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收到房屋租赁费会计分录
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 能干的刺猬 发表的提问:
租赁房屋的税金要怎么做分录
你好!你们如果是承租方,是不能入这个税的。除了印花税
181楼
2023-07-09 19:52:12
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能干的刺猬:回复宋生老师 是我们租用别人的,有税金
2023-07-09 20:19:33
宋生老师:回复能干的刺猬你好!你说的是什么税?
2023-07-09 20:45:17
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 燕子 发表的提问:
你好老师,我去年开具的房屋租赁发票,今年红冲了,又重新开具一张会计分录怎么写
您好,请问是执行小企业准则的企业还是企业准则的?
182楼
2023-07-09 20:17:13
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 巍澜*漫威 发表的提问:
房屋租赁发票,房屋租赁服务费发票小规模和一般人的税率分别是多少?
您好,房屋租赁发票小规模是5%,一般纳税人9%
183楼
2023-07-09 20:24:01
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巍澜*漫威:回复慧老师 房屋租赁服务费呢?
2023-07-09 20:48:07
慧老师:回复巍澜*漫威您具体提供什么服务,中介服务吗
2023-07-09 21:11:29
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 哈哈 发表的提问:
房屋租赁属于免租,只收取管理费用,不提供发票,只有房屋租赁合同,如何入账
免租的话,借管理费用,贷营业外收入
184楼
2023-07-10 17:14:55
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哈哈:回复糖果老师 没有发票,附租赁合同也能入账
2023-07-10 17:34:39
哈哈:回复糖果老师 还有贷方我支付的钱,不是计入其他应付款吗,
2023-07-10 17:54:59
糖果老师:回复哈哈免租金为什么还有支付的钱呢,免租金的话没有发票
2023-07-10 18:14:16
哈哈:回复糖果老师 是为了招商免租,但收取了管理费
2023-07-10 18:24:38
哈哈:回复糖果老师 所以不提供发票
2023-07-10 18:37:37
糖果老师:回复哈哈那这个不能做账的,就算做账的话所得税汇算清缴时候也要纳税调增
2023-07-10 19:01:51
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
房屋租赁发票名称怎样写,是经营租赁_房屋租金,还是经营租赁_房屋租赁
不动产经营租赁_房租租赁
185楼
2023-07-10 17:32:24
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风:回复钟存老师 如果写经营租赁_房屋租金,经营租赁_租金,发票合规吗
2023-07-10 17:53:05
钟存老师:回复只有大项目洁净租赁,并且税率没有写错的话,风险不是很大。
2023-07-10 18:03:58
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
预付了三个月房屋租赁费且收到发票,费用分摊到各月的账务处理?
您好,会计做账应按月份分摊。
186楼
2023-07-10 17:41:16
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
这个月收到下个月的房屋租金缴费单怎么做分录
借:银行存款 贷:预收账款
187楼
2023-07-10 17:51:30
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
老师,房产租赁的印花稅是怎么计算,税率是多少? 房屋租赁费*万分之五么?
新年好,房产租赁的印花稅=房产租赁的租金*千分之1 
188楼
2023-07-10 18:17:59
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 背后的画板 发表的提问:
我公司给管理人员租了房子住,房主是个人,不能开发票给我公司,我公司和房主有房屋租赁合同。没有发票,这种情况下能不能拿房屋租赁合同来做账呢?如果这样做账税务局会不会同意我公司的租赁费进费用呢? 我查了资料有下面的意见: 1.正常意见:作为企业的租金支出,未取得发票,违反《发票管理办法》,属于“未按规定取得发票的行为”;企业未按规定取得发票,财务人员假如根据白条入账,会给企业带来涉税风险,税务机关可以按《发票管理办法》第三十六条,对违反规定的单位和个人,由税务机关责令限制改正,没收非法所得,可以并处一万元以
这种情况你可以你们公司以房东的名义开票给你们公司,然后税金有你们自己承担,税金合计是房租的5%
189楼
2023-07-11 17:32:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 叶子 发表的提问:
1.公司营业执照范围有房屋租赁,收到的租赁费做在哪个科目。
你好,通过主营业务收入科目核算
190楼
2023-07-11 17:48:37
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叶子:回复邹老师 那我是不是还要缴纳增值税,但是我已经上缴了从租计征的税12%
2023-07-11 18:11:16
邹老师:回复叶子你好,需要交纳增值税,也需要交纳房产税 并不是交纳了房产税就不需要交纳增值税了
2023-07-11 18:36:10
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ ???????????? 发表的提问:
借:使用权资产 借:年初未分配利润 借:租赁负债 贷:使用权资产-累计折旧 贷:租赁负债 -租赁付款额 这是房屋租赁的分录 但我没看懂这个分录 租赁房屋使用权资产怎么确定?然后年初未分配利润是什么?
你好!你这个在哪儿看到的。光看这个分录,其实很难确定的,只能估计是他去年忘记记录了这项资产,然后今年补充记账了,所以减少了年初的未分配利润
191楼
2023-07-11 18:17:59
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????????????:回复宋生老师 以前租房租用的是旧准则 借:销售费用 贷:其他应付账款 但是今年用了新准则 别个就做的这样分录
2023-07-11 18:47:15
宋生老师:回复????????????您好!这个使用权资产可以理解为预付的款项
2023-07-11 19:01:49
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 安静 发表的提问:
交房屋租赁定金的分录怎么做?
借其他应收款 贷银行存款
192楼
2023-07-12 17:38:15
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安静:回复东老师 后期再交房屋租赁尾款 这笔转房租 是不是 借:长期待摊费用--**房租 贷:其他应收款 对吗?老师
2023-07-12 17:49:02
东老师:回复安静对的就是这么做账的
2023-07-12 18:10:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 雨后&柠檬草 发表的提问:
小规模物业公司收取商品房屋租赁费会计分录有哪些,麻烦老师写的详细一点,从头写到尾,包括如果每月需要分摊租赁费得凭证,尽量详细一些!想确认一下自己的账务是否做正确!麻烦老师了!
借;银行存款 贷;预收账款 借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费
193楼
2023-07-12 17:59:58
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 瞳色。 发表的提问:
老师,租赁的房屋要计提待摊费用吗?还是计入预付账款?分录怎么写
您好!现在是计入预付账款了。借预付账款 贷现金等
194楼
2023-07-12 18:26:58
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瞳色。:回复宋生老师 然后呢?每月要摊销不,
2023-07-12 18:47:17
宋生老师:回复瞳色。你好!是的。每个月要摊销。
2023-07-12 19:07:17
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问:
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做?发票还没去税务局代开!如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
195楼
2023-07-16 19:20:25
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张艳老师:回复友好的大雁借:管理费用等--房租【2-4月份的房租】 预付账款--房租 贷:银行存款等 如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录---由于这部分税费不应该由您公司负担,所以如果由您公司负担的话,要做 借:营业外支出--其他 贷:银行存款等
2023-07-16 19:49:27
友好的大雁:回复张艳老师 为什么做预付账款而不做长期待摊费用或其他应付款
2023-07-16 20:09:03
张艳老师:回复友好的大雁也可以做长期待摊费用-房租科目核算的。
2023-07-16 20:35:08

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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