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房地产开发经营行业会计
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 娟子 发表的提问:
房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的,其销售开发产品时像银行提供的保证金的会计分录怎么写?
同学你好 借其他应收款 贷银行存款
196楼
2023-07-19 18:07:37
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司营销代理会是计入销售费用还是开发成本
可以属于销售阶段的,可以计入销售费用
197楼
2023-07-19 18:32:23
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周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问:
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目?这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好,题干中说了建造商品房,可以认定为房地产开发企业的,对于土地使用权,看用途,如果自建办公楼的作为无形资产核算,对外出租的作为投资性房地产,建造商品房的作为存货核算
198楼
2023-07-19 18:41:59
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 温柔的樱桃 发表的提问:
营业执照上面经营范围有非居住房地产租赁,取得该收入应如何做会计分录呢?
同学你好 房产是自己的还是租入的?
199楼
2023-07-20 17:31:52
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 专注的信封 发表的提问:
一个综合体管理服务有限公司…又是有销售,又是有租赁,又有会展服务之类的…那这个是属于商贸还是属于房地产开发服务类的行业?我不太分得清他的主营业务。
你好;  主要业务是 管理服务 属于服务业的; 你主要是是服务业  还有商贸方面的。    兼营了    
200楼
2023-07-20 17:58:46
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专注的信封:回复meizi老师 兼营的话,商贸零售和商铺租赁都算他主营业务是吗~~
2023-07-20 18:33:30
meizi老师:回复专注的信封你好;  是的。 也算是主营业务的  
2023-07-20 18:48:25
专注的信封:回复meizi老师 好的~谢谢老师
2023-07-20 19:09:13
meizi老师:回复专注的信封不客气的。帮到你就好 
2023-07-20 19:28:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产开发公司付电梯公司电梯款的会计分录
借;应付账款 贷;银行存款
201楼
2023-07-20 18:22:48
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发企业甲 与别的企业乙合作建房 我们出钱建房 乙公司出地 建好之后分房 请老师帮忙写出甲乙双方的会计分录 谢谢
您好,您出钱投资给乙方,还是乙方出地投资给您,最好是在一个公司进行核算,您出钱方便一点,土地使用权转移的话,手续麻烦
202楼
2023-07-20 18:32:58
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快乐每一天:回复文老师 我们是房地产开发企业出钱 盖房销售都是我们的 盖好之后分一部分给出地的企业 请老师分别写出两公司的会计分录
2023-07-20 18:51:29
文老师:回复快乐每一天那您这就相当于买他的土地建房,然后给他的钱也就相当于是土地款
2023-07-20 19:20:47
快乐每一天:回复文老师 甲企业 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 预收账款 乙企业 借 长期应收款 贷 无形资产 借 固定资产 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 长期应收款 对吗 老师
2023-07-20 19:31:59
文老师:回复快乐每一天甲企业我觉得不应该是挂预收账款的,应该是应付账款
2023-07-20 19:46:17
快乐每一天:回复文老师 甲企业是房地产开发企业 应该视同销售吧
2023-07-20 19:57:07
快乐每一天:回复文老师 如果作为应付账款是不是存在漏税的可能呐
2023-07-20 20:09:00
文老师:回复快乐每一天应付账款,是应付的土地款把
2023-07-20 20:34:58
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司,春节大门外亮化款怎么做会计分录?
亮化的意思是采购一些装饰品吗?
203楼
2023-07-30 19:18:31
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秀秀:回复方老师 不是,是包工给公司,做的大门外的一些采灯。
2023-07-30 19:40:21
方老师:回复秀秀金额不大的话可以直接计入期间费用。
2023-07-30 20:00:47
秀秀:回复方老师 68000.会计分录怎么做?
2023-07-30 20:15:15
方老师:回复秀秀可以作为长期待摊费用进处理,按三年进行摊销。 借长期待摊费用 贷银行存款或现金。
2023-07-30 20:41:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司,工地便压器便损做什么会计科目?
你好,计入开发成本
204楼
2023-07-30 19:48:00
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 浅唱&幸福 发表的提问:
房地产开发公司购买电冰箱赠送给购房客户怎么做会计分录
你好,做销售费用核算的
205楼
2023-07-30 20:12:07
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浅唱&幸福:回复暖暖老师 冰箱的增值税进项税额可以抵扣吗
2023-07-30 20:41:21
暖暖老师:回复浅唱&幸福这个额不可以抵扣的了
2023-07-30 21:00:02
浅唱&幸福:回复暖暖老师 谢谢
2023-07-30 21:25:42
暖暖老师:回复浅唱&幸福不客气,麻烦给予五星好评
2023-07-30 21:44:48
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后,你拥有什么
206楼
2023-07-30 20:21:00
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快乐每一天:回复陈诗晗老师 别人公司名义开发, 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-07-30 20:45:14
陈诗晗老师:回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本,然后收到8000的房屋属于你的收入,
2023-07-30 21:04:19
快乐每一天:回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税(销项税额)对吗
2023-07-30 21:19:54
快乐每一天:回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-07-30 21:36:20
陈诗晗老师:回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-07-30 21:50:35
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 红辣椒 发表的提问:
房地产开发公司付给规划局的城市基础设施配套费入什么会计科目?
可以计入开发成本-间接费用
207楼
2023-07-31 17:14:50
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红辣椒:回复紫藤老师 谢谢
2023-07-31 17:31:08
紫藤老师:回复红辣椒不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-07-31 17:57:30
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
房地产开发企业购买桩款,会计分录怎么做?
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
208楼
2023-07-31 17:41:09
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产开发,前期公司做了7万多的广告宣传物料,该入什么会计科目?
你计入开发成本-前期工程费用-宣传费等 贷应付账款或者银行等
209楼
2023-07-31 17:53:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司,公司老板给别人买了一万钱的酒送礼了,走什么会计科目
你好,这个需要通过营业外支出科目核算的
210楼
2023-07-31 18:01:24
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精灵天使:回复邹老师 老师,不能走招待费啊
2023-07-31 18:40:24
邹老师:回复精灵天使你好,这个是送礼,而不是招待客户,所以不能计入业务招待费核算的
2023-07-31 19:08:32
精灵天使:回复邹老师 老师,那送礼的走什么会计科目啊
2023-07-31 19:26:06
邹老师:回复精灵天使你好,送礼需要通过营业外支出科目核算的
2023-07-31 19:49:54

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