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在建期土地摊销会计处理
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ YY 发表的提问：
老师，我们购买的土地上建厂房，在建设期间土地的摊销记入借：在建工程，贷：累计摊销。当厂房建设完成后，在建工程要转入固定资产，那这个之前摊销的土地使用权，也一起记入固定资产么
你好！是的，以前他教的转入固定资产原值。
31楼
2023-01-04 20:41:33
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YY：回复QQ老师 我们竣工决算出来是不包含这个在建工程期间摊销的土地金额，那这样账上的在建工程转固定资产和实际竣工决算出来的固定资产不一样？
2023-01-04 21:01:55
QQ老师：回复YY你好，竣工报告指的是建筑方的这一块儿，按规定是应该计入固定资产原值的。
2023-01-04 21:14:42
YY：回复QQ老师 竣工报告出来房产的价值里面是不是不包含这个土地在房子在建期间累计摊销的土地使用权，那我账上在建工程又包含这个在建期间的土地使用权的摊销，这个怎么处理。相隔的就是这个在建期间土地使用权的摊销。
2023-01-04 21:43:39
QQ老师：回复YY你好！这是正常的，按合并金额转固定资产就可以
2023-01-04 22:01:35
YY：回复QQ老师 那我账上结转的固定资产 和实际竣工决算的厂房价值不一样了 平时厂房折旧，以哪个原值为准
2023-01-04 22:29:43
QQ老师：回复YY你好！但实际结转金额折旧
2023-01-04 22:42:18
唐老师（奋斗的蜗牛）
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ zhangjing 发表的提问：
在建期间的土地摊销不计入固定资产的成本么？
你好！土地摊销根据受益对象计入相应的科目。谢谢
32楼
2023-01-04 20:54:27
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zhangjing：回复唐老师（奋斗的蜗牛） 在取得的土地上建造固定资产在建期间的土地摊销计入在建工程么。
2023-01-04 21:18:55
唐老师（奋斗的蜗牛）：回复zhangjing你好！建造期间计入在建工程，谢谢
2023-01-04 21:45:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Amy 发表的提问：
制造业购买土地，建厂房期间，土地摊销计入哪个科目？
你好，计入在建工程科目核算 
33楼
2023-01-04 21:06:16
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 00呆女 发表的提问：
购买土地30亩，分三期自建厂房，现已建成三分一的厂房并办理了不动产证，建成的已全部出租，但尚处于免租期，无租金收入，剩余在建。问1、建成前土地无形资产摊销是否入在建工程，部分建成后，是否按基底面积剥离出已摊销的土地转入固定资产，此时是只转已摊销的部分，未摊销的部分如何处理，又或者是将已建成的土地资产全部转入固定资产；2、免租期时无租金收入，是否0申报房产税
1，是的，摊销计在建工程处理的，未摊销的单独作为无形资产摊销处理 2，是的
34楼
2023-01-04 21:31:57
全部回复
00呆女：回复陈诗晗老师 那我建成部分转固定资产时，是否需要将摊销的土地无形资产按照基底面积占比分割，属于已建成的建筑占地的土地与其他建筑成本转入固定资产，未建成的那部分土地无形资产摊销继续留在在建工程；例20年取得土地30亩，成本540万，50年使用年限，则月摊销9000元，在建时，借：在建工程，贷：累计摊销。分三期建设，假设每期的基底面积相等，均为10亩，20年12月第一期建成并取得权证，20年一年共摊销了10.8万元，则转固定资产时，是否是将10.8万的三分之一3.6万转入固定资产，剩余的7.2万还是在在建工程名下。
2023-01-04 22:11:51
00呆女：回复陈诗晗老师 2、那转出到固定资产后的无形资产摊销如何处理。因20年月摊销9000元，20年12月一期建成转固定资产了，那21年1月的无形资产摊销分录如何计算
2023-01-04 22:33:40
陈诗晗老师：回复00呆女1，需要的，无形资产你正常摊销处理， 2，单独作为无形资产摊销处理
2023-01-04 22:59:57
陈诗晗老师：回复00呆女按你后面可以使用年限进行摊销处理。
2023-01-04 23:10:47
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 张张 发表的提问：
老师您好，我想问下无形资产(土地使用权)的摊销。 我们公司准备买块地建厂，我想明确一下土地使用权在工程各个阶段的摊销账务处理。分别是工程前期(买了地还未开工，建设中，以及完工后) 俺是会计小白，好菜
你好   计入无形资产来核算。 借无形资产贷银行存款。     在建期间 ：借  在建工程 贷累计摊销 处理。      完工后 ：借管理费用 贷累计摊销  
35楼
2023-01-04 21:53:59
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问：
购买土地自建办公楼，土地使用权摊销计入在建工程吗
1.不用，单独记账。 2.不过计算房产税计税基础时要合并到房产原值中。
36楼
2023-01-05 20:34:49
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ Maggie 发表的提问：
取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销应计入在建工程还是管理费用？
土地价值和建筑物价值可以明确区分的话，应该将土地和房屋分开，土地的摊销额应该单独核算计入管理费用 但是考试题目的话可能 会计入在建工程
37楼
2023-01-05 20:48:03
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
你好老师 帮我看一下， 购土地走无形资， 现在是在建工程期间，土地摊销分录走管理费用，还是走在建工程，
同学你好 计入在建工程
38楼
2023-01-05 21:05:40
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微信用户：回复朴老师 完工后，摊销分录走我上边的第二步，
2023-01-05 21:23:15
朴老师：回复微信用户是的 可以这样做分录的
2023-01-05 21:47:53
微信用户：回复朴老师 土地摊销，走在建工程，完工转固定资产
2023-01-05 22:04:43
朴老师：回复微信用户嗯 是这样做分录的
2023-01-05 22:27:18
微信用户：回复朴老师 在建工程付工程款时的手续费，分录怎么做
2023-01-05 22:43:44
微信用户：回复朴老师 土地摊销分录，老帮我看看对不
2023-01-05 22:56:51
朴老师：回复微信用户同学你好 是这样做分录的
2023-01-05 23:20:16
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
老师好 购土地建厂房 土地每月摊销分录如下 建好后的摊销分录怎么做，(还有之前走在建工程的摊销要什么做)
您好 借：管理费用 贷：累计摊销
39楼
2023-01-05 21:34:16
全部回复
微信用户：回复bamboo老师 那之前走的借:在建工程-累计摊销                      贷:累计摊销 这个是不是做错了
2023-01-05 21:56:30
微信用户：回复bamboo老师 老师在吗
2023-01-05 22:20:31
微信用户：回复bamboo老师 这个分录，在建工程是走的分录，之后完工，摊销分录把之前走的在建工程摊销费，一起转管理费用里吗
2023-01-05 22:35:02
bamboo老师：回复微信用户在建工程的时候这样写分录正确的  建之前跟之后的 要我那样写分录
2023-01-05 22:52:38
微信用户：回复bamboo老师 11月完工后按照你给的分录做， 9－10月份之前的摊销分录，不用管，不需要做其他处理，
2023-01-05 23:18:13
bamboo老师：回复微信用户9－10月份之前工程    没有完工在建吗
2023-01-05 23:40:11
微信用户：回复bamboo老师 没有，在建工程
2023-01-05 23:55:18
bamboo老师：回复微信用户那完工后按照我的分录写就好了
2023-01-06 00:10:19
微信用户：回复bamboo老师 这个摊销分录每个月，手动输入，能不能金蝶系统自动
2023-01-06 00:35:04
bamboo老师：回复微信用户不可以的 要自己手工填写
2023-01-06 00:49:07
微信用户：回复bamboo老师 老师刚刚告诉我，完工后土地摊销走借:管理费用， 贷:累计摊销 之前走在建工程，跟着直接转入固定资产，
2023-01-06 01:12:04
bamboo老师：回复微信用户是的 完工后土地摊销走借:管理费用， 贷:累计摊销 之前走在建工程，跟着直接转入固定资产
2023-01-06 01:34:57
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 淡淡的钢笔 发表的提问：
厂房建设期间土地使用权摊销计入在建工程还是开办费？
您好，这个是计入在建工程的
40楼
2023-01-05 21:50:59
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 张张 发表的提问：
老师您好，我想问下无形资产(土地使用权)的摊销。 我们公司准备买块地建厂，我想明确一下土地使用权在工程各个阶段的摊销账务处理。分别是工程前期(买了地还未开工，建设中，以及完工后) 俺是会计小白，好菜
你好，建设中的计入在建工程，其他时间计入管理费用
41楼
2023-01-09 20:30:34
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 明亮的外套 发表的提问：
老师，政府单位，（1）购买的土地使用权财务会计和预算会计怎么做分录；（2）在此土地上建造固定资产，土地使用权摊销，在建造期间是计入在建工程里面吗？分录是：借：在建工程（是记到待摊支出里面还是其他投资里面） 贷：累计摊销吗；按当月增加的无形资产，当月开始摊销，当月减少的，当月停止摊销的规定吗？
你好 1 财务会计 借 无形资产 贷 零余额账户 预算会计 借 事业支出 贷 资金结余 2 是记到待摊支出里
42楼
2023-01-09 20:56:25
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明亮的外套：回复答疑苏老师 自行建造固定资产，年末也是要根据预算指标数与实际使用数之间的差额进行账务处理，然后下年初再恢复额度，做账务处理吗？
2023-01-09 21:15:51
答疑苏老师：回复明亮的外套你好，是的，是这样的。
2023-01-09 21:45:15
明亮的外套：回复答疑苏老师 老师，最终项目竣工验收结束后，转固定资产，对于预算指标数与实际用款数的差，怎么进行账务处理，最终关于预算会计的科目，怎么进行结转。
2023-01-09 22:06:22
答疑苏老师：回复明亮的外套你好，按实际用款做就可以了，转固定资产不用做预算会计分录。
2023-01-09 22:22:34
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 优雅的蛋挞 发表的提问：
建设期，自买土地摊销计入什么科目
你好计入在建工程核算的
43楼
2023-01-09 21:24:58
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 明 发表的提问：
土地使用权在厂房建筑物建设期间的摊销不计入在建工程成本吗？
你好，如果建造房屋的，摊销计入在建工程
44楼
2023-01-09 21:35:29
全部回复
明：回复紫藤老师 长江股份有限公司（以下简称长江公司）无形资产相关业务资料如下： （1）2016年1月，长江公司以银行存款3600万元购入一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用年限为50年。预计净残值为0，采用直线法进行摊销。
2023-01-09 22:03:46
紫藤老师：回复明借 无形资产 贷 银行存款
2023-01-09 22:32:39
明：回复紫藤老师 2017年4月，长江公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房于2017年9月达到预定可使用状态，累计所发生的必要支出5550万元（不包含土地使用权）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为150万元，长江公司采用年限平均法计提折旧。
2023-01-09 22:45:13
紫藤老师：回复明建筑物建设期间的摊销计入在建工程成本
2023-01-09 22:59:02
明：回复紫藤老师 1、分析土地使用权是否应转入该厂房的建造成本；计算长江公司自行开发建造的厂房2017年应计提的折旧额。
2023-01-09 23:19:50
明：回复紫藤老师 这两个条件是一道题
2023-01-09 23:33:29
紫藤老师：回复明建筑物建设期间的摊销计入在建工程成本，计入成本的，
2023-01-09 23:54:58
明：回复紫藤老师 你们这个题没计入成本
2023-01-10 00:11:58
明：回复紫藤老师 无形资产题库中的题
2023-01-10 00:24:51
紫藤老师：回复明好的，已经和主管老师反应了，学习反馈
2023-01-10 00:48:10
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 燕韵 发表的提问：
2019年4月1日，甲公司购进一项土地使用权，支付价款1200万，土地尚可使用50年，按直线法摊销，无残值，购入土地用于建造办公楼，2049年10月10日开始建造，年末编制分录 购入土地使用权 借:无形资产1200 贷:银行存款1200 年末计提摊销 借:管理费用 12 在建工程6 贷:累计摊销 18 这样做对吗？办公楼建造期间无形资产摊销计入在建工程，其余期间计入管理费用，办公楼建好后还是各提各的摊销和折旧，土地使用权的折旧依旧计入管理费用对吗？
嗯嗯，是这样处理的哦
45楼
2023-01-09 21:44:59
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