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在建期土地摊销会计处理
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dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 小小芬 发表的提问：
土地作价入股后，在土地上建造房子 1、土地使用权需要摊销吗？ 2、不摊销先计入无形资产，等建造完后直接转入固定资产吗？会计分录怎么写
土地使用权应该是单独作为无形资产核算的。之后每月计提摊销 借:无形资产 贷：银行存款 摊销 借：管理费用/制造费用 贷：累计摊销
46楼
2023-01-10 20:46:24
全部回复
小小芬：回复dizzy老师 那在土地上建造房子没有关系的
2023-01-10 21:06:01
dizzy老师：回复小小芬学员您好，您理解的没有问题
2023-01-10 21:29:10
小小芬：回复dizzy老师 那摊销如何计算，总金额除以摊销年限
2023-01-10 21:39:10
dizzy老师：回复小小芬学员您好，您理解的没有问题
2023-01-10 21:51:12
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 萱萱 发表的提问：
筹建期间的企业，获取土地使用权的会计分录怎么写？摊销这个土地使用权的会计分录怎么写？
您好 借 无形资产 贷 银行存款 借 管理费用 贷 累计摊销
47楼
2023-01-10 21:12:08
全部回复
萱萱：回复bamboo老师 但是筹建期间不能在所得税上面亏损，汇算清缴这部分摊销该怎么调整？
2023-01-10 21:34:47
bamboo老师：回复萱萱摊销的时候 那您计入长期待摊费用-开办费
2023-01-10 21:48:04
萱萱：回复bamboo老师 如果我计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费吗？
2023-01-10 22:18:01
萱萱：回复bamboo老师 还是我需要借：长期待摊费用-开办费 贷：管理费用，把这个土地摊销的转到这个长期待摊里面？
2023-01-10 22:33:02
bamboo老师：回复萱萱借 无形资产 贷 银行存款 借 长期待摊费用-开办费 贷 累计摊销
2023-01-10 22:59:05
bamboo老师：回复萱萱计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费
2023-01-10 23:10:57
萱萱：回复bamboo老师 预期企业7月份开始生产，那么当月我可以一次性全部把这个长期待摊转出吗？
2023-01-10 23:27:16
bamboo老师：回复萱萱开始生产经营的月份可以一次性把长期待摊费用转出
2023-01-10 23:55:08
萱萱：回复bamboo老师 那我之前把这个摊销都计入管理费用了，19年汇算清缴，应该怎么调整？
2023-01-11 00:16:57
bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表里面填写就好了
2023-01-11 00:36:38
萱萱：回复bamboo老师 哪个明细表
2023-01-11 01:03:30
bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表啊
2023-01-11 01:30:50
萱萱：回复bamboo老师 纳税调整有很多明细表啊，哪个表？
2023-01-11 01:56:05
bamboo老师：回复萱萱纳税调整项目明细表就只有一个啊
2023-01-11 02:17:28
萱萱：回复bamboo老师 19年企业为筹建期，把相关费用都记在管理费用，那么年末本年利润是负数，那么这个负数在企业开始生产经营当月还可以扣除吗？
2023-01-11 02:32:25
bamboo老师：回复萱萱负数在企业开始生产经营当月还可以扣除
2023-01-11 03:00:15
萱萱：回复bamboo老师 谢谢老师，我以为计入管理费用不可以扣除了，只有在长期待摊费用才可以扣除。我在网上查的筹建期间的企业不需要汇算清缴，为啥我们企业自从开始申报年度就开始企业所得税汇算清缴？
2023-01-11 03:28:30
bamboo老师：回复萱萱筹建期间也要汇算清缴的 只是不能作为亏损年度
2023-01-11 03:57:30
萱萱：回复bamboo老师 怎么理解这个不能作为亏损年度？比如19年的本年利润是8万，那么在20年7月份开始生产经营当月可以扣除8万是吗？还是这个8万需要分几年分摊费用
2023-01-11 04:25:30
bamboo老师：回复萱萱国税函「2010」79号：七、企业筹办期间不计算为亏损年度问题企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损，应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定执行。
2023-01-11 04:54:28
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ yunangela 晓 发表的提问：
购买的土地建设厂房中，现土地摊销记在建工程还是管理费用
您好 土地摊销是单独的，管理费用
48楼
2023-01-10 21:24:17
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 多多 发表的提问：
老师好，总公司购买的土地有土地使用权，要建分公司，购入借无形资产-土地使用权贷银行存款，目前还没有开工，进行摊销吗？是在购入当月摊销时计借管理费用贷累计摊销，还是在施工时借在建工程贷累计摊销？
你好，你们不是房地产的行业吧？
49楼
2023-01-10 21:41:59
全部回复
多多：回复郭老师 老师好，不是房地产行业
2023-01-10 22:09:01
郭老师：回复多多购入做到在建工程里面完工之后转固定资产。
2023-01-10 22:20:03
多多：回复郭老师 分公司是独立核算的，总公司固定资产办公楼如何转到分公司，是借固定资产办公楼-分分司贷固定资产办公楼-总公司？这样转化合理吗？要不要开增值税发票
2023-01-10 22:43:52
郭老师：回复多多总公司的资产调拨给分公司，总公司是否给分公司开发票？政策依据是什么? 　 1、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定：“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售的，视同销售货物，但相关机构设在同一县（市）的除外。” 关键是“用于销售”。 　　因此，总公司的资产调拨给分公司资产如果不是为了销售，则不涉及增值税等税费的缴纳。例如调拨的是设备等固定资产情形不属于视同销售；若调拨的是商品则应属视同销售，开具增值税发票或普通发票。 　　2、如果总分机构实行独立核算并实行合并纳税，如果调拨的是固定资产，可以不开具发票。
2023-01-10 22:59:24
多多：回复郭老师 总分公司独立核算，独立纳税调拨的固定资产该怎么做？
2023-01-10 23:21:18
郭老师：回复多多做固定资产清理 借累计折旧 固定资产清理 贷固定资产 借销售费用贷固定资产清理，销项 把固定资产清理结转到资产处置损益
2023-01-10 23:41:47
多多：回复郭老师 购入土地的当月做摊销，借管理费用还是在施工开始时摊销，摊销按土地50年还是固定资产20年摊销
2023-01-11 00:05:52
郭老师：回复多多折旧是完工的次月开始摊销
2023-01-11 00:30:15
多多：回复郭老师 谢谢老师
2023-01-11 01:00:06
郭老师：回复多多不用客气的，
2023-01-11 01:27:02
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ k1 发表的提问：
麻烦问下大家，公司买地自己建厂房，现在土地使用证刚办好，目前属于筹建期间，那筹建期间的土地使用权摊销的话，可以计入管理费用科目吗？
您好，这个当然是可以的哈
50楼
2023-01-11 20:56:28
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 晨露 发表的提问：
新办企业筹建厂房期间的土地摊销计入管理费开办费吗
你好，一般是计入长期待摊费用-开办费
51楼
2023-01-11 21:17:53
全部回复
晨露：回复徐阿富老师 执行企业会计准则不是计入管理费开办费吗
2023-01-11 21:43:21
徐阿富老师：回复晨露你好，直接计入管理费用也是可以的，但是从企业角度，计入长期待摊费用更划算。
2023-01-11 22:00:58
雷蕾老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ jessie 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。（土地使用权在厂房建造期间的摊销额，计入厂房的建造成本“在建工程”），请问这句话的意思是如果厂房建造期间计提的摊销额是计入在建工程吗？借：在建工程 贷:累计摊销，是这样的分录吗，然后达成使用状态的时再将在建工程转入固定资产进行计提折旧？这句话不是很理解
您好，没错的，就是你理解的这个做法哈。 建造期间：借：在建工程 贷:累计摊销
52楼
2023-01-11 21:32:55
全部回复
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 家有一宝 发表的提问：
老师，筹建期，公司采用企业会计准则，那土地的摊销分录是借：长期待摊费用－开办费 贷：累计摊销 对吗？
对的
53楼
2023-01-11 21:41:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 箜棂ly 发表的提问：
公司购买一块土地 取得土地使用证2016年1月 2016年8月才开始建账 无形资产摊销这方面怎样处理 在八月累计摊销1-8月的么
是的 摊销8个月的
54楼
2023-01-28 20:45:45
全部回复
箜棂ly：回复袁老师 购买土地是2015年12月 取得土地使用证是2016年1月 土地使用证上的终止日期为2065年12月 应该从哪个月开始摊销
2023-01-28 21:03:06
袁老师：回复箜棂ly取得土地使用证开始摊销吧
2023-01-28 21:18:40
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 学堂用户pvgysk 发表的提问：
土地使用权摊销计入在建的依据
 你好；   你们要看你们买的土地  产生计入无形资产； 在上面修建发生的摊销费计入 在建工程去的   
55楼
2023-01-28 20:55:30
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
非房地产企业自建不动产，取得土地使用权的时候计入无形资产，50年摊销，在项目开发期间摊销计入在建工程，完工后的摊销计入管理费用，后期我要是出售其中一部分的话，出售部分所对应的土地使用权的面积，是否转入固定资产，还是一直摊销呢？
出售部分的土地使用权面积 可以一直摊销
56楼
2023-01-28 21:08:58
全部回复
青春侠：回复bamboo老师 出售部分不土地面积的成本出售的时候是否需要结转到成本里
2023-01-28 21:30:41
bamboo老师：回复青春侠出售部分土地面积的成本应该结转
2023-01-28 21:47:33
小珂老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 自然卷 发表的提问：
在进修摊销的土地上建固定资产，在建造过程中，土地的摊销计入在建工程吗，最终进入固定资产成本吗
同学您好，你的理解是对的。
57楼
2023-01-29 19:42:13
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
公司还在筹建期，购买的土地计入无形资产-土地使用权吗？是否需要摊销？要的话按照几年摊销合适呢
你好，你单位拿地用途是？
58楼
2023-01-29 20:07:35
全部回复
奔奔：回复邹老师 后期建厂房
2023-01-29 20:32:05
邹老师：回复奔奔你好，那就应当计入在建工程科目核算，而不是无形资产，不需要摊销的
2023-01-29 20:42:14
奔奔：回复邹老师 目前公司还属于筹办期也计入在建工程？
2023-01-29 20:52:57
邹老师：回复奔奔你好，是的，拿地建房，土地支出就是计入在建工程科目核算的
2023-01-29 21:12:12
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 爱 发表的提问：
老师，这一题在建期间的土地使用权的累计摊销不是计入在建工程的吗？
如果是盖房，是的，不是的话，计入管理费用
59楼
2023-01-29 20:32:35
全部回复
dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 天真的冰淇淋 发表的提问：
老师，公司购买土地建厂房，该土地怎么摊销，摊销到什么科目，是小企业会计淮则
土地按无形资产摊销 借：管理费用 贷：累计摊销
60楼
2023-01-29 20:58:44
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