咨询
土地承包经营权会计处理
分享
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 朝花夕拾 发表的提问:
我单位是国有企业小规模纳税人,收乡里的土地承包费,土地是私人的耕地,单位只收取小额的土地承包费,无其他费用开支,请问账务处理,相关税费,土地按多少年摊销。
同学你好 这个计入无形资产 可以按照租赁年限摊销
46楼
2023-04-18 20:44:14
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小生 发表的提问:
公司签订的租赁合同中,将经营承包费分拆成房屋经营承包、场地经营承包、设备经营承包、物业管理费,但未明确每项的金额,只有一个总经营承包费金额,如何开具发票?
你好!那你是承包什么呢?承包一栋楼宇?
47楼
2023-04-18 21:06:38
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
48楼
2023-04-18 21:23:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小生 发表的提问:
公司签订的租赁合同中,将经营承包费分拆成房屋经营承包、场地经营承包、设备经营承包、物业管理费,但未明确每项的金额,只有一个总经营承包费金额,如何开具发票?
你好,你在提供这些服务的时候,能分清楚各项的金额吗
49楼
2023-04-19 20:01:47
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的,借:其他业务支出贷:累计摊销
50楼
2023-04-19 20:27:51
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 虚心的唇膏 发表的提问:
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 ,请问房产原值包括土地使用权支付的价款,但土地已经有土地使用税啦,为什么房产税里房产原值要包含地价对吗? ,
同学你好 这个就是要包含的 因为建房子的时候土地计入在建工程了
51楼
2023-04-19 20:46:01
全部回复
虚心的唇膏:回复朴老师 你好,那么后来厂区又建了彩钢瓦那样的原料棚,不是完全水泥结构的,这一部份需要加入计入房产税的原值?
2023-04-19 21:06:17
朴老师:回复虚心的唇膏同学你好 对的 这个需要的哦
2023-04-19 21:16:56
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 訾轩飞儿 发表的提问:
土地承包和土地转让应计入什么里面??
都属于无形资产——土地使用权核算项目
52楼
2023-04-19 20:53:37
全部回复
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
补缴土地出让金如何进行会计处理?
《财政部关于印发实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》的通知(财会[2001]43号)规定,以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本后,其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的,在预计该项房屋、建筑物的净残值时,应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素,并作为净残值预留,待该项房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的,按其账面价值结转固定资产清理。   《企业会计制度——会计科目和会计报表》规定,企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目)。   土地使用权的处理。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。   企业(
53楼
2023-04-19 21:17:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
土地挂牌怎么做会计处理
你好,单位拿地的具体用途是? 
54楼
2023-04-24 20:14:36
全部回复
无私的路灯:回复邹老师 公司厂房用地,厂房的钱已经付过了的,就后面付土地挂牌150多万
2023-04-24 20:38:49
邹老师:回复无私的路灯你好,借:在建工程,贷:银行存款
2023-04-24 20:50:39
无私的路灯:回复邹老师 二级明细什么合适呢
2023-04-24 21:09:09
邹老师:回复无私的路灯你好,借:在建工程—厂房,贷:银行存款
2023-04-24 21:20:54
无私的路灯:回复邹老师 这个不是厂房的哦,是购买土地使用权的,厂房的钱之前已经付过了
2023-04-24 21:38:38
邹老师:回复无私的路灯你好,公司厂房用地,那土地的成本就应当计入厂房的建造成本啊
2023-04-24 22:04:06
李-老师
职称:注册会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,某公司经营不善导致亏损100万元,由于无法经营下去就录取投资承包,承包者在承包期间连续盈利,但由于该公司会计账务要连续性,承包期间会计账务处理上已用承办方承包期间的利润进行弥补以前年度亏损100万元,现承包已到期,承包方如何将其承包期间所利润弥补亏100万元亏损进行分配,会计账务上应该如何处理?
若公司亏损,则本年利润-利润分配-未分配利润有借方余额,后面期间有盈利是需要先冲抵这部分亏损的,冲抵后剩下的利润才进行分配,
55楼
2023-04-24 20:30:34
全部回复
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 爆炸 发表的提问:
老师,哪个账套是关于土地使用权会计账务处理的?
你好,土地使用税一般放无形资产,你可以看看无形资产科目
56楼
2023-04-24 20:39:24
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
土地承包管理费交什么税?
你好; 这个缴纳增值税 和附加税 以及 企业所得税的
57楼
2023-04-24 21:02:22
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
你好,我承包经营一家汽修厂,是按年缴纳承包费的,该厂是县属国企,小规模纳税人。我需要进行会计帐务处理吗?如何处理呢
同学你好 做修理修配的分录 计入主营业务收入
58楼
2023-04-24 21:08:59
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 注会取证 发表的提问:
老师,请问书上说的是登记生效的是荒地承包经营权,这个答案中的荒地承包使用权是不用登记就生效的吧?
您好,不是的,拍卖方式的荒地承包使用权,也要登记才生效的。
59楼
2023-04-25 20:51:46
全部回复
Kerry老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.04w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
公司承包了一块地,给农民发了一些农药化肥啥的补偿款记什么会计科目?承包土地钱记什么会计科目?
你好,计入营业外支出
60楼
2023-04-25 20:58:22
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×