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楼房抵顶工程款会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Lydia 发表的提问：
付墙体砌筑工程款怎么做会计分录？
你好 你们是什么 类型企业
136楼
2023-04-09 21:50:59
全部回复
Lydia：回复meizi老师 房地产开发企业——小产权
2023-04-09 22:03:01
meizi老师：回复Lydia你好 这个是计入开发成本 -建筑工程费
2023-04-09 22:28:50
Lydia：回复meizi老师 要结转到开发产品吗？
2023-04-09 22:48:13
meizi老师：回复Lydia你好 是的 这个是成本的
2023-04-09 23:08:23
Lydia：回复meizi老师 开发产品二级明细科目是什么
2023-04-09 23:34:38
meizi老师：回复Lydia你好 就入开发成本-土建工程款-墙体砌筑工程款
2023-04-10 00:03:00
Lydia：回复meizi老师 转到开发产品做什么明细科目？
2023-04-10 00:19:57
meizi老师：回复Lydia你好 结转成本时：借：开发产品 贷：开发成本
2023-04-10 00:42:16
Lydia：回复meizi老师 开发产品不用做明细科目吗？
2023-04-10 00:58:45
meizi老师：回复Lydia你好 开发产品-某商品房 你自己做下明细科目
2023-04-10 01:10:39
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问：
老师你好！请问开发企业顶账房怎么处理（不给工程款，给房子）？
您好 请问您是开发企业要做账务处理 对么
137楼
2023-04-10 18:28:33
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大将军BYJZT ：回复bamboo老师 你好老师，我想问要什么手续证明，双方签的协议可以左附件吗？他们要求我先不要开发票，因为他们也要卖出去，我等到卖出去发票直接写业主的名字，这样可以吗？
2023-04-10 19:12:00
bamboo老师：回复大将军BYJZT 请问您是房开企业 对么
2023-04-10 19:32:39
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 我是开发商的
2023-04-10 19:45:19
bamboo老师：回复大将军BYJZT 那您应该给抵账企业开具增值税发票 然后对方自己再对外出售
2023-04-10 20:08:06
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 如果我给他开了发票，他再往外卖就成了二手房，卖不出去了，（五年以后才能卖）他不肯。
2023-04-10 20:32:37
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 如果我给他开发票，销售暂时不网签（不备案），等他卖出去了我再给他开红字发票或者给他开收据？
2023-04-10 21:00:06
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 我先走账挂在预收账款上？
2023-04-10 21:10:13
bamboo老师：回复大将军BYJZT 到时候款项谁支付给您单位？
2023-04-10 21:32:53
bamboo老师：回复大将军BYJZT 是您收了房款 然后给对方么
2023-04-10 21:48:38
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 我现在欠施工单位工程款，
2023-04-10 22:05:42
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 我们要抵账的房子还没卖出去呢，不是好卖的房子，
2023-04-10 22:16:33
bamboo老师：回复大将军BYJZT 那到时候您开了发票出去 工程款到您账上 您再转给对方么？
2023-04-10 22:38:09
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 抵工程款的房子我们没权力卖了，我们可以帮他们联系，他们自己收房款
2023-04-10 23:03:34
bamboo老师：回复大将军BYJZT 那您开具发票的购买方就不一样了啊
2023-04-10 23:26:12
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 我的意思是跟施工单位签个协议，我们在跟施工单位签个售房合同，先不开发票，这样做抵账房可否？
2023-04-10 23:45:21
bamboo老师：回复大将军BYJZT 那您要做未开具发票收入体现 
2023-04-11 00:02:24
大将军BYJZT ：回复bamboo老师 抵账处理要走 借：其他应付账款  贷：预收账款
2023-04-11 00:17:55
bamboo老师：回复大将军BYJZT 请问收入不确认的吗  预收账款已经进账了吗
2023-04-11 00:42:24
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 墨画 发表的提问：
物业发生的工程款（房顶做防水层）借记什么科目？
可以计入长期待摊费用待摊的
138楼
2023-04-10 18:38:53
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借；应付账款 贷；银行存款
139楼
2023-04-10 18:57:52
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 合适的火龙果 发表的提问：
审计报告说需要我们将在建工程的工程款调减？应该怎么做会计分录？
你好，直接把在建工程的调减就行了，他们说调哪里了吗
140楼
2023-04-10 19:27:43
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 蔡羽星 发表的提问：
，老师房地产开发公司售楼部楼顶的字、背景字和门牌等费用计什么科目呢
你好 这个是用来涉及销售的 可以计入销售费用-宣传费里面
141楼
2023-04-10 19:47:58
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，我公司是房产公司，由于欠别人的工程款，签订了以房抵债的协议，约定用我公司2017年6月购入的写字楼作价200万抵偿欠款，开具了专票，怎么写分录啊
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：应付账款 贷：固定资产清理 应交税费 资产处置损益（差额，可在借方的）
142楼
2023-04-11 18:40:55
全部回复
虚心的御姐：回复许老师 不用确认收入吗老师？
2023-04-11 19:20:21
许老师：回复虚心的御姐用办公房抵债 是固定资产处置的 这个 计入资产处置损益 就可以了 如果呀，是用你们自己开发的商品房抵债的话 这就要确认收入了
2023-04-11 19:42:07
图图*老师
职称：中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 学堂用户eqcftw 发表的提问：
别人挂靠我物业公司，用商品房顶帐，但叫我开工程款！工程款和房子价格相附，问这样合适吗？？？
你好，物业公司只有提供装修服务能靠工程服务，而且需要有合同，这个以房抵账，不可以开工程款，不符合业务实质，属于虚开发票
143楼
2023-04-11 18:51:56
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 阿sir 发表的提问：
房屋抵工程款，开发企业怎么做分录，未开发票
你好，这里也要视同销售的。
144楼
2023-04-11 19:01:54
全部回复
阿sir：回复QQ老师 借贷应该如何做
2023-04-11 19:25:01
阿sir：回复QQ老师 分录该怎么做
2023-04-11 19:40:15
QQ老师：回复阿sir你好！借应付账款贷主营业务成本 应交税费
2023-04-11 20:06:40
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 壮观的纸鹤 发表的提问：
工程款收不上来，用房子抵押，应该怎么写分录？
你好，仅仅抵押，还是房子归你们
145楼
2023-04-11 19:17:12
全部回复
壮观的纸鹤：回复冉老师 抵押和房子归我们各应该怎么记
2023-04-11 19:45:22
冉老师：回复壮观的纸鹤你好，仅仅是抵押的话，你们公司不拥有所有权，只是拥有抵押权，不需要做账 最后房子归你们后，在做账 借：固定资产 贷：应收账款 贷：营业外收支
2023-04-11 20:07:00
壮观的纸鹤：回复冉老师 谢谢老师
2023-04-11 20:29:54
壮观的纸鹤：回复冉老师 那这样的话应收账款怎么冲掉
2023-04-11 20:45:13
冉老师：回复壮观的纸鹤你好，仅仅抵押不是不能冲应收账款，应该房子不属于你们，账上没有资产资产，本有的应收账款不能冲回
2023-04-11 21:00:20
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 滕 讯 发表的提问：
老师，房开企业楼房封顶 ，庆祝一下，燃放鞭炮的款项，可以税前扣除吗？
您好 请问购买鞭炮有发票么
146楼
2023-04-11 19:45:00
全部回复
滕 讯：回复bamboo老师 有发票
2023-04-11 20:14:59
bamboo老师：回复滕 讯那可以所得税前扣除
2023-04-11 20:26:54
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 远方 发表的提问：
酒店楼顶修建凉亭 购买胶水的钱怎么做分录
借：在建工程 贷：银行存款
147楼
2023-04-12 19:03:57
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问：
公司为建筑企业，房产公司将房产合计100万抵我们的工程款，现在公司又将这100万房产抵给销货方王某，用于抵王某的工程材料款，这个业务如何做分录。
借：固定资产贷：应收账款；借：应付账款贷：固定资产
148楼
2023-04-12 19:22:58
全部回复
烟雨幕然：回复袁老师 老师，我有点没明白，您能给我解释下嘛
2023-04-12 19:43:24
袁老师：回复烟雨幕然固定资产作为收款，并作为付款支付货款
2023-04-12 20:00:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Happiness 发表的提问：
请安装师傅安装壁挂炉，发工程款应该怎么做会计分录
你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目
149楼
2023-04-12 19:44:58
全部回复
Happiness：回复邹老师 安装完毕了
2023-04-12 20:03:45
邹老师：回复Happiness你好，安装完毕转为固定资产 核算就是了
2023-04-12 20:19:36
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
工程款已开票，但是对方少给100元。以后也不给了。怎么做会计分录？
你好！这个你计入营业外支出 贷应收账款
150楼
2023-04-16 21:22:37
全部回复
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