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物业公司暖气费会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 园园YAY 发表的提问:
老师你好,我们有物业管理的经营范围。然后我们有两栋写字楼,一栋是天然气供热,一栋是市政集中供热。这种我们开暖气费应该怎么开票啊?
同学你好 直接开就行了
151楼
2023-06-21 17:50:07
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园园YAY:回复朴老师 制热费的税点是9还是13%
2023-06-21 18:26:48
朴老师:回复园园YAY同学你好 这个是9%的哦
2023-06-21 18:41:07
园园YAY:回复朴老师 我们以前没有物业管理经营范围的时候,市政集中给供热,热力公司给我们开的是普票,然后复印,把总票给客户复印件。这种正确吗?我们账上怎么平账
2023-06-21 18:54:04
朴老师:回复园园YAY同学你好 嗯 这个是可以的
2023-06-21 19:20:31
园园YAY:回复朴老师 那这个发票我们怎么做账了?
2023-06-21 19:42:42
朴老师:回复园园YAY同学你好 给你开的发票你计入成本 你们收到业主的钱计入收入
2023-06-21 19:53:04
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 唐羽 发表的提问:
单位报销暖气费,开个人还是单位名称?有哪些备注要求吗?
你好  那是公司发生的暖气 还是说 员工个人发生的暖气费 ?要看实际是谁发生的   就对应开谁的抬头的  
152楼
2023-06-21 18:12:45
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唐羽:回复meizi老师 给员工报销暖气费
2023-06-21 18:41:33
meizi老师:回复唐羽你好  那应该是个人的抬头给你们。 备注不需要备注的。 你做福利费去核算。 缴纳个税  
2023-06-21 19:06:43
唐羽:回复meizi老师 如果是自采暖如何提供发票
2023-06-21 19:25:43
meizi老师:回复唐羽你好    这个应该是供暖公司开票给你们的。 你们拿来报销入账的 
2023-06-21 19:48:06
唐羽:回复meizi老师 租用个人农用房,取暖费发票如何提供
2023-06-21 20:06:15
meizi老师:回复唐羽 你好      供暖公司开票给个人房东。 到时 房东开收据和  供暖发票复印件给你们。 供暖费一般的企业是开不了的 
2023-06-21 20:31:30
唐羽:回复meizi老师 房东是农户,自家采暖怎么办?
2023-06-21 20:54:43
meizi老师:回复唐羽 你好    这个 你们就去税局代开发票才行  
2023-06-21 21:11:23
唐羽:回复meizi老师 如果是区域性自采暖形式,非农户,是发生的燃气字,如何解决发票问题?还是依据自采暖证明?无票对于福利费发票的涉税问题有何影响?
2023-06-21 21:30:31
meizi老师:回复唐羽你好   你们支付的费用 没有发票无法税前扣除的。 到时 汇算还得调整处理。      
2023-06-21 21:50:11
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 多情的天空 发表的提问:
公司交了暖气费,因为公户的钱不够,就没有走公户。但是物业有开发票,怎么做帐啊
那这个款项是谁垫付的?
153楼
2023-06-21 18:25:51
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
天然气公司,和物业公司的账务处理相似吗
燃气公司的账务处理和其他贸易公司没什么区别,同学,你可以看商贸公司的账
154楼
2023-06-21 18:41:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 愤怒的早晨 发表的提问:
一般纳税人物业公司可以和热力公司签合同,抵扣进项开给业主暖气费发票吗?税率是多少?
您好,可以的,那得看热气公司给你们开的税率是多少
155楼
2023-06-22 17:01:18
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 如意的凉面 发表的提问:
样板间的燃气费发票只能开个人,可以入物业公司账吗
你好,开具个人的不能的
156楼
2023-06-22 17:21:05
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ Zqdwan 发表的提问:
是物业公司会计,公司固定收业主每月每户10元水泵加压电费,业主交的10元中,多的公司做收入,少的公司补,电费发票是开物业公司的,有些业主已经交了一年,有些业主还未交,应该怎么做会计处理?
借应收账款 银行存款 贷主营业务收入 应交税费 预收账款
157楼
2023-06-22 17:47:34
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Zqdwan:回复方老师 不明白
2023-06-22 18:16:45
方老师:回复Zqdwan会计上按权责发制确认收入 比如你应收张三当年收入120,每月10元,张三未交款 借应收账款10 贷主营业务收入10 李四交款120 借银行存款 120 贷主营业务收入10预收账款110
2023-06-22 18:44:11
Zqdwan:回复方老师 这是要交电费的,为什么进主营业务收入呢?物业公司收的或补的是差额。这不是物业管理费喔!
2023-06-22 18:57:19
方老师:回复Zqdwan如果未加价只是代收代付款可以通过往来处理,有加价的话全额确认收入核算。
2023-06-22 19:16:42
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 平凡 发表的提问:
暖气公司收暖气费送一桶清油做销售费用行吗,购买的清油可以抵扣吗
同学 你好 暖气公司收暖气费送一桶清油可以做销售费用 购买的清油不可以抵扣
158楼
2023-06-22 18:16:41
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
老师,我们单位是租的办公室,水电费物业费暖气费 开发票如果开成房东的名字 我单位可以用吗
不可以的,要是公司抬头的发票,才可以税前扣除
159楼
2023-06-22 18:38:59
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陆:回复辜老师 老师,普票也不行吗,发票这方面有相关的文件或者课程之类的吗,我想学习一下
2023-06-22 19:06:46
辜老师:回复你公司的费用,只能是公司抬头的发票才可以的,
2023-06-22 19:30:55
陆:回复辜老师 老师,去要发票,都反映开不了,我也不知道该怎么解决,有的说是物业统一收的,人家只给物业开一张这栋楼总的,有的说居委会收的,没法开
2023-06-22 19:52:46
辜老师:回复你可以按这个发票入账,但是所得税前不能扣除这个费用
2023-06-22 20:19:13
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ North harbor ???? 发表的提问:
老师您好,我们是物业公司的,我们收到代收的水费应该怎么做会计处理?
代收代付借银存贷其他应付款 借其他应付款贷银存
160楼
2023-06-23 17:19:22
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North harbor ????:回复郭老师 老师,那我们购买的垃圾袋要发给住户的应该计入成本科目吗?
2023-06-23 17:33:27
郭老师:回复North harbor ????你好,属于赠送的吗? 还是小区使用的
2023-06-23 17:49:54
North harbor ????:回复郭老师 老师,是住户缴纳的物业费里面包括的
2023-06-23 18:12:35
郭老师:回复North harbor ????可以记成本里面的,
2023-06-23 18:28:32
North harbor ????:回复郭老师 好的谢谢老师
2023-06-23 18:44:52
郭老师:回复North harbor ????不用客气的,
2023-06-23 19:07:54
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 会计 发表的提问:
房产公司支付给供暖公司的暖气开口费 一级科目用开发成本 二级科目放那个合适房产公司支付给供暖公司的暖气开口费 分录怎么写呢
二级科目是“ 配套设施费”
161楼
2023-06-23 17:45:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 好好学习,天天向上 发表的提问:
老师,供暖气的会计是什么行业啊,
你好,属于生活服务行业
162楼
2023-06-23 17:51:31
全部回复
好好学习,天天向上:回复邹老师 那参照咱们的那个课程来学习
2023-06-23 18:10:19
邹老师:回复好好学习,天天向上你好,目前还没有专门针对这方面的,与供电,供水是类似的
2023-06-23 18:31:46
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问:
老师,办公区的暖气费,放管理费用_办公费吗?
你好,同学。读入管理费用,办公费用处理。
163楼
2023-06-23 18:20:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 随心 发表的提问:
请问老师 ,物业公司暖气费增值税可以减免,在税务局备案之前应该怎么做帐 专票可以抵扣么
借;应收账款等科目 贷;主营业务收入 应交税费 如果是免税的收入,对应的进项是不可以抵扣的
164楼
2023-06-23 18:35:59
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随心:回复邹老师 现在还没有去备案,这个月系统给别人开出票的税点都是13%,这个月有80万进项,抵扣有9万多,这个月应该怎么做,结转多少收入合适,进项应该抵扣不
2023-06-23 19:01:38
邹老师:回复随心没有备案之前可以抵扣,收入根据开具的发票确认,进项可以抵扣
2023-06-23 19:24:55
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 守望未来 发表的提问:
关于单位非营利性物业的账务问题。暖气费采用单独核算的方式,收到的暖气费记其他应付款/暖气费里,供暖费用支出记主营业务成本/暖气费,采暖用的电又被结转到主营业务收入/局院里(这个院子主营业务收入是每月收到的各地方及住户交的水电费,供暖的水电费是从暖气费里出,这样做对吗?)主营业务收入/局院到月底又被结转到利润里,我总觉得哪里是不是不对?
采暖用电应该计入成本科目。月末成本收入转入本年利润。
165楼
2023-06-24 17:45:31
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