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楼房抵顶工程款会计分录
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彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 温婉的八宝粥 发表的提问：
会计员工和会计主管顶着干，经常有意识的写错分录怎么办？
你好，这是什么情况啊？写错了就要及时改过来
181楼
2023-05-04 18:07:05
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阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 清水幽萍 发表的提问：
开发商没给工程款，给施工方顶账了几套房，怎么做账物处理，建筑施工方要是在把房顶账的又怎么做账物处理，交税吗
按照视同销售计入收入 缴纳增值税和所得税
182楼
2023-05-04 18:20:56
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清水幽萍：回复阿文老师 老师给写下分录吧
2023-05-04 18:42:55
阿文老师：回复清水幽萍按照同期销售价格 借 应付账款 贷 主营业务收入 应交税费---应交增值税(销项税额)
2023-05-04 19:05:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 庆甫 发表的提问：
公司刚购买不动产用于建造办公楼和厂房，怎么做会计分录，怎么抵扣进项税
你好，是购买建筑材料建造房屋吗
183楼
2023-05-04 18:39:16
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庆甫：回复邹老师 不是，是从别的公司买的土地
2023-05-04 19:11:25
邹老师：回复庆甫你好，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%
2023-05-04 19:32:03
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 木子 发表的提问：
建筑行业，甲方用房子顶工程款，请问建筑工公司开发票时需要扣除房款的金额吗
你好同学，不需要的，开发票是完整的金额，不能扣除顶账的金额
184楼
2023-05-04 18:59:15
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木子：回复王超老师 那顶房款也算吗，是不是甲方还得给我开发票
2023-05-04 19:13:09
王超老师：回复木子你好同学，是互相开的，一方开房款，一方开工程款
2023-05-04 19:23:42
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣喜的小蘑菇 发表的提问：
罚款顶工程款合适吗
你好 按你们约定执行就可以 正常罚款是按价外费用的
185楼
2023-05-04 19:05:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 色彩 发表的提问：
房地产公司的售楼部装修，怎么写会计分录？
你好 可以计入长期待摊费用 对售楼部装修款，售楼完后需要拆掉，应该记入长期待摊费用--装修费科目。 （1）发生的装修费 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 （2）摊销时（可以按项目开发周期的时间，确定摊销年限，一般在2--3年） 借：销售费用--装修费 贷：长期待摊费用--装修费
186楼
2023-05-07 20:09:13
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 百合 发表的提问：
个人挂靠我们单位做工程，合同签订的是拿房子顶工程款，您说这个顶回来的房子我们咋做账了，和这个个人挂靠的这块账咋做了
你们直接卖出去还是先计入你们名下再卖出去
187楼
2023-05-07 20:14:34
全部回复
百合：回复朴老师 最后要归还挂的个人，不知怎么弄合适
2023-05-07 20:45:15
朴老师：回复百合那就是你们把房子卖给个人，只能这样
2023-05-07 21:08:54
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 百合 发表的提问：
个人挂靠我们单位做工程，合同签订的是拿房子顶工程款，您说这个顶回来的房子我们咋做账了，和这个个人挂靠的这块账咋做了
你作为3方抵债处理。 业主欠你，你欠挂靠方，那么就是直接业主支付挂靠方。
188楼
2023-05-07 20:39:30
全部回复
百合：回复陈诗晗老师 具体的会计分录呢，谢谢
2023-05-07 21:12:17
陈诗晗老师：回复百合借，应付账款 贷，应收帐款
2023-05-07 21:33:07
百合：回复陈诗晗老师 那老师收回房子怎么做呢？
2023-05-07 21:49:02
陈诗晗老师：回复百合你这个房子给了你的挂靠方，你收回什么意思
2023-05-07 22:13:08
百合：回复陈诗晗老师 哦，那老师，我公司就是过下账，剩下的就是业主和挂靠方的事，是吗
2023-05-07 22:34:30
陈诗晗老师：回复百合是的，就是这个意思
2023-05-07 22:59:27
百合：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-05-07 23:22:26
陈诗晗老师：回复百合不客气，祝你工作愉快
2023-05-07 23:35:15
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 结实的芒果 发表的提问：
老师，要做在外帐里面，有三个问题1：发票不够，有很多朋友拿来的过路费发票，月份也不同。能一起做在外帐里面吗2：顺丰1.2月可以一起做在3月份外帐吗，顺便做外账里面的时候快递单要放里面吗，还是只要对账单和发票就行3：超市买东西开的发票都可以做成办公费做在外帐里面吗？谢谢
你好，1、首先单位得有车，过路费发票只要是今年的可以做在外账上2、顺丰的只要对账单和发票就行3、买东西的发票是办公费的话可以做在外账上
189楼
2023-05-07 20:59:57
全部回复
结实的芒果：回复王利老师 老师，单位有车，但都是老板的私家车，这种可以报销停车费和邮费吗，
2023-05-07 21:42:57
结实的芒果：回复王利老师 还有 超市开的发票 有的写商品 有的写食物 我把食物写成公司下午茶，然后挂在外帐上可以吗？
2023-05-07 21:58:45
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 怪咖女王小半仙 发表的提问：
我们是总承包，单位给我门打来的工程款我们要给分包打工程款，怎么做会计分录啊，求解释
内账的话，借：银行存款 贷：其他应付款
190楼
2023-05-07 21:08:59
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 百合 发表的提问：
老师您好，个人挂靠我们单位做工程，合同签订的是拿房子顶工程款，您说这个顶回来的房子我们咋做账了，和这个个人挂靠的这块账咋做了
你好同学，这个你们记“开发产品”--存货类，以后是可以出售的同学。
191楼
2023-05-08 17:29:54
全部回复
百合：回复何江何老师 具体分录呢？老师
2023-05-08 17:58:24
百合：回复何江何老师 谢谢
2023-05-08 18:10:01
何江何老师：回复百合借：开发产品 贷：应收账款 这样就好了。
2023-05-08 18:39:26
百合：回复何江何老师 老师您好，您说分录是个人挂靠我公司的分录？还是拿房子顶工程款的分录？
2023-05-08 18:56:15
何江何老师：回复百合拿房子顶工程款的分录
2023-05-08 19:15:03
百合：回复何江何老师 那老师个人挂靠我公司怎么做分录呢
2023-05-08 19:37:12
何江何老师：回复百合同学那个人不记账的同学，他是利用你们的执照来申报的
2023-05-08 19:47:50
百合：回复何江何老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-05-08 20:06:15
何江何老师：回复百合不客气同学懂了记得五星好评
2023-05-08 20:32:21
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 喜欢月亮 发表的提问：
老师，我们学校盖教学楼，有1号和2号楼两栋楼，成本分开计算，我是记内账，买钢材，给工人发工程款，需要怎么走分录？
你好，可以计入在建工程，完工计入固定资产
192楼
2023-05-08 17:54:46
全部回复
喜欢月亮：回复紫藤老师 明细怎么的设置？
2023-05-08 18:06:13
喜欢月亮：回复紫藤老师 内账的话，明细怎么设置？
2023-05-08 18:18:38
紫藤老师：回复喜欢月亮你好，在建工程-人工/材料
2023-05-08 18:35:00
喜欢月亮：回复紫藤老师 还得分开1号和2号楼
2023-05-08 18:57:46
紫藤老师：回复喜欢月亮在建工程-1号-人工/材料
2023-05-08 19:16:03
喜欢月亮：回复紫藤老师 而且1号楼里面有一部分是之前负责人欠工人的款，因为他没钱，我们接手后替他支付这些欠工人份工程款
2023-05-08 19:39:28
紫藤老师：回复喜欢月亮替他支付计入其他应收款
2023-05-08 19:52:52
喜欢月亮：回复紫藤老师 这个款是学校发给我卡上，我的卡专门来付工程上的一些费用，包括这个欠工人款的老板的款，我钱花出去了贷银行，那替这个人还从我卡支出去的款也得贷银行存款怎么让他转到其他应收款？
2023-05-08 20:16:36
紫藤老师：回复喜欢月亮替他支付计入其他应收款。他还钱的时候冲掉
2023-05-08 20:32:13
喜欢月亮：回复紫藤老师 而且他这部分也是成本之内的，需要计入成本的，分录怎么走？
2023-05-08 21:01:35
紫藤老师：回复喜欢月亮借 在建工程 贷 其他应收款
2023-05-08 21:26:56
喜欢月亮：回复紫藤老师 那我银行存款减少了怎么走账
2023-05-08 21:41:58
紫藤老师：回复喜欢月亮借 其他应收款 贷 银行存款
2023-05-08 21:58:09
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 魔幻的鞋垫 发表的提问：
工程部计量工程到公司 公司拨工程款会计分录
我觉得这相当于是先支付的用于买材料等的款，应该是 借 其他应收款---某工程项目 贷 银行存款，以后买了材料再回来报销，借 工程施工---材料 贷 其他应收款---某工程项目
193楼
2023-05-08 18:16:29
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
用自己生产的商品抵扣厂房建设工程款怎么做分录
我们是新厂，欠人家基建费，挂的应付账款，现在人家来要钱我们没有，他就让我么发了一车货（自己生产的墙板）抵扣这个基建费，我们应该怎么做会计分录啊，需要哪些原始凭证？目前，我只有自己厂里的出货单，而且上面只有数量，没有金额，这个货抵扣多少钱欠款，是老板电话与人家联系说的，没有纸质凭证。求大神指教！
194楼
2023-05-08 18:43:08
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罗老师：回复爱笑的流沙肯定抵款需要协议，这批货物抵多少钱,双方签订一个协议。你在视同销售处理 借 应付账款 贷 营业收入 应交税费-应交增值税（销项税）
2023-05-08 19:05:34
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问：
老师你好！请问开发企业顶账房怎么处理（不给工程款给房子低欠工程款，房子还没卖出去） 要怎么手续？怎样交易？
同学你好 借应付账款 贷主营业务收入 贷销项 这样做 开发票给施工方就行了
195楼
2023-05-08 18:56:58
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大将军BYJZT ：回复朴老师 房子还没卖出去，不能开发票，（开发企业收房款先做预收账款）
2023-05-08 19:11:59
朴老师：回复大将军BYJZT 那就签购房的意向书
2023-05-08 19:39:10
大将军BYJZT ：回复朴老师 施工单位不让我给他们单位开发票（他们要卖出去变现，如果发票写他们单位名字，他们单位不好再转卖了）
2023-05-08 19:56:00
朴老师：回复大将军BYJZT 那就先不做 他们卖出去之后再做
2023-05-08 20:18:34
大将军BYJZT ：回复朴老师 什么时候卖出去什么时候再处理？我们欠他的钱还在应付挂账？ 卖出去我开发票直接开给购房者？可以？这个过程都需要什么手续比较严密？
2023-05-08 20:41:51
朴老师：回复大将军BYJZT 你们外账先不做就行了 等买了再做 你直接开给购房者 签一个委托付款协议就行了
2023-05-08 21:00:10
大将军BYJZT ：回复朴老师 发票名头写施工单位可以啊？谢谢老师
2023-05-08 21:16:23
大将军BYJZT ：回复朴老师 发票名头不写施工单位可以啊？谢谢老师
2023-05-08 21:27:33
朴老师：回复大将军BYJZT 开给谁写谁就行了
2023-05-08 21:50:47
大将军BYJZT ：回复朴老师 如果我减欠施工方的欠款，增加预收账款（房款）实际款也在，这样处理怎样？
2023-05-08 22:17:50
朴老师：回复大将军BYJZT 这样处理也是可以的
2023-05-08 22:34:55
大将军BYJZT ：回复朴老师 谢谢老师的耐心指导
2023-05-08 22:52:14
朴老师：回复大将军BYJZT 满意请给五星好评，谢谢
2023-05-08 23:10:38
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