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不动产经营租赁会计分录
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 周纯 发表的提问:
这租赁不区分动产和不动产是吗?
你好,是的,这里租赁不区分动产和不动产
151楼
2023-05-08 18:52:37
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
不动产租赁不是9%吗
2019年4月1日起,10%的税率调整为9%,3月还是10%的税率
152楼
2023-05-08 19:02:14
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 宇杰财务*贾雅杰 发表的提问:
不动产租赁,正常开小规也是5个点,现在是否可以开1%
同学好,不动产租赁不可以开1%的发票,
153楼
2023-05-08 19:11:58
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 香儿 发表的提问:
老师帮我看看,不动产租赁,给是这些税了?
对啊,你这个应该是个人出租了,参照小规模,只要交纳增值税、城建税、印花税和个税了,而且城建和印花可以减半。
154楼
2023-05-09 18:00:56
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香儿:回复宇飞老师 仓库租赁是否还要缴纳房产税
2023-05-09 18:22:31
宇飞老师:回复香儿对,租赁还有房产税,理论上从租计证12%。
2023-05-09 18:40:59
宇飞老师:回复香儿还有土地使用税呢。
2023-05-09 18:52:49
小鹿老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ 冷傲的铃铛 发表的提问:
不动产租赁是 5%吗
采用简易计税是5%。一般纳税人不采用简易计税是9%
155楼
2023-05-09 18:07:55
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冷傲的铃铛:回复小鹿老师 那我怎么判定对方是否采用简易计税
2023-05-09 18:39:16
小鹿老师:回复冷傲的铃铛抱歉,这个你没法判定的,得等对方给你开了发票你才知道的。或者你问人家是不是简易计税,不同的公司采取的办法不一样的。
2023-05-09 19:05:07
冷傲的铃铛:回复小鹿老师 发票开了怎么判
2023-05-09 19:21:28
小鹿老师:回复冷傲的铃铛发票开了你看发票上面的税率,是5%还是9%就知道了啊。同学你需要知道他们是什么纳税人是需要做什么用呢。
2023-05-09 19:32:34
冷傲的铃铛:回复小鹿老师 发票上是5%
2023-05-09 19:53:17
小鹿老师:回复冷傲的铃铛那就是没有问题哦。说明对方是简易计税的纳税人。开出的票就是5%的税率哦。
2023-05-09 20:19:23
冷傲的铃铛:回复小鹿老师 小规模开票全是3%吗
2023-05-09 20:47:34
小鹿老师:回复冷傲的铃铛不是的哦,小规模也有可能是5%。比如这个小规模纳税人出租也是5%的税率,小规模纳税人卖房子也是5%的税率。也就是你这个票也可能是小规模纳税人开的。有什么疑问可以随时提问。
2023-05-09 21:12:03
汤贵彬老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 风铃 发表的提问:
不动产租赁是现代服业吗
是现代服务业建筑业
156楼
2023-05-09 18:24:45
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 加油呀! 发表的提问:
老师什么是动产租赁 什么是不动产租赁?
您好 房屋建筑物出租是不动产租赁 其他资产出租是动产租赁
157楼
2023-05-09 18:41:39
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 罗达 发表的提问:
塔吊属于动产租赁还是不动产呢
您好,属于动产租赁。
158楼
2023-05-09 19:08:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 义气的乐曲 发表的提问:
老师,不动产租赁是9个点吗?谢谢老师
一般纳税人营改增之后的房屋似的。
159楼
2023-05-10 18:36:23
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 香薇 发表的提问:
有行动产租赁和不动产租赁有啥区别
您好,有形动产是16%的,不动产是10%
160楼
2023-05-10 18:46:58
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 布丁 发表的提问:
不动产租赁有哪些?请老师举例
您好,不动产租赁主要是房屋的租赁
161楼
2023-05-10 19:08:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 傻傻的毛豆 发表的提问:
什么叫做不动产租赁和动产租赁
你好,不动产租赁是出租(经营租赁)其取得的不动产。不动产是指土地以及建筑物等土地定着物,相对动产而言,强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性
162楼
2023-05-21 19:46:45
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紫藤老师:回复傻傻的毛豆.有形动产经营性租赁,是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动
2023-05-21 20:13:26
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ christy 发表的提问:
快艇租赁是动产还是不动产?
这个是动产租赁,不动产是不能移动
163楼
2023-05-21 20:07:56
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christy:回复maize老师 有形动产租赁对吗?
2023-05-21 20:33:22
maize老师:回复christy有形动产租赁对吗? 是的
2023-05-21 20:57:57
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
请问广播电视产业的管道租赁属于有型动产租赁还是不动产租赁
你好,属于有形动产,独立。
164楼
2023-05-21 20:21:22
全部回复
郭老师:回复微信用户你好,属于有形动产租赁。
2023-05-21 20:41:27
微信用户:回复郭老师 谢谢老师
2023-05-21 21:00:45
郭老师:回复微信用户不用客气 工作愉快。
2023-05-21 21:29:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 不同繁响 发表的提问:
老师,请问不动产*租赁费和经营租赁*房租费有什么区别?做为二房东,应该怎么开具发票,是经营租赁*房租费吗?
同学你好 这个没啥区别 是一样的
165楼
2023-05-21 20:46:08
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