首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
转让土地使用权会计分录
分享
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 轻舞飞扬 发表的提问：
请教老师，收到政府有关城镇土地使用税财政奖励，做何会计分录
借：银行存款 贷：营业外收入
241楼
2023-06-20 17:03:29
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LN 发表的提问：
A企业将土地使用权转让给B企业 需要哪些原始凭证 B企业才能入账 分录是什么
原始凭证是银行收款回单 、发票： 借：银行存款 借：累计摊销 贷：无形资产 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 贷：营业外收入（净损失计入营业外支出）
242楼
2023-06-20 17:08:34
全部回复
LN：回复方亮老师 B企业是房地产开发企业 取A的土地使用权后再开发建商业楼 完整的分录是什么 取得土地使用权时借无形资产贷银存 无形资产然后能再转开发成本吗 要是能转的话 如何时转 能作为土地增值税的扣除项目吗
2023-06-20 17:35:57
方亮老师：回复LN1、取得的土地使用权应该直接计入开发成本科目： 借：开发成本 贷：银行存款 2、取得的土地使用权可以作为土地增值税的扣除项目。
2023-06-20 17:50:59
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 比赛尔 发表的提问：
签订土地转让合同取得土地使用权，已经缴纳了土地印花税，还要缴纳合同印花税吗
您好，签订合同时按照产权转移数据缴纳印花税就可以
243楼
2023-06-20 17:15:37
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
厂房投资入股和土地使用权入股有何区别,如何做会计分录
没有什么区别 借；固定资产 无形资产 贷；实收资本 资本公积
244楼
2023-06-20 17:41:59
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 月亮是我踹弯的 发表的提问：
1月1日，购买土地使用权，当天即用于对外出租，采用成本模式计量。该土地使用权的买价100000万，相关税费42000元。 转账支票怎么做分录
借：投资款房地产142000 贷：银行存款142000
245楼
2023-06-21 16:01:23
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问：
老师，2017年取得土地使用权，也一直没有建，现在使用权转让，以前的会计从没做过无形资产摊销，我现在应该咋办
你好！ 现在可以补充计提摊销费，记入以前年度损益调整科目
246楼
2023-06-21 16:21:43
全部回复
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 不补直接处理不行吗？公司准备注销的，另外我分录怎么做
2023-06-21 16:47:24
蒋飞老师：回复踏雪寻梅也可以直接做分录 借：银行存款 贷：无形资产…土地使用权 应交税费…应交增值税 资产处置收益
2023-06-21 17:13:44
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 老师，买卖公司是同一法人，我卖的公司现在还没过户但是发票已经收到，那我土地使用税从过户以后开始，还是收到发票开始
2023-06-21 17:41:07
蒋飞老师：回复踏雪寻梅是从过户以后开始的
2023-06-21 17:57:29
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 买方公司，发票12月份已开土地增值税，是撒时候需要申报
2023-06-21 18:11:49
蒋飞老师：回复踏雪寻梅从办理过户手续次月开始申报
2023-06-21 18:41:43
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 老师刚才说错了，是出售方已经开了转让发票，但是还没过户，土地增值税什么时候申报
2023-06-21 18:58:17
蒋飞老师：回复踏雪寻梅一般是转让当月就需要交纳的
2023-06-21 19:17:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
计提城镇土地使用税的会计分录怎么出？
借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税
247楼
2023-06-21 16:51:26
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 半夏 发表的提问：
城镇土地使用税按多少比例返还，会计分录如何处理
你好！这个每个地方不同，你要问当地地税局
248楼
2023-06-21 17:21:02
全部回复
半夏：回复宋生老师 返还的会计分录呢，怎么处理
2023-06-21 17:44:37
宋生老师：回复半夏你好！一般计入营业外收入-税收减免
2023-06-21 18:13:12
李老师A
职称：中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师！
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 娟子 发表的提问：
老师您好！房地产行业缴纳2021年1季度城镇土地使用税的会计分录怎么写，谢谢老师。
你好同学 借营业税金及附加房产税贷应交税费土地使用税
249楼
2023-06-21 17:38:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青青 发表的提问：
城镇土地使用税的会计分录怎么做。
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
250楼
2023-06-22 16:44:56
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 福 发表的提问：
交城镇土地使用税还用计提吗，会计分录怎样做?谢谢老师.
这个的话，是需要计提的哦 借：税金及附加 贷：应交税费-应交城镇土地使用税
251楼
2023-06-22 16:52:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 我倔强，我任性 发表的提问：
按季度交，但不计提的情况下，缴纳城镇土地使用税的会计分录？
借；税金及附加 贷；银行存款
252楼
2023-06-22 17:09:42
全部回复
我倔强，我任性：回复邹老师 城镇土地使用税属于附加税？
2023-06-22 17:32:44
邹老师：回复我倔强，我任性你好，不属于
2023-06-22 17:51:36
我倔强，我任性：回复邹老师 那为什交城镇土地使用税时，要借营业税金及附加 贷银行存款
2023-06-22 18:01:40
邹老师：回复我倔强，我任性你好，虽然不是附加税，但是也是通过税金及附加核算的 比如资源税
2023-06-22 18:17:22
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
请问集团公司摘得土地可以让子公司去开发吗？请问这样算是土地使用权的转让吗？
可以。集团土地不用过户到子公司，产权不必转移，集团申报相关手续，子公司开发就行。
253楼
2023-06-22 17:38:59
全部回复
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 李思甜 发表的提问：
老师划拨方式取得的土地使用权本身是没有支付钱的，计税依据怎么又是土地使用权出让费用，土地收益又是啥意思
你好，这个指的是转让时得补缴税费，划拨时交出让费的以出让费为依据，或转让价款为依据。
254楼
2023-06-23 16:35:36
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 宝剑 发表的提问：
老师，单独转让土地使用权，按照销售无形资产的缴纳增值税这句话是不是错了？书上转让土地使用权的税率是9%，销售无形资产的税率是6%吗？
你好！ 是的，说的太笼统了
255楼
2023-06-23 16:43:25
全部回复
宝剑：回复蒋飞老师 这里这句话要不要改动的。我还是把这句话给除了
2023-06-23 17:11:40
蒋飞老师：回复宝剑你好！ 可以改一下的
2023-06-23 17:35:28
宝剑：回复蒋飞老师 好的，谢谢老师，确定有点问题，我自己再改动下
2023-06-23 17:52:31
蒋飞老师：回复宝剑好的，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-06-23 18:15:33
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料