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不动产经营租赁会计分录
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 海蓝蓝 发表的提问：
老师，不动产租赁业务，合同中提到免租期，免租期也是确认收入，视同销售的吗？相应的会计分录有吗
你好，例如每月1200元，10个月，免租期2个月，每月租金收入=1200*10/12=1000
106楼
2023-04-10 19:25:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到经营租赁*吊车费会计分录怎么做
你好，你单位租赁吊车的具体用途是什么？我好确定借方用哪个科目入账
107楼
2023-04-10 19:41:19
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娇：回复邹老师 这是工地上用的
2023-04-10 19:53:16
邹老师：回复娇你好，工程施工企业发生的 吊车租赁费，计入工程施工科目核算
2023-04-10 20:09:25
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 最初 发表的提问：
开票经营租赁和有型动产经营租赁服务有啥区别
您好！这个开什么名称不是重点，关键是你实际上是出租有形动产还是不动产 经营租赁一般默认不动产。
108楼
2023-04-10 20:02:59
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 三一 发表的提问：
地铁，动车广告位是按照有形动产经营租赁，按照13%征税吗？
您好 地铁，动车广告位是按照有形动产经营租赁，按照13%征税
109楼
2023-04-11 19:28:59
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 诗诗老师 发表的提问：
不动产经营租赁交印花税应税凭证是财产租赁合同对吗
是的，财产租赁合同。
110楼
2023-04-11 19:39:53
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 安静 发表的提问：
汽车租赁属于有形动产经营租赁吗
，是的，汽车是有形动产租赁
111楼
2023-04-11 20:02:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ ellenwzz 发表的提问：
老师，开机械租赁费，大类是经营租赁-其他有形动产经营租赁服务吗
你好，如果不带操作员的，单纯的机械租赁的，可以这么做。
112楼
2023-04-12 18:58:40
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小婧老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 犹豫的寒风 发表的提问：
不动产经营租赁企业，成本有哪些，主营业务收入，主营业务成本，分录怎么做，怎么结转
您好， 租赁行业的成本一般就包括房屋折旧、维修费、管理费等。收入就借：银行存款 贷：主营业务收入 成本出租东西借：主营业务成本 贷：银行存款
113楼
2023-04-12 19:20:01
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犹豫的寒风：回复小婧老师 我们是房屋出租
2023-04-12 19:49:14
犹豫的寒风：回复小婧老师 租给酒店
2023-04-12 20:06:15
犹豫的寒风：回复小婧老师 主营业务成本是房屋的折旧费吗
2023-04-12 20:36:04
犹豫的寒风：回复小婧老师 分录怎么做
2023-04-12 20:51:40
小婧老师：回复犹豫的寒风您好，借：主营业务成本   贷：累计折旧
2023-04-12 21:06:35
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 小葵花_007 发表的提问：
因提前搬迁产生违约金，对方开票类型是经营租赁*不动产租赁，专票，请问分录怎么做？进项税可以做抵扣吗
你好，分录如下 借：营业外支出 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款 进项税可以抵扣。
114楼
2023-04-12 19:32:38
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 一念花开 发表的提问：
老师，你好，麻烦问下我公司的经营范围内包含场地租赁，我公司租的场地租金已付，会计分录要怎么做
你好 是你们租赁出去 收到租金的话 借银行存款 贷主营业务收入 应交税费=应交增值税
115楼
2023-04-12 19:59:59
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小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 籍海盛 发表的提问：
不动产经营租赁还是按5税率吗？
您好，不动产经营租赁简易计税按照5%，一般计税按照9%
116楼
2023-04-17 18:46:12
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李霞老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
冷库租赁开普票是税收分类编码是不动产经营租赁嘛 要怎么选择税率
你好同学，你是小规模还是一般纳税人呀？
117楼
2023-04-17 19:10:24
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答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 栋咯隆栋呛 发表的提问：
老师，我们是不动产租赁企业，之前会计一直按照*不动产*房租费开票。但是这个是不动产销售的税收编码。已经持续1年多。现在该怎么办。正确的税收编码应该是*经营租赁*房租费吧？
是的，应该是经营租赁 去年的不要修改了，今年的开错了的重新开
118楼
2023-04-17 19:39:47
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栋咯隆栋呛：回复答疑郭老师 这个会有什么后果吗。
2023-04-17 20:09:42
答疑郭老师：回复栋咯隆栋呛严格来说税收编码不对的发票不能收
2023-04-17 20:27:28
恩熙老师
职称：6年财会和3年税务实操经验,会计师,6年财务岗位经验+4年税务岗位经验
4.96
解题: 0.16w
引用 @ 可靠的麦片 发表的提问：
销售有形动产的租赁服务税率是16%，现代服务的动产经营租赁是10%，都是动产，为什么税率不一样，怎样区分？
现代服务业税率6%
119楼
2023-04-17 20:08:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问：
不动产租赁，主要是写字楼 参照什么行业的会计学习呢
你好 参考服务业的课程 有真账实操
120楼
2023-04-18 19:06:06
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玲老师：回复双头大剪刀https://lx.kuaizhang.com/main_437/ 你参考这个实操学习
2023-04-18 19:20:42
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