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土地承包经营权会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计 发表的提问：
工程公司，异地施工，在异地缴纳的个人所得税-企事业承包承租经营所得，会计分录怎么做，应该做什么费用
你好 借；应交税费——企事业承包承租经营所得个人所得税 贷；银行存款
166楼
2023-07-03 18:30:29
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张三圃 发表的提问：
承包的土石方剥离工程区内发现有煤，雇人把煤挖出然后销售了，这个业务会计如何处理？
同学，属于其他业务收入
167楼
2023-07-03 18:56:59
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崔老师
职称：初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目？

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

168楼
2023-07-04 17:52:25
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曾老师-五星答疑老师
职称：注册会计师,CMA,中级会计师,初级会计师,税务师,经济师,ACCA
5.00
解题: 0w
引用 @ 来了夏洛特烦恼 发表的提问：
施工企业承包承租经营所得缴纳个税会计分录？
借，所得税费用，贷，应交税费
169楼
2023-07-04 18:12:17
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俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 俊秀的水壶 发表的提问：
建造过程中所占土地使用权的摊销怎么处理，建造完成后这块占用的土地使用权摊销又该计入哪里
是自用的房产吗？建造期间进入在建工程 建造完成后管理费用等(看谁用)
170楼
2023-07-04 18:36:48
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赵雷老师
职称：注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ?锦瑟? 发表的提问：
土地使有权评估增值的账务处理
借 无形资产 贷 资本公积
171楼
2023-07-04 18:56:58
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 繁华 发表的提问：
收入在业务发生地交了企业税 承包经营个税 印花税工会经会 资源税 这个月公司所在地报增值税和附加税 要怎样抵扣掉在业务发生地交的税啊 特別是企业所得税怎样处理
您好，这个月公司所在地报增值税和附加税，在各个税种的申报表的已交或者预缴税栏中填写上，在业务地交的税额，就抵扣掉在业务发生地交的税了。企业所得税一样的处理。
172楼
2023-07-05 17:31:03
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 冰凌 发表的提问：
公司租赁其他公司的土地，需要我们承担土地使用税吗？怎么账务处理
你好，不需要，应是对方就是出租方承担土地使用税
173楼
2023-07-05 17:56:40
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冰凌：回复立红老师 我看百度上有说，实际使用者承担，公司租赁了别人的土地，是不是我们就是使用者，由我们承担
2023-07-05 18:22:03
立红老师：回复冰凌你好，如果您是无偿使用免税单位用地 ，是由您方承担；如果对方是应税单位，也就是说也是企业，那应是由对方单位承担的。
2023-07-05 18:32:25
冰凌：回复立红老师 如果我们代交了，出租放不承担，我们该做什么分录
2023-07-05 18:50:42
立红老师：回复冰凌你好 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地使用税 借，应交税费——应交土地使用税 贷，银行存款
2023-07-05 19:17:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ????J.ing???????? 发表的提问：
根据合同金额（企事业承包承租经营所得）缴纳的个人所得税、工费经费、地方水利建设基金怎么做会计分录？
借；应交税费——个人所得税，企业所得税，水利基金 ，印花税 应付职工薪酬——工会经费 贷；银行存款
174楼
2023-07-05 18:24:56
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????J.ing????????：回复邹老师 老师，请问工会经费必须要计提到应付职工薪酬吗？这上面的税费都是要先计提吗？
2023-07-05 18:42:20
邹老师：回复????J.ing????????你好，是的，工会经费通过应付职工薪酬核算的 在取得收入的时候计提各项税费的
2023-07-05 19:01:24
????J.ing????????：回复邹老师 工会经费计提的会计分录怎么做？
2023-07-05 19:30:52
邹老师：回复????J.ing????????借；管理费用等科目 贷；应付职工薪酬-工会经费
2023-07-05 19:45:18
Zyy老师
职称：注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 学堂用户569ijk 发表的提问：
请问，我单位是事业单位，将政府划拨的土地（只有使用权没有所有权）故土地没有入账，现将土地出租出去，承租方要建房用于经营办公，我单位怎么做账？如果做借固定资产，那贷方科目怎么做？
您好，政府无偿划拨的土地属于什么性质呢，这里要区分是政府补助还是投资者投入的，如果是前者就是递延收益，如果是后者就是资本公积
175楼
2023-07-05 18:53:59
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Zyy老师：回复学堂用户569ijk其次，政府无偿划拨的土地如果要出租的话得首先补足出让金，否则不能出租或转让
2023-07-05 19:37:55
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 心灵美的火 发表的提问：
想问下村委会以土地投资和公司共同联营合作开发土地建房后分得的建筑物，经过评估得知价值后，村委会如何做记入固定资产的账务处理，具体的会计分录，谢谢
你好，同学。 借 固定资产 贷 实收资本 资本公积
176楼
2023-07-06 18:09:35
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心灵美的火：回复陈诗晗老师 是按比例分得建筑物，比如一栋楼，村委会分得了4层，我们已评估4层建筑物的价值出来，需要入账
2023-07-06 18:59:08
陈诗晗老师：回复心灵美的火你就是按你实际 分得的成本部分计入固定资产成本处理。
2023-07-06 19:19:01
心灵美的火：回复陈诗晗老师 应该是按照这条村集体的会计制度进行账务处理：投资者投入的固定资产,按照投资各方确认的价值,借记本科目,按照经过批准的投资者所拥有的资本金额,贷记“资本”科目,按照两者之间的差额,借记或贷记“公积公益金”科目。 但我不明白，我就评估村委会获得的建筑物为1，就记借：固定资产1，贷：资本1，就不会有公积公益金了吧？
2023-07-06 19:45:22
陈诗晗老师：回复心灵美的火如果有差额 才会有资本公积，如果没有差额就不存在 的哈
2023-07-06 19:57:40
心灵美的火：回复陈诗晗老师 村委会十多年前挂的在建工程(设计费、丈量费，前期开发费(征地补偿款))，这几年固定资产才完工，能结转到固定资产吗
2023-07-06 20:22:05
陈诗晗老师：回复心灵美的火可以结转到固定资产处理的。
2023-07-06 20:35:28
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师土地租赁费会计上面怎么处理
你好； 你属于什么行业公司 ； 这个租赁土地的用途是什么 ；这样好判断具体科目
177楼
2023-07-06 18:22:02
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嘻嘻：回复meizi老师 我们企业属于机器设备制造企业
2023-07-06 18:52:38
meizi老师：回复嘻嘻 你好；    这个 是买土地来修建厂房还是什么 ；    如果是买土地修建厂房做无形资产核算 ；到时分摊计入在建工程去   
2023-07-06 19:07:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 发表的提问：
建安企业缴纳的个人所得税（承包经营）如何账务处理？
你好 借；应交税费——个人所得税（承包经营） 贷；银行存款
178楼
2023-07-06 18:51:00
全部回复
ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ：回复邹老师 比如总部公司在杭州，在南昌有个项目部，要缴纳承包经营所得是缴纳多少个点？
2023-07-06 19:24:09
邹老师：回复ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ你好，按不含税合同金额*当地执行的预征率
2023-07-06 19:46:53
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 平安是福 发表的提问：
老师，公司承包土地经营，租金以往都在把钱直接给大户，由大户再付给其他农户，因为没有正规发票，一直没有入过外账，现在土地承包面积扩大了，租金高达几十万，问了代开发票税率又高，这样公司如何入外账才合理？
几十万租金不是小数目，除了代开发票，不用另想他途，增加自己与企业风险
179楼
2023-07-09 20:03:10
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 黄～艳 发表的提问：
股东用土地投资我企业，土地现在已经过户到我公司名下，而且我公司用这块土地建造厂房，那这块土地应该如何账务处理，相关的契税和印花税怎么处理，具体老师能给个会计分录吗
你好， 土地 借：无形资产 贷：实收资本
180楼
2023-07-09 20:24:19
全部回复
蒋飞老师：回复黄～艳契税，记入无形资产…土地使用权 印花税，记入税金及附加 借：无形资产…土地使用权 税金及附加 贷：银行存款
2023-07-09 20:49:46
黄～艳：回复蒋飞老师 无形资产摊销怎么处理
2023-07-09 21:03:24
黄～艳：回复蒋飞老师 在建造厂房期间这块土地作为无形资产摊销如何账务处理
2023-07-09 21:27:24
蒋飞老师：回复黄～艳房屋建造期间，土地使用权正常摊销，计入房屋的建造成本，也就是在建工程。
2023-07-09 21:49:27
蒋飞老师：回复黄～艳厂房完工转入固定资产。
2023-07-09 22:04:08
黄～艳：回复蒋飞老师 老师在麻烦问一下，这个印花税要不要计入无形资产～土地使用权里，还是直接计入税金附加里
2023-07-09 22:33:05
蒋飞老师：回复黄～艳直接计入税金附加里的
2023-07-09 22:54:26
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