提问：
老师 预缴税金怎么写会计分录呀 然后开这个预缴税的工程发票又怎么写会计分录
借；应交税费-明细科目 贷；银行存款 借；应收账款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
278楼
2023-05-28 21:17:46
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房地产商铺租金收入会计分录怎么做?开的专票，要交增值税
借：应收账款贷：其他业务收入，应交税费
279楼
2023-05-28 21:35:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 烽哥 发表的提问：
房地产开发企业预缴增值税和认证进项发票的会计处理?
你好 预交增值税 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 贷；银行存款 认证进项发票 借；开发成本等科目 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
280楼
2023-05-29 16:09:34
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烽哥：回复邹老师 那开了发票计提增值税怎么进行账务处理?
2023-05-29 16:26:39
邹老师：回复烽哥你好，开具发票确认收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费（销项税额） 然后把销项税额与进项税额的差额结转到转出未交增值税
2023-05-29 16:52:28
烽哥：回复邹老师 好的，谢谢
2023-05-29 17:22:17
邹老师：回复烽哥不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-29 17:42:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问房地产预收款的收据，税金的分录怎么做 简易征收
借；应交税费 ——各税种 贷；银行存款
281楼
2023-05-29 16:26:54
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Lisa 发表的提问：
房地产企业交给银行的按揭保证金，存在公司的保证金账户上，会计分录怎么处理
你好，借其他货币资金－－保证金，贷银行存款，
282楼
2023-05-29 16:45:02
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 厚德载物 发表的提问：
房地产，预售房款开预收发票。分录怎么做
您好，开具预收发票，参考分录，借预收款项，贷应交税费～应交增值税。
283楼
2023-05-29 17:06:31
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厚德载物：回复小林老师 不做借预收账款 贷主营业务收入 贷应交税费
2023-05-29 17:30:36
小林老师：回复厚德载物您好，您预售房款未满足收入确认条件，仅仅是税务要求提前开具，所以会计不确认收入。
2023-05-29 17:43:32
厚德载物：回复小林老师 那要是只收款，没开预收账款发票，怎么做分录
2023-05-29 18:01:58
小林老师：回复厚德载物您好，若没发票，借银行存款，贷，预收款项。
2023-05-29 18:21:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问：
房地产企业预交地方水利建设基金计入哪些会计科目？
你好，借；应交税费——水利建设基金，贷；银行存款
284楼
2023-05-29 17:11:58
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墨明棋妙：回复邹老师 老师，能否计入税金及附加？
2023-05-29 17:42:35
邹老师：回复墨明棋妙你好，预交计入 应交税费——水利建设基金借方，计提的时候才计入税金及附加科目借方的
2023-05-29 17:56:05
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 家和万事兴 发表的提问：
房地产会计应注意哪些事项。房地产缴哪几种税
你好 仔细核算 按要求做账就可以 课堂里有房地产行业的内容可以参考下 房地产行业需要缴纳增值税 附加税 土地增值税 印花税 城镇土地使用税 员工个人所得税 企业所得税 房产税等
285楼
2023-05-30 15:22:48
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