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土地承包经营权会计处理
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 小暖 发表的提问:
公司是做中药饮片加工的 去年承包了土地 种植了白术 这个应该怎么做账务处理
承包土地,按租赁费入账 种植白术,按生产性生物资产入账
151楼
2023-06-27 18:21:22
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陈老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 发表的提问:
土地使用权及摊销怎么处理呢
土地使用权无形资产摊销会计分录是: 借:管理费用等科目, 贷:累计摊销。
152楼
2023-06-27 18:26:25
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陈老师:回复购入时计入到无形资产
2023-06-27 18:57:24
茗:回复陈老师 按照多少年摊销
2023-06-27 19:09:15
茗:回复陈老师 是不是按照土地使用权证书上的使用年限
2023-06-27 19:32:18
陈老师:回复是的。按照土地使用权证书上的使用年限
2023-06-27 19:56:57
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 爱听歌的电话 发表的提问:
母公司用土地出资成立全资子公司,后又处置该全资子公司股权。请老师指导下该业务的会计处理。包括涉税部分内容。谢谢老师。
土地出资,是视同销售处理 借:长期股权投资 贷:无形资产 资产处置损益 应交税费-销 然后处置子公司 借:银行存款 贷:长期股权投资 投资收益
153楼
2023-06-27 18:48:38
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韦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 芸香 发表的提问:
老师,农民合作社当年支付本年度土地承包款1.5万不用摊销吧?直接进入经营成本可以吗?
您好!请问是支付多长时间的承办款呢?
154楼
2023-06-27 19:03:12
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芸香:回复韦老师 一年支付一次当年承包款
2023-06-27 19:20:48
芸香:回复韦老师 每年1.5万承包款
2023-06-27 19:40:35
韦老师:回复芸香这个要按照每个月进行摊销的
2023-06-27 20:07:29
芸香:回复韦老师 分录怎么写
2023-06-27 20:24:47
韦老师:回复芸香借待摊费用 -租赁费,贷银行存款,之后摊销做借农业成本 贷待摊费用 -租赁费
2023-06-27 20:48:15
芸香:回复韦老师 谢谢老师
2023-06-27 21:01:01
韦老师:回复芸香不客气,祝你工作顺利哈
2023-06-27 21:19:36
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
155楼
2023-06-27 19:08:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 犹豫的百褶裙 发表的提问:
房地产开发企业购买土地办理土地证时缴纳的不动产登记费,会计账务处理
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。会计分录是借:固定资产(管理费用),贷:银行存款。 一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认: 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。 3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益,适用不同折旧率或折旧方法的,应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二、外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益。 三、与固定资产有关的后续支出,符合本准则第四条规定的确认条件的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益。
156楼
2023-06-28 18:05:19
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ ? 阿静静 发表的提问:
土地增值税的算法,会计处理方法
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。 2、土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。 纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法: 计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30% (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (四)增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。 分录如下; 借;税金及附加 贷;应交税费-应交土地增值税 借;应交税费-应交土地增值税 贷;银行存款
157楼
2023-06-28 18:31:42
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? 阿静静:回复方亮老师 需要计提吗,有关会计分录有什么
2023-06-28 18:46:13
方亮老师:回复? 阿静静需要计提,分录如下; 1、计提; 借;税金及附加 贷;应交税费-应交土地增值税 2、缴纳; 借;应交税费-应交土地增值税 贷;银行存款
2023-06-28 19:08:51
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 怕黑的茉莉 发表的提问:
支付的土地款含地上附着物会计怎么处理
土地款计入无形资产——土地使用权,对于地上附着物,计入固定资产——房屋及建筑物
158楼
2023-06-28 18:52:25
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 咫尺天涯 发表的提问:
公司承包农村用地,开设工厂,有十年的土地使用权,这个是属于无形资产吗
你好,这个可以属于无形资产
159楼
2023-06-28 19:05:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 发表的提问:
施工企业承包承租经营所得缴纳个税会计分录?
您好,借:应交税费-应交个人所得税,贷;现金或者银行存款。
160楼
2023-07-02 20:32:51
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 火球鼠 发表的提问:
你好,老师! 我公司在2006年承包的村子里的土地,今年公司又将土地按照每亩60.00元(土地承包费30.00元/亩,水电管理费30.00元/亩)返包给村子,现在村集体要求我们开具发票,这个税率怎样确定?
您好,您承包村里的土地,应该来说是您付款给村里,那不应该是村里给您开具发票或收据吗,怎么是您开具呢,
161楼
2023-07-02 20:37:51
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火球鼠:回复文老师 返包给村子的土地承包费,村委会需要我们开发
2023-07-02 21:20:51
文老师:回复火球鼠那您就需要根据实际的开具,土地承包和水电管理费
2023-07-02 21:31:50
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
二房东付承包租金会计处理
房东收的房租会计怎么记账 借:银行存款 贷:其他业务收入 水电费属于代电力公司收的不属于自己的钱,借:银行存款 贷:其他应付款-代收水电费, 去电力公司交水电费时 借:其他应付款-代收水电费 贷:银行存款
162楼
2023-07-02 20:52:45
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
村委租了一块土地给→_A公司,然后破产了B公司承包土地款,之前先付了15050土地租金给村委了→我们公司即是B公司要还15050元给A公司帮我们代付给村委的土地承包款的租金,以后公司是直接交给村委我B公司怎么做会计分录
我公司是养殖业,支付给A公司的土地承包款怎么做会计分录?
163楼
2023-07-02 20:59:59
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朴老师:回复天天向上交费时 借:预付账款-承包费 贷:银行存款 等 按月平均分摊,每月计入管理费用 借:管理费用-土地承包费 贷:预付账款-承包费
2023-07-02 21:18:15
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 左岸 发表的提问:
计提施工企业承包承租经营所得缴纳个税会计分录?
借:所得税费用贷:应交税费--应交个税
164楼
2023-07-03 17:55:10
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ xie 发表的提问:
股权转让可以变更公司名称和经营范围吗?国有土地使用证也可以变更公司名称吗?
您好!股权转让跟变更名称或者经营范围是2回事。 后面这个可以变更。
165楼
2023-07-03 18:11:40
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