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房地产预缴税款会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
16楼
2022-12-20 04:05:20
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 十七 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录 售房、应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录不太会
预售款 借，银行存款 贷，预收账款 应交税费～预缴增值税
17楼
2022-12-20 05:32:28
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陈诗晗老师：回复十七实际缴纳 借，预收账款，银行存款 应交税费～预缴增值税 贷，营业收入 应交税费～增值税～销
2022-12-20 06:20:52
陈诗晗老师：回复十七缴纳 借，应交税费～转出未交增值税 贷，应交税费～未交增值税 借，应交税费～未交增值税 贷，银行存款
2022-12-20 06:49:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业拿到预售证后，收到预售房款怎样做会计分录？
借；银行存款 贷；预收账款
18楼
2022-12-20 06:23:26
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一掬月光：回复邹老师 预缴税款时怎样做分录？
2022-12-20 06:48:08
邹老师：回复一掬月光借；应交税费 贷；银行存款
2022-12-20 07:12:24
一掬月光：回复邹老师 请问老师，本月发生预售房款，下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗？
2022-12-20 07:33:50
邹老师：回复一掬月光你好，不需要的，实现收入才计提相关税款的
2022-12-20 07:58:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业预售房款缴纳的印花税怎样做分录？
借；应交税费——印花税 贷；银行存款
19楼
2022-12-20 07:21:51
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一掬月光：回复邹老师 用提取印花税吗？怎样做分录？
2022-12-20 07:47:26
邹老师：回复一掬月光你好，需要根据签订的合同计提印花税 借；税金及附加 贷；应交税费
2022-12-20 08:05:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问：
房地产开发公司收到预收款，是预缴了增值税，那什么时候可以冲掉预缴，进到哪个科目？会计分录是什么
你好 预缴了增值税，借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 抵扣了应交增值税的时候，可以冲掉预缴，分录是 借：应交税费—未交增值税，贷 ：应交税费—应交增值税（已交税金）
20楼
2022-12-20 08:23:19
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 娃娃 发表的提问：
房地产企业一般纳税人。按3%预缴税款，开发票税率3%怎么入账，怎么写会计分录
借；应收账款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税
21楼
2023-01-02 15:13:02
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业预缴增值税需要计提吗？怎么计提，会计分录？谢谢老师
你好，不用计题，直接借应缴税费-预交增值税 贷银行存款
22楼
2023-01-02 15:25:13
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借：税金及附加-土地使用税，应交税费--应交土地增值税 贷：银行存款
23楼
2023-01-02 15:42:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
老师我是房地产公司，前天已经开盘了，前期我们收过客户的诚意金，开盘后把诚意金转成预收账款那我现在就要按照3%计算预缴税款做账吗如何来做会计分录呢
诚意金不交税，等选房之后交首付再交
24楼
2023-01-28 20:36:39
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问：
预交3%的税款，之后房地产老项目征税5%的税款，会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税（已交税款）”科目核算，对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
25楼
2023-01-28 21:00:31
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小沐 发表的提问：
房产公司，计提土地增值税预缴分录怎么写？
同学您好， 借：应交税费—土地增值税， 贷：银行存款。
26楼
2023-01-28 21:29:50
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 笑小生 发表的提问：
房地产行业，计提预缴3%增值税，分录怎么做，
借应交税费增值税预交增值税，贷银行贷款！
27楼
2023-01-28 21:56:58
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笑小生：回复马老师 这是实交，不需要计提吗？
2023-01-28 22:08:09
笑小生：回复马老师 比如说8月份的要9月去大厅交，做8月份的账时不需要计提出来吗？
2023-01-28 22:22:55
马老师：回复笑小生没有任何增值税是计提的。就这么做。如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2023-01-28 22:34:38
笑小生：回复马老师 如果不计提，应交税金预缴增值税这里不就永远是借方余额吗？谢谢
2023-01-28 23:03:54
马老师：回复笑小生等你发生收入，产生增值税了在缴纳的时候抵扣掉预交部门在缴纳啊？
2023-01-28 23:23:10
马老师：回复笑小生借应交税费增值税未交增值税，贷银存贷，应交税费增值税预交增值税！
2023-01-28 23:47:47
笑小生：回复马老师 谢谢
2023-01-29 00:14:26
马老师：回复笑小生如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2023-01-29 00:31:10
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小沐 发表的提问：
我们是房地产企业，9月开始有预售款，请问1.增值税预缴税额如何计算，如何写计提和缴纳分录？2.土地增值税预缴税款如何计算？是含税还是不含税收入计算。分录如何写？
同学你好 这个就是预收款除以(1%2B3%)*3% 这样计算
28楼
2023-01-29 20:57:47
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问：
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好，借 税金及附加 贷 银行存款
29楼
2023-01-29 21:13:54
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快乐：回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-01-29 21:25:58
紫藤老师：回复快乐二级科目可以设印花税
2023-01-29 21:37:10
快乐：回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-01-29 21:47:30
紫藤老师：回复快乐你好，可以设置二级科目
2023-01-29 22:16:42
安娜老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ 大意的信封 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
1、8月18日收到预交款时 借：银行存款 800 贷：预收账款 800 2、9月份预缴增值税额=800/（1+9%）*3%=22.02（万元） 借：应交税费——预交增值税 22.02 贷：银行存款 22.02
30楼
2023-01-29 21:32:05
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