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转让土地使用权会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 如意如意 发表的提问：
老师好！缴纳城镇土地使用税的会计分录是什么？怎么计提怎么交的分录都要？
你好 计提，借：税金及附加      ，   贷：应交税费—城镇土地使用税 缴纳，借：应交税费—城镇土地使用税   ， 贷：银行存款
271楼
2023-06-27 17:01:51
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
城镇土地使用税的滞纳金的会计分录
借营业外支出滞纳金 贷银行存款
272楼
2023-06-27 17:08:10
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 续写つ未来 发表的提问：
销售无形资产和转让无形资产土地使用权 是一回事吗？
你好，无形资产包括土地使用权。
273楼
2023-06-27 17:29:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 摩登 发表的提问：
老师，转让土地使用权，怎样签合同筹划，税负最低呢，
你这种情况你可以结合这个思路来参考，但具体能不能执行要看你的实际情况，就首先你签订一个买卖合同，这个买卖合同的价格阿和这个评估价格相近，完了之后超过这个价格的部分，另外签一份合同就以两份合同来进行走帐。那么你完税的话，就直接以这个评估价格相近的这个合同来完税。
274楼
2023-06-28 16:52:04
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付室内软装采购款792000元会计分录如何做？
你好，这个为什么你们付款呢
275楼
2023-06-28 17:00:13
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Lydia：回复朴老师 这笔属于共享空间的软装款
2023-06-28 17:31:44
朴老师：回复Lydia装修发票开给谁的呢
2023-06-28 18:00:53
Lydia：回复朴老师 开给我们公司
2023-06-28 18:30:36
朴老师：回复Lydia你们是房地产的话直接计入待摊费用里面
2023-06-28 18:47:40
Lydia：回复朴老师 明细科目可否计入工程装修？
2023-06-28 18:59:19
朴老师：回复Lydia你根据你们的明细来做
2023-06-28 19:18:59
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 闲看花开花落 发表的提问：
企业支付的土地流转租金的分录是借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 吗
你好。同学。可以计入无形资产，但是如果租期不长，通过长期待摊费用核算。
276楼
2023-06-28 17:19:34
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 清 发表的提问：
请问，1.缴纳的“城镇土地使用税”分录是怎么做的。 2.缴纳的“契税（国有土地使用权出让契税）”分录是怎么做的。 3.缴纳的“契税（工业用地）”分录是怎么做的。
您好，缴纳的土地使用税计入税金附加科目，缴纳的契税计入土地成本科目
277楼
2023-06-28 17:26:59
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博言老师：回复清借：税金及附加 贷：应交税费-土地使用税 借：应交税费-土地使用税 贷：银行存款 借：开发成本-土地成本-契税 贷：应交税费-契税 借：应交税费-契税 贷：银行存款 契税都是计入土地成本的
2023-06-28 17:47:41
清：回复博言老师 那这个契税要每月要分摊吗，他缴纳的金额很高，10万的样子。
2023-06-28 18:17:23
博言老师：回复清不需要分摊，一次计入土地成本
2023-06-28 18:29:21
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 朴实的花瓣 发表的提问：
土地使用权摊销的分录怎么做
您好，一般情况下，借；管理费用-无形资产摊销，贷；累计摊销-土地使用权。
278楼
2023-07-02 18:40:17
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朴实的花瓣：回复王雁鸣老师 去年应该开始摊销，但是没有做。现在补去年的分录怎么做呢？
2023-07-02 18:54:17
王雁鸣老师：回复朴实的花瓣您好，补去年的分录，借；管理费用-无形资产摊销，或者以前年度损益调整，贷；累计摊销-土地使用权。
2023-07-02 19:17:37
朴实的花瓣：回复王雁鸣老师 这个月能不能做一笔摊销的分录，那之前的也做进去？还是说，去年单独做一笔？
2023-07-02 19:32:26
王雁鸣老师：回复朴实的花瓣您好，如果金额不大的话，一笔摊销分录就行。
2023-07-02 19:57:10
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 金阳光 发表的提问：
房地产为什么属于存货，书上说投资性房地产主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。
你好 房地产行业和别的行业有所区别 这个记忆下就可以了
279楼
2023-07-02 18:45:36
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 干净的花生 发表的提问：
土地使用权入账及摊销分录
入账，借无形资产 贷银行存款，摊销;管理费用-土地使用权摊销 贷无形资产
280楼
2023-07-02 18:52:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 会计学堂-胡老师已认证 发表的提问：
小规模纳税人转让土地使用权征收率是3%还是5%？
你好，刚咨询税务局, 小规模纳税人转让土地使用权征收率是3%
281楼
2023-07-02 19:20:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 秋水伊人 发表的提问：
老师，我公司在取得土地使用权时计入无形资产，转让时做这样的分录可以吗借银行存款贷无形资产等
你好，可以 的
282楼
2023-07-03 16:34:37
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 怡然的鸵鸟 发表的提问：
老师补缴上年土地使用税怎样做会计分录？
同学你好 是什么会计准则
283楼
2023-07-03 16:40:13
全部回复
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ ღ 发表的提问：
出让国有土地使用权为什么不用增收土地增值税？
国家不能自己让自己交钱的，同学
284楼
2023-07-03 17:09:15
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笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 张玉婷 发表的提问：
缴纳土地使用税，会计分录是借:管理费用-土地使用税 贷:现金 还是借:应交税金-土地使用税 贷:现金
你好，应该是应交税金-土地使用税
285楼
2023-07-03 17:17:59
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