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会计上关于房产税的规定
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
低于五千固定资产会计处理有残值,税法上一次扣除,他们的计税基础=会计原值吗?
你好,是的
196楼
2023-06-23 17:29:41
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真:回复邹老师 老师,总分公司是关联方吗?要填关联关系往来表吗?
2023-06-23 17:49:56
邹老师:回复你好,不属于,不需要
2023-06-23 18:09:55
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 侯爱武 发表的提问:
计征房产税,需要把房产占用土地面积的价值加入吗?这样会不会造成重复计税?有相关的税法政策吗
你好!(财税[2010]121号)文件的规定:三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题   对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
197楼
2023-06-23 17:53:50
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 淡然的仙人掌 发表的提问:
请问老师,如果股东的房产免费租赁给公司使用,那么关于该房产的房产税该如何计算?从价还是按0租金计从租计算?
股东房产租给公司,公司是不需要缴纳房产税的。
198楼
2023-06-23 18:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
想问下关于房产税的新增设备的计税问题,请教各位高手
如果该设备构成房屋必要的组成部分,计入房产原值,否则不计入
199楼
2023-06-24 17:18:29
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贺汉宾老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ Li 发表的提问:
企业所得税法律制度的规定,下列关于固定资产计税基础的表述中 自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础这句话是什么意思 谢谢
你好同学,竣工以前发生的支出,都是纳税人为了建造该项固定资产所发生的的支出啊,包括原材料,应付职工薪酬,工程物资等等等等啊。 仅供参考,纯手打,希望可以帮到您,祝您生活愉快,工作顺利,如满意,请给予五星好评以便更好地进行服务,谢谢!
200楼
2023-06-24 17:45:52
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
我先问一下,关于计算房产税时容积率大于0.5时的土地计入价值如何计算
土地价值加倍计算,如购买的土地使用权金额为1000万,计算房产税就按2000万计算。
201楼
2023-06-24 18:00:09
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
土地使用税和房产税什么时候申报缴纳,相关的税率是什么的,可有明文规定?
你好,通常是季度结束次月缴纳。房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
202楼
2023-06-24 18:05:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 学习使我快乐 发表的提问:
7. 甲公司专门从事大型设备制造与销售,设立后即召开董事会会议,确定有关会计政策和会计估计事项。下列各项关于甲公司董事会确定的事项中,属于会计政策的有( )。 A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 B.建造合同按照完工百分比法确认收入 C.租入的固定资产作为甲公司的使用权资产进行核算 D.按照生产设计预计生产能力确定固定资产的使用寿命 但是这个题的答案是ABC B为什么是会计政策?
你好,建造完工进度本来就是估计的呀
203楼
2023-06-25 17:18:02
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学习使我快乐:回复暖暖老师 麻烦进一步解释下,答案说b是会计政策,不是会计估计
2023-06-25 17:55:21
暖暖老师:回复学习使我快乐应该是会计估计变更这个,进度都是人为估计得
2023-06-25 18:23:11
学习使我快乐:回复暖暖老师 学堂练习题给出的B是会计政策变更,不是会计估计
2023-06-25 18:44:05
暖暖老师:回复学习使我快乐你好,你看我划线额的地方
2023-06-25 18:58:51
学习使我快乐:回复暖暖老师 划线额在哪?
2023-06-25 19:23:50
暖暖老师:回复学习使我快乐在图片上看到了吗?
2023-06-25 19:42:00
学习使我快乐:回复暖暖老师 学堂练习题答案应该不会错,两句话不是一模一样,麻烦再确认下
2023-06-25 19:52:44
暖暖老师:回复学习使我快乐完工进度,折旧年限都是会计估计变更
2023-06-25 20:09:45
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ TX 发表的提问:
请问财会[2016]22号《增值税会计处理规定》 12月3日已经出来了,请问学堂何时计划推出相关课程或者更新原来关于增值税的课程吗?
您好,我已经给您反馈给公司领导了,谢谢您的建议。
204楼
2023-06-25 17:43:20
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TX:回复王雁鸣老师 另外有些真帐实操如金马商贸营业期、小额贷款公司等等因为新规的变化也必须进行更新,包括记账凭证练习、利润表编制练习、报税练习等。 因为”全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。“
2023-06-25 18:19:20
王雁鸣老师:回复TX您好,是的,是需要调整的,公司会作出相关调整,谢谢您的支持与理解,谢谢。我已经把您的问题反馈上去了。谢谢。
2023-06-25 18:42:12
晗老师
职称:高级会计师
4.93
解题: 0.03w
引用 @ 王大大大大 发表的提问:
固定资产电子设备会计上跟税法上各规定几年呀?那个企业所得税季度预交那个固定资产加速折旧表不会填呀?
1.折旧年限:税法上规定的是5年,一般会计上也是按照5年,但这与贵公司的会计政策有关。 2.如果没有加速折旧的资产,那张表就不用填
205楼
2023-06-25 18:09:00
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 冷傲的大神 发表的提问:
会计规范中有没有关于电子发票的新的规范?
你好 暂时没有看到新的规范
206楼
2023-06-26 16:48:04
全部回复
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ ???? 发表的提问:
会计规范中有没有关于电子发票的新的规范?
电子发票也是按原来的发票管理办法执行
207楼
2023-06-26 17:12:12
全部回复
????:回复吴少琴老师 没有新的
2023-06-26 17:24:40
吴少琴老师:回复????没有新出专门关于电子发票的
2023-06-26 17:44:42
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 雨过天晴 发表的提问:
公司厂房是租赁的,地区管理规定:承租面积不得低于500平方米,且每年须向主管税务机关缴纳不低于220元/平方米的税收。这个规定对于小规模纳税人和一般纳税人,应该怎么理解
你好! 这里规定的税负是220元/平方,一般纳税人和小规模纳税人的标准是一样的
208楼
2023-06-26 17:35:20
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蒋飞老师:回复雨过天晴规定都不能低于这个标准的
2023-06-26 18:28:55
雨过天晴:回复蒋飞老师 那按500平方来计算的话,小规模1年应纳增值税是500*220*12(月)*3%
2023-06-26 18:45:19
蒋飞老师:回复雨过天晴每年500*220(包括增值税,所得税等税费)
2023-06-26 19:03:51
999
职称:注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
关于继承房产个人所得税退税的相关问题
我在泉州有一套房子是属于继承房产,现得知卖掉继承房产需缴交20%的继承房产个人所得税,但同时又了解到如果一年内买房,这20%的税可被退还。我想咨询下,我如果把泉州的房子卖掉,然后在福州买房子,那么退税事宜应该在那个地方办?如何办?需要哪些手续和材料?还有一年内买房的时间是怎么界定的?谢谢!
209楼
2023-06-26 17:46:04
全部回复
999:回复jossonli个人所得税为地方税务局管征业务。有关个人所得税的政策和管征问题, 具体咨询当地地方税务局。
2023-06-26 18:07:33
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 朴素的火 发表的提问:
老师,您好,关于公司为个人提供租房中,所规定的外籍是指国外的吗?
你好,港澳台单位都算是的
210楼
2023-06-26 18:02:59
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