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不动产经营租赁会计分录
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 学堂用户xhhhz4 发表的提问：
经营性钢管租赁企业的会计分录
你好，这个钢管你当时做了固定资产里面的吗？
61楼
2023-03-06 21:01:14
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 清秀的金毛 发表的提问：
经营租赁企业销售商品会计分录
你好 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税金-增值税 借：主营业务成本 贷：库存商品
62楼
2023-03-06 21:29:58
全部回复
清秀的金毛：回复月月老师 我没有库存商品只有经营租赁资产未出租、已出租
2023-03-06 21:41:59
清秀的金毛：回复月月老师 本企业是经营集装箱租赁业务出租时借方：经营租赁资产-已出租，贷方：经营租赁资产-未出租、销售时怎么做
2023-03-06 21:59:18
清秀的金毛：回复月月老师 销售时借方：经营租赁资产-已出租、贷方：待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢高人帮我指点一下
2023-03-06 22:11:38
清秀的金毛：回复月月老师 销售时借方：经营租赁资产-已出租、贷方：经营租赁资产-未出租、借方：经营租赁资产-未出租、贷方：待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢老师
2023-03-06 22:33:08
月月老师：回复清秀的金毛你好，出租时不是要有租金收入吗 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税金-增值税
2023-03-06 23:02:40
月月老师：回复清秀的金毛你好，销售时相当于销售集装箱吗
2023-03-06 23:30:28
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 桂晨晞妈咪 发表的提问：
经营权的出租属于租赁的哪一类，出租无形资产还是归于出租不动产
你好，是属于无形资产。
63楼
2023-03-07 20:39:27
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桂晨晞妈咪：回复立红老师 那经营权的出租属于哪一类
2023-03-07 21:08:29
立红老师：回复桂晨晞妈咪你好，是属于无形资产出租
2023-03-07 21:34:32
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 光亮的铃铛 发表的提问：
为什么新租赁准则中承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁而出租人租赁仍然区分融资租赁和经营租赁呢
新的租赁准则里面，只是那个出租人还要这个样子区分承租人，他只区分那个租赁和那个低值短期租赁。
64楼
2023-03-07 21:00:20
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 清秀的乌冬面 发表的提问：
老师，进项票是经营租赁-铲板车租赁会计分录怎么写，
借成本费用类科目 贷银行存款 等
65楼
2023-03-07 21:08:59
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清秀的乌冬面：回复玲老师 直接借主营业务成本，应交税费-应交增值税-进项税，贷应付账款可以吗
2023-03-07 21:42:01
玲老师：回复清秀的乌冬面不好说，要清楚是什么企业用到哪里才能做出准确 的账务处理
2023-03-07 21:53:20
清秀的乌冬面：回复玲老师 主要是经营租赁，开出去的票也是经营租赁
2023-03-07 22:15:02
清秀的乌冬面：回复玲老师 不可以直接写成本吗
2023-03-07 22:25:45
玲老师：回复清秀的乌冬面那你这个分录是正确的
2023-03-07 22:38:56
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 淡定的棉花糖 发表的提问：
请问融资租赁服务和经营性租赁服务，是不是都要区分动产还是不动产，然后在区分税率9还是13
您好，学员，对的，都需要区分。
66楼
2023-03-08 20:30:33
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 晓峰 发表的提问：
转租的 租别人房子开超市 里面有的转租给别人经营 是不是也属于经营租赁-不动产经营租赁啊？
也属于经营租赁——不动产租赁事项
67楼
2023-03-08 20:42:16
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小赵老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 搬砖工 发表的提问：
不动产经营租赁增值税税率
目前（2020年3月份）：如果是小规模纳税人，增值税税率是5%，如果是一般纳税人，增值税税率是9%
68楼
2023-03-08 21:08:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 高挑的身影 发表的提问：
客户要求开票加上有形动产经营租赁，对我们有什么影响
你好， 这要看你们这际发生了什么业务 是按合同开发票的
69楼
2023-03-13 20:04:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 晓峰 发表的提问：
转租的 租别人房子开超市 里面有的转租给别人经营 是不是也属于经营租赁-不动产经营租赁啊？
你好！按规定是属于不动产经营租赁
70楼
2023-03-13 20:16:14
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刘艳红老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 9.98w
引用 @ 小斑马 发表的提问：
什么叫有形动产经营租赁？
有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁. 有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权.不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁. 1.有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动. 2.有形动产经营性租赁,是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动. 远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于有形动产经营性租赁. 光租业务,是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用,不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动. 干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.
71楼
2023-03-13 20:28:24
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 爱乐 发表的提问：
请问，经营租赁货车10辆45万，租期三年，款项一次支付，又转租给其他公司5辆收取租金150000。会计分录如何做？
您好，转租的收入，借；现金或者银行存款，150000元，贷：预收账款等科目，150000元。
72楼
2023-03-13 20:33:24
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爱乐：回复王雁鸣老师 为什么是预收是实际的收入呀
2023-03-13 21:25:40
王雁鸣老师：回复爱乐您好，可以在开具发票后，再确认收入的。
2023-03-13 21:52:47
爱乐：回复王雁鸣老师 发票双方都已开具了，我公司付租金的分录和转租其给其他公司取得收入的分录，麻烦您具体写一下。感谢
2023-03-13 22:11:29
王雁鸣老师：回复爱乐您好，付租金的分录，借：长期待摊费用，应交税费（一般纳税人取得增值税专用发票，否则，无此分录），贷：现金或者银行存款等科目，收租金，借：现金或者银行存款，贷：主营业务收入，或者其他业务收入，应交税费。同时结转5辆车的成本，借：主营业务成本，或者其他业务成本，借：长期待摊费用。
2023-03-13 22:40:49
爱乐：回复王雁鸣老师 老师成本是不是一共就45万，可不可以直接借记主营业务成本45，不经迁长期待摊费用。
2023-03-13 23:07:57
王雁鸣老师：回复爱乐您好，可以这样操作的。
2023-03-13 23:24:48
爱乐：回复王雁鸣老师 老师，那租车150000万的印花税用不用缴，如果用缴，如何计算。
2023-03-13 23:41:00
王雁鸣老师：回复爱乐您好，需要交纳的，印花税=150000*0.1%/2。
2023-03-14 00:09:55
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 仁爱的过客 发表的提问：
老师你好，我公司机械设备公司，经营租赁进来的设备应该怎么做会计分录
你好，借预付账款贷银行存款，然后按月分摊。
73楼
2023-03-13 20:59:58
全部回复
郭老师：回复仁爱的过客借主营业务成本贷预付账款。
2023-03-13 21:24:45
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到脚手公司给开的经营租赁*脚手架租金该怎么做会计分录
借成本费用类科目贷银行存款
74楼
2023-03-14 20:19:35
全部回复
娇：回复玲老师 能借销售费用——租赁费，贷其他应收款吗？
2023-03-14 20:35:25
玲老师：回复娇不清楚，你具体的业务是用到哪里？所以不好跟你说，准确的科目
2023-03-14 20:58:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一 发表的提问：
刚收到一份专用发栗，开票内容是经营租赁*多经场地租赁，会计分录怎么做？
你好，你单位是购买方还是销售方？
75楼
2023-03-14 20:28:34
全部回复
一：回复邹老师 是购买方
2023-03-14 20:53:11
邹老师：回复一你好 借；销售费用等科目 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
2023-03-14 21:05:58
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