咨询
会计上关于房产税的规定
分享
博言老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 无心的飞机 发表的提问:
填写房产税计提明细表,根据明细表这填写会计分录,(房产税用于生产部门房租和出租房租)
您好,房产税统一计入税金及附加科目 借:税金附加 贷:应交税费-房产税 借:应交税费-房产税 贷:银行存款
256楼
2023-07-16 18:33:53
全部回复
肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问:
房地产公司在出售商品房时,产生了相关的增值税,房产税,土地增值税和附加税,应该如何做会计分录?
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
257楼
2023-07-16 18:56:47
全部回复
Yucy:回复肖老师 老师,你好,请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢,后面才卖出去,请问如何做账
2023-07-16 19:23:24
肖老师:回复Yucy对于房地产企业而言,房屋应属于存货。
2023-07-16 19:38:33
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 罗小小雪 发表的提问:
老师好,请问下房租是不是低于市场价的70%税务局不会重新核定房租来交房产税呀
你好 《税收征收管理法》中规定。 第三十五条 纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定其应纳税额:   (六)纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。   税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。
258楼
2023-07-16 19:02:01
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 芳…… 发表的提问:
关于农产品深加工关于的法律法规
农产品深加工的法律法规需要你自己去找一下,这里只是回答会计问题
259楼
2023-07-16 19:29:59
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 幸福 ,只因有你 发表的提问:
有没有关于固定资产的最新规定,比如折旧率,折旧年限等
您好,没有的,还是原来的。 财政部 国家税务总局 关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知 财税〔2014〕75号 http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810755/c1260992/content.html 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,**生产建设兵团财务局:      为贯彻落实国务院完善固定资产加速折旧政策精神,现就有关固定资产加速折旧企业所得税政策问题通知如下:      一、对生物药品制造业,专用设备制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,仪器仪表制造业,信息传输、软件和信息技术服务业等6个行业的企业2014年1月1日后新购进的固定资产,可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。      对上述6个行业的小型微利企业2014年1月1日后新购进的研发和生产经营共用的仪器、设备,单位价值不超过100万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧;单位价值超过100万元的,可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。      二、对所有行业企业2014年1月1日后新购进的专门用于研发的仪器、设备,单位价值不超过100万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧;单位价值超过100万元的,可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。      三、对所有行业企业持有的单位价值不超过5000元的固定资产,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧。      四、企业按本通知第一条、第二条规定缩短折旧年限的,最低折旧年限不得低于企业所得税法实施条例第六十条规定折旧年限的60%;采取加速折旧方法的,可采取双倍余额递减法或者年数总和法。本通知第一至三条规定之外的企业固定资产加速折旧所得税处理问题,继续按照企业所得税法及其实施条例和现行税收政策规定执行。      五、本通知自2014年1月1日起执行。     财政部 国家税务总局     2014年10月20日
260楼
2023-07-17 16:23:33
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 昏睡的凉面 发表的提问:
甲企业2018年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳多少房产税税额?
你好,缴纳房产税 1000*(1-30%)*1.2%*3/12+1*9*12%
261楼
2023-07-17 16:48:26
全部回复
暖暖老师:回复昏睡的凉面分两段,前三个月从价计征,后九个月从租计征
2023-07-17 17:22:55
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 燕子 发表的提问:
老师,关于开劳务费发票的税率及相关规定
你好,纯 劳务费发票的税率一般纳税人13% 小规模1%
262楼
2023-07-17 16:53:58
全部回复
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 苏-Sophia 发表的提问:
老师您好,CPA会计,关于投资性房地产,“房地产投资是一种经营性活动。”请问这个表述对吗?谢谢您。
同学,你好!投资性房地产是一项经营性活动。因为他的收入计入其他业务收入和其他业务成本。
263楼
2023-07-17 17:23:58
全部回复
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ do it! 发表的提问:
关于增值税普通发票 报销期限是几个月 ?在税务上有啥规定没?
你好,报销期限税务上没有规定的
264楼
2023-07-18 16:52:15
全部回复
do it!:回复佟老师 随时报销 普通发票都是有效的呗?开出的普通发票有有效期吗?
2023-07-18 17:17:44
佟老师:回复do it!这个关于报销也没有要求的,但比如:18年发票,在19年报销,不能直接反应为损益,要做以前年度损益调整
2023-07-18 17:31:05
海棠老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ 备考中级的小赵同学 发表的提问:
老师,我想问一下关于固定资产不使用,折旧如何计算。和固定资产购进相关的折旧政策可以上哪里找呀
您好,您先看看这个,看能否帮到您 https://m.acc5.com/wenda/question_28779.html
265楼
2023-07-18 17:07:07
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 欢喜的鸵鸟 发表的提问:
请问房屋更新改造维修,其发生费用计入固定资产时,是在其原有房产原值上加入计征房产税,还是在其房产原值减去累计折旧基础上加入计征房产税
你好,在其房产原值减去累计折旧基础上加入计征房产税
266楼
2023-07-18 17:15:08
全部回复
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 小楼 发表的提问:
房地产评估有关股权的和会计中那个相互关联
一般和长期股权投资有关
267楼
2023-07-18 17:20:59
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 友好的草莓 发表的提问:
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×19年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400 万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值330万元。关于转换日的处理,该事项属于会计政策变更吗
这个的话 不属于会计政策变更哦
268楼
2023-07-19 16:42:41
全部回复
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 优美 发表的提问:
老师,有关于军人复原的个税减免的相关规定吗
你好 个人所得税方面,有两个相关规定 ,你可以查阅一下: 《财政部 国家税务总局关于随军家属就业有关税收政策的通知》 财税〔2000〕84号 《财政部 国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》 财税〔2003〕26号
269楼
2023-07-19 16:49:52
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师: 1.公司是房地产企业,在国税报税系统上,财务报表是“企业会计准则”不好用,我想改为“小企业会计制度”,能改不?有没有什么规定? 2. 还是在报税系统上更改,对不?
你好 1. 电子税务局会计制度备案模块里面 下方有一个办理 你点击办理里面去修改你们的制度就行了。 修改后 你们申报表也得去改的 。 意思就是电子税务局申报表的准则报表格式 要和你实际做账的报表格式等保持一致。
270楼
2023-07-19 17:02:04
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×