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转让土地使用权会计分录
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 左手的温暖 发表的提问：
土地登记费做分录是进入土地使用权还是作为费用
您好，土地登记费做分录一般是记入费用的。
286楼
2023-07-04 15:44:20
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 岁月 发表的提问：
二、投资性房地产的范围(两地一房） 主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
287楼
2023-07-04 16:12:22
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 灵巧的帆布鞋 发表的提问：
在计算土地增值税时，“土地出让金”属于房地产中的“取得土地使用权支付金额”吗
您好，是的，您的理解非常正确
288楼
2023-07-04 16:38:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问：
请问一下，补交2017年土地使用税及滞纳金（截止目前）会计分录怎么编写啊。谢谢
你好 借；以前年度损益调整，贷；应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税，营业外支出（滞纳金），贷；银行存款
289楼
2023-07-04 17:04:29
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问：
请问一下，补交2017年土地使用税及滞纳金（截止目前）会计分录怎么编写啊。谢谢
借以前年度损益调整 营业外支出（滞纳金） 贷银行存款
290楼
2023-07-04 17:14:58
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大金 发表的提问：
在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
你好，借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税
291楼
2023-07-05 16:08:21
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大金：回复小云老师 在固定资产核算的土地转让，我理解为 类似于相当于出售固定资产，用资产处置损益科目？固定资产清理科目一般用于……报废和毁损？
2023-07-05 16:32:28
小云老师：回复大金同学，资产处置损益那是由固定资产清理的余额转过去的，无论你什么方式处置都要用固定资产清理
2023-07-05 17:00:51
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 雷喵在鸟不列颠 发表的提问：
题目中，2月份购入土地使用权用于增值后转让，为什么不计入投资性房地产？
你好，土地在房地产开发公司是存货管理
292楼
2023-07-05 16:34:27
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雷喵在鸟不列颠：回复暖暖老师 判断目的之前先看企业吗？房地产购入的土地，除了自用的归为固定资产或无形资产，剩下的只能是存货吗？
2023-07-05 16:54:13
暖暖老师：回复雷喵在鸟不列颠是的，先要看企业的类型
2023-07-05 17:14:09
雷喵在鸟不列颠：回复暖暖老师 房地产企业出租土地，算存货还是投资性房地产啊
2023-07-05 17:40:01
暖暖老师：回复雷喵在鸟不列颠如出租就是投资性房地产
2023-07-05 17:58:43
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 潇洒的水杯 发表的提问：
收到无形资产*出让土地使用权的抵扣联改怎么下账，怎么做分录
您好 借：无形资产 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款等
293楼
2023-07-05 16:47:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Smile 发表的提问：
老师，这个月补交15年的土地使用税，完整的会计分录要怎么写
借；以前年度损益调整 贷；银行存款 借；利润分配——未分配利润 贷；以前年度损益调整
294楼
2023-07-05 16:53:01
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Smile：回复邹老师 老师，我有个问题不明白，那这样做，对16年的所得税有影响吗
2023-07-05 17:12:43
邹老师：回复Smile你好，不影响16年的数据
2023-07-05 17:40:26
Smile：回复邹老师 那就更不明白了，这应该是属于15年的费用，当时15年这项没参与计算所得税，16年又没影响，那这项费用不是没有当费用在税前扣除了
2023-07-05 17:53:24
邹老师：回复Smile你好，是的
2023-07-05 18:15:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 巧克力 发表的提问：
交土地使用税的会计分录如何写
借；应交税费 —— 土地使用税 贷；银行存款
295楼
2023-07-05 17:14:59
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巧克力：回复邹老师 我没计提啊，如果计提了是这样写
2023-07-05 17:43:04
邹老师：回复巧克力计提 借；税金及附加 贷；应交税费 缴纳 借；应交税费 贷；银行存款
2023-07-05 18:06:10
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付公寓式指纹密码卡锁款会计分录怎么做？
这个你们进成本就可以了 支付的时候 借：应付账款 贷银行存款！
296楼
2023-07-06 15:46:32
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Lydia：回复俞老师 支付这笔款时同时开了收据也这么做吗？
2023-07-06 16:26:57
俞老师：回复Lydia是的，你的理解是正确的
2023-07-06 16:49:02
Lydia：回复俞老师 那收到收据结转为固定资产吗？
2023-07-06 17:12:56
俞老师：回复Lydia是的，你的理解是正确的！
2023-07-06 17:38:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产公司的国有土地转让契税和耕地占用税的会计分录怎么处理
你好，借；开发成本 贷；银行存款等科目
297楼
2023-07-06 16:16:02
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）当月付上月付印花税内账怎么做会计分录？
借应交税费-应交印花税 贷银行存款
298楼
2023-07-06 16:21:30
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Lydia：回复暖暖老师 12月未计提，1月份要补提吗？怎么做？
2023-07-06 16:42:39
暖暖老师：回复Lydia需要补提 借税金及附加 贷应交税费-应交印花税
2023-07-06 17:00:28
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 霸气的流沙 发表的提问：
企业销售不动产、转让土地使用权适用的税率为13%对错
企业销售不动产、转让土地使用权适用的税率为13%，错的
299楼
2023-07-06 16:50:21
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霸气的流沙：回复紫藤老师 解析
2023-07-06 17:03:51
紫藤老师：回复霸气的流沙企业销售不动产、转让土地使用权一般纳税人9% 小规模5%
2023-07-06 17:30:41
小周老师
职称：注册会计师
4.96
解题: 0.1w
引用 @ 朱 发表的提问：
老师好，“2018年4月1日，公司出售一项土地使用权，该项土地使用权的账面余额为8万元，已累计摊销5万元，转让收入为6万元，已存入银行。”请问这个分录是怎么写的？谢谢老师。
借：银行存款 6 累计摊销 5 贷：无形资产 8 资产处置损益 3
300楼
2023-07-06 17:12:00
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