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房地产预缴税款会计分录
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ sunshine 发表的提问：
房地产企业取得商品房预售款9000万元（一般计税方法），预缴3%的增值税。 1、会计分录是怎样的呢？ 2、取得的预售款需要向客户开具增值税发票吗？ 3、剩余的增值税什么时候缴纳呢？
怎么没有老师回复呢？
61楼
2023-02-13 20:19:26
全部回复
老王老师：回复sunshine您好，1、借；应交税费-预缴增值税，贷；现金或者银行存款。2、不需要开增值税发票的。3、剩余的增值税在开发票时申报缴纳。
2023-02-13 20:56:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 甜美的鸵鸟 发表的提问：
房地产企业随增值税预交的附加税需要做预提的会计分录吗？
你好，只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的
62楼
2023-02-13 20:46:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 彩色的彩虹 发表的提问：
房地产开发有限公司购买大地测量仪器的分录怎么做？还有给水工程的的非税收入（缴款单位写的是房地产公司）会计分录？
这一些放到那个固定资产处理，这个非税收入直接释放到管理费用。
63楼
2023-02-13 21:08:52
全部回复
彩色的彩虹：回复陈诗晗老师 测量仪器放开发间接费那里行吗
2023-02-13 21:36:07
陈诗晗老师：回复彩色的彩虹对的，对的，放在间接费用里面处理。
2023-02-13 22:04:30
彩色的彩虹：回复陈诗晗老师 那非税收入入管理费用的什么明细？
2023-02-13 22:18:14
陈诗晗老师：回复彩色的彩虹借管理费用明细科目，直接可以是其他费用。
2023-02-13 22:38:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
房地产行业交的定金要预缴增值税吗？收到现金定金时贷方科目是什么？预缴增值税时如何做会计分录？
你好，是的 借；银行存款 贷；其他应付款 借；应交税费-应交增值税 贷；银行存款
64楼
2023-02-13 21:18:47
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
我公司是房地产公司预交增值税会计分录如何做
你好，预缴增值税的会计分录： 借：应交税费——预交增值税 ，贷：银行存款；
65楼
2023-02-13 21:26:58
全部回复
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产公司，每月预缴增值税及附加，预缴土地增值税，预缴印花税，会计分录借：应交税费-预缴增值税 应交税费-附加 应交税费-土增 应交税费-印花税 贷：银行存款。还需不需要计提到税金及附加这个科目
你好，可以计提入税基及附加里面的
66楼
2023-02-15 20:32:27
全部回复
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复王晶老师 预缴增值税和预缴土地增值税都要计提到税金及附加吗？
2023-02-15 20:46:43
王晶老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia预缴的土地增值税可以计入的呢
2023-02-15 21:07:11
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 细腻的胡萝卜 发表的提问：
房开公司前期预售房屋预缴税款3%，现在全款收入怎么填写会计分录
您好，借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费应交增值税 销项税额
67楼
2023-02-15 20:49:18
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 花小姐 发表的提问：
缴纳的上个月缴纳的房产税和城镇土地使用税的税款，会计分录应该怎么做。
你好！借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
68楼
2023-02-15 20:57:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 往昔 发表的提问：
请问房地产企业预缴增值税怎么做分录？
你好 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 贷；银行存款
69楼
2023-02-15 21:26:57
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 徐妈妈不温柔～ 发表的提问：
房地产预缴增值税产生的附加税做凭证用不用计提。怎样做分录？
你好，预交的情况下不需要计提 借；应交税费——应交增值税 应交税费——附加税 贷；银行存款
70楼
2023-02-15 21:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 刻苦的口红 发表的提问：
房地产开发公司为一般纳税人，8月18预售房屋一套1000万，收到客户预交款800万，采用一般计税方法。计算应预交和应交的增值税并做预收房款和预交增值税，售房，应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
借银行存款，贷主营业务收入 应交税费销项税额 预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。
71楼
2023-02-20 20:27:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问：
处置投资性房地产时缴税的会计分录是什么
借；银行存款 贷；其他业务收入 借；其他业务成本 贷；投资性房地产 应交税费-明细科目
72楼
2023-02-20 20:52:01
全部回复
毛毛雨：回复邹老师 22. [多选] 下列关于“投资性房地产”的处置，说法中正确的有______。 A.投资性房地产处置时，处置收入计入“其他业务收入 ” B.投资性房地产处置时，相关税费计入“营业税金及附加 ” C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入“其他业务成本 ” D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转
2023-02-20 21:25:12
邹老师：回复毛毛雨AC
2023-02-20 21:35:27
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 寂寞的曲奇 发表的提问：
缴纳城镇土地使用税 房产税 会计分录怎么做啊？
计提的时候，借：税金及附加 贷：应交税费—应交房产税/土地使用税 缴纳时，借：应交税费—应交房产税/土地使用税 贷：银行存款
73楼
2023-02-20 21:03:12
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Dreamcatcher 发表的提问：
房产税土地使用税会计分录，，七月季报时缴纳了
借：税金及附加贷：应交税费；借：应交税费贷：银行存款
74楼
2023-02-20 21:17:59
全部回复
Dreamcatcher：回复袁老师 税金及附加需要添加二级科目么。。。我之前添加了一个印花税。。。
2023-02-20 21:36:28
袁老师：回复Dreamcatcher可以添加的了，你做的对
2023-02-20 21:48:07
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司按季度缴纳的土地使用税怎么做会计分录
一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、缴纳时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
75楼
2023-02-21 20:03:35
全部回复
luciaying：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:如果没有计提，直接缴纳了怎么做会计分录
2023-02-21 20:24:38
李爱文老师：回复luciaying还是上述的分录，如果计提，这两个分录就是两个月，没有计提，这两个分录就是同一个月处理
2023-02-21 20:47:34
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