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土地承包经营权会计处理
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 碎碎念公主 发表的提问：
土地经营权登记是在哪里登记？
据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
106楼
2023-06-05 18:36:34
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ ... 发表的提问：
老师，我公司17年与农户签订农村土地承包经营权租赁合同，一次性支付农户5年的土地流转费用，做账时会计分录为：借：长期待摊费用 500万 贷：银行存款。但是长期待摊费用这个科目一直没有进行摊销，现在要摊销的话可以怎么做？
借管理费用贷长期待摊费用这样
107楼
2023-06-05 18:51:32
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...：回复朴老师 老师，可以返回到以前年度摊销吗？ 我们的这个长期待摊费用是要摊销到主营业务成本里面的
2023-06-05 19:44:33
朴老师：回复...是的，可以计入主营业务成本的 借主营业务成本贷长期待摊费用
2023-06-05 20:00:57
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 米朵儿 发表的提问：
生态园流转的土地承包费是一年一付款，承包期限是50年，这个承包费怎么做会计分录 作为无形资产还是费用
这个可以计入无形资产的
108楼
2023-06-05 19:12:59
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米朵儿：回复辜老师 这个需要摊销吗
2023-06-05 19:35:50
辜老师：回复米朵儿要的，要按月进行摊销的
2023-06-05 20:05:10
米朵儿：回复辜老师 摊销的话分录怎么做
2023-06-05 20:27:01
辜老师：回复米朵儿借：管理费用 贷：累计摊销
2023-06-05 20:44:05
米朵儿：回复辜老师 如果100000承包费，摊销的话怎么 有公式吗，这个没用过
2023-06-05 20:57:38
辜老师：回复米朵儿那每月的摊销金额=100000/600
2023-06-05 21:26:57
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 既来之，则安之 发表的提问：
在自己家的土地上建了一个修理厂，现在税务部门叫上土地使用税，这样合理吗？土地是承包土地，不是向别人租的，土地也没有手续
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
109楼
2023-06-05 19:34:11
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既来之，则安之：回复淑女老师 意思是只要我使用了就要去交？
2023-06-05 19:53:08
淑女老师：回复既来之，则安之@匿名:是的，需要交纳，个人居住的可以免
2023-06-05 20:09:51
淑女老师：回复既来之，则安之@匿名:是的，需要交纳，个人居住的可以免
2023-06-05 20:33:43
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 华丽丽 发表的提问：
我们是事业单位，现有一块土地出租给承包商（是其他收入），前期发生的土地翻耕费计入什么会计科目
你承包收入计入其他收入 你的成本计入其他支出处理
110楼
2023-06-05 19:50:59
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王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问：
购买土地使用权，缴纳土地出让金时缴纳的契税和印花税该怎么进行会计处理，全部进入无形资产吗？
土地出让金与契税计入无形资产，印花税计入管理费用
111楼
2023-06-06 19:12:22
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
您好，您是用于开发的土地，应该是记入开发成本的，房子完工以后，借库存商品贷开发成本，收入是您卖房的收入吗，卖房的收入应该是记入主营业务收入，再结转所销售的房子成本，借主营业务成本贷库存商品
112楼
2023-06-06 19:42:04
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税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 馨雲 发表的提问：
公司替国投公司收取土地承包费，然后再把钱交给国投，这个账务怎么处理
您好，会计分录： 借：银行存款 贷：其他应付款-代收土地款
113楼
2023-06-06 19:47:59
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 怕黑的小懒虫 发表的提问：
我是一家环保科技公司，计划承包农业土地种植粮食，经济作物等，我需要在营业范围内增添这些内容吗
您好，你需要增加这些。营业范围
114楼
2023-06-07 19:11:44
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问：
国家征收企业土地修路，企业开具的发票，会计分录如何处理？收到土地款后，会计分录又如何处理？
借：应收账款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费 资产处置损益 （差额，可在借方） 收到 借：银行存款 贷：应收账款
115楼
2023-06-07 19:35:29
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？ 这土地是用来建产房的
您好，两笔分录是对的。 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。
116楼
2023-06-07 19:50:59
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星辰大海：回复王晓老师 都要进行摊销吗？ 7月付的土地款，10、11月付的税款 要从什么时候开始摊销？
2023-06-07 20:13:04
王晓老师：回复星辰大海您好，从7月就开始摊销的。税款那部分，可以从10月.11月开始摊销 是的，两笔无形资产都要进行摊销的。
2023-06-07 20:30:45
星辰大海：回复王晓老师 要不要取得土地使用权证后，再开始摊销？
2023-06-07 20:59:55
王晓老师：回复星辰大海您好，和产权证没关系的，是达到可使用状态，能为公司提供经济利益就开始摊销
2023-06-07 21:14:03
星辰大海：回复王晓老师 如果去年买的地，还没开始动工，是不是就不用摊销了？
2023-06-07 21:33:36
星辰大海：回复王晓老师 动工了，开始摊销
2023-06-07 21:49:59
王晓老师：回复星辰大海您好，也是需要摊销的，只是摊销金额不能计入在建工程，应计入费用科目。 后期盖厂房，摊销计入在建工程 工程完工后，摊销还是要继续，计入费用科目
2023-06-07 22:15:37
星辰大海：回复王晓老师 去年的摊销，要怎么处理？今年补摊销，企业所得税汇算调增减？ 现在摊销要怎么做分录？ 这个摊销年限是多少？每月摊销额=土地出让款/年限/12？
2023-06-07 22:29:16
王晓老师：回复星辰大海您好，去年没摊销的话，需要补提的，汇算应调减。 现在摊销去年的分录 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销 年限上会计没有具体规定，税法规定无形资产摊销期不得少于10年。
2023-06-07 22:41:53
星辰大海：回复王晓老师 年限需要根据土地使用权使用年限摊销吗？ 还是两者都可以？
2023-06-07 22:53:05
王晓老师：回复星辰大海您好，年限是自己估计的，不少于10年都行
2023-06-07 23:03:25
星辰大海：回复王晓老师 平时无形资产-土地使用权摊销，要怎么做分录 ？ 借工程成本？在建工程？费用类？
2023-06-07 23:24:04
王晓老师：回复星辰大海您好，借费用类科目的
2023-06-07 23:38:12
星辰大海：回复王晓老师 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。 这个是你第一个的回答。 有点不明白 了，要怎么做分录
2023-06-07 23:54:44
王晓老师：回复星辰大海您好，如果取得土地之后，就开工建造，是计入在建工程的。 后来您说还没动工，那就先计入费用的，开工后计入在建工程
2023-06-08 00:24:26
星辰大海：回复王晓老师 在今年补摊销。 2019企业汇算时，表”资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表“22行“土地使用权”在“税收金额”的“税收折旧、摊销额”和“累计折旧、摊销额”填写，2019应摊销的金额。”纳税调整金额“调减。 关于补销的，只要这里做调减吗？ 还有没有其他要做调整的？累计摊销的对方科目要不要调整？
2023-06-08 00:50:42
王晓老师：回复星辰大海您好，汇算填表问题，我经验也不多，您咨询其他老师吧，抱歉，没能帮到您。
2023-06-08 01:04:30
星辰大海：回复王晓老师 好的，谢谢老师
2023-06-08 01:23:50
王晓老师：回复星辰大海您好，千万别客气，也没帮到您
2023-06-08 01:53:31
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ danger 发表的提问：
流转土地是承包人是不是就是租土地的？
是的，就是承租土地的人。
117楼
2023-06-19 18:27:31
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danger：回复岳老师
2023-06-19 19:00:04
danger：回复岳老师 你看下这个，甲方再转给乙方是什么意思，现在我们租的人家的田，那我是甲方，还是乙方
2023-06-19 19:15:30
danger：回复岳老师 为什么甲方又流转给乙方
2023-06-19 19:41:32
岳老师：回复danger您不必计较甲、乙二字，这是两道环节。您租人家的，再租出去，是这样吗？好比张三之于妻子，则为丈夫 ；之于儿子，则为父亲。
2023-06-19 19:55:45
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 玩命的云朵 发表的提问：
你好 我承包国营农场的土地，可以让他们开具发票吗
你好，可以问对方要求开发票的
118楼
2023-06-19 18:48:19
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 木木在家 发表的提问：
一家生态农业有限公司，经营范围做种养殖和休闲农业，乡村旅游资源开发经营的，承包了村里一些土地，现将其中一部分转租给另外一家公司，可以开土地租赁费的发票吗，经营范围里没有写土地租赁这块业务。
你好这个可以直接开，不是经常发生话 经常发生去增加下经营范围
119楼
2023-06-19 19:12:21
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？
从购入的当月开始摊销就可以了，就这些
120楼
2023-06-19 19:29:58
全部回复
星辰大海：回复朴老师 都没做摊销
2023-06-19 19:51:19
朴老师：回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-06-19 20:08:54
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