茉莉45ghh8：回复佟老师 那是计入管理费用吗？

佟老师：回复茉莉45ghh8不是，计入税金及附加

WO小芳：回复立红老师 老师好，之前选择了新企业会计准则，可以用吗？不行的话在哪里可以改企业会计准则

立红老师：回复WO小芳你好，前选择了新企业会计准则，可以用吗？——可以，是可以的。

萍：回复maize老师 哦 好的 谢谢老师

maize老师：回复萍你问下你税局哈，这个各地不一样，有地区是有优惠

画凉：回复陈诗晗老师 那非房地产企业呢，只管出售吗？还是兼开发的

陈诗晗老师：回复画凉那你这个非房地产企业有很多呀，卖建材的，卖商品的超市，他们都是属于非房地产企业。

画凉：回复陈诗晗老师 它也可以自己开发吧？也可以承包房子用来卖吧？

陈诗晗老师：回复画凉不可以，没有开发资质是不可以开发的，

天使爱美丽：回复邹老师 请问去应聘新成立的房地产企业，会计的工作流程是怎样的？

邹老师：回复天使爱美丽你好，一般是申报，粘贴单据，做账，检查，出具报表等

天使爱美丽：回复邹老师 您好，请问会计学堂有没有房地产企业做账的会计实操课，能把网址发下吗？

邹老师：回复天使爱美丽http://lx.acc5.com/main_108/ 相关课程还在更新

小兰子：回复大海老师 谢谢老师，面试成功了，一周后去上班，我还想问下在会计交接时要注意些什么细节？

大海老师：回复小兰子恭喜你！ 交接时主要注意以下方面。 1、所有账本，包括日记账、总账和明细账，如果是电脑记账还要账套文件。 2、凭证，从开始记账那月开始到结束记账时止，每月一本或几本。 3、报税资料，如纳税申报表、税务报税密码。 4、发票抵扣联、发票章、空白发票、领购本等。 5、合同协议等其它资料。 6、科目余额表余额核对和往来款项余额确认。 7、交接时要准备一份交接清单，注明以上资料和报完哪个月的税及其它需要说明事项。

梁老师：回复玲子 那开发商之前收了购房者首付款30%，现又收到这70%款，但开发商工程未完工，房子也未交付，收的100%房款是开0税率发票？还是9%税率发票？

玲子：回复梁老师你好，按照交易原则，对于开发商这算是预收款，只能看不征税发票

星空：回复袁老师 什么样的是在 在建工程 核算的

袁老师：回复星空为自己公司做的，最后归属公司的资产

星空：回复袁老师 @袁老师:如果是房地产建好出售的，不在 在建工程 在核算是吗

袁老师：回复星空房地产是在开发成本核算