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土地投资入股的会计处理
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舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 是丽丽呀 发表的提问:
为什么同控没有投资性房地产换长投的会计处理,非同控下有投资性房地产换长投的处理?
也是可以的,只是没有遇到而已 同一控制下:投资性房地产采用公允价值模式计量。 借:长期股权投资 贷:投资性房地产——成本、公允价值变动 资本公积(或者借记) 投资性房地产采用成本模式计量。 借:长期股权投资 投资性房地产累计折旧、减值准备 贷:投资性房地产 资本公积(或者借记)
61楼
2023-05-08 19:25:43
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 震动的路灯 发表的提问:
注册资本不变,股东增加,新股东投入的钱,如何进行会计处理?
借:银行存款 贷:实收资本 贷:资本公积
62楼
2023-05-08 19:48:50
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 沉默的小蝴蝶 发表的提问:
老师,请问下,A公司名下的一块土地以投资款的形式入股B公司,A公司要交什么税,B公司要交什么税
您好,A缴纳增值税及其附加税,土地增值税,印花税,企业所得税。B缴纳印花税,契税
63楼
2023-05-08 20:11:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
长期股权投资的相关会计处理
请问你想问的问题具体是?
64楼
2023-05-08 20:40:25
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 清茶一杯 发表的提问:
老师,合作社以土地入股的怎么做账务处理
你好 借:无形资产--土地使用权 贷:股金
65楼
2023-05-08 21:02:58
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王利老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问:
购买土地使用权,缴纳土地出让金时缴纳的契税和印花税该怎么进行会计处理,全部进入无形资产吗?
土地出让金与契税计入无形资产,印花税计入管理费用
66楼
2023-05-09 19:54:28
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职称:
解题: 
引用 @ 眯眯眼的羽毛 发表的提问:
投资性房地产会计处理
外购的投资性房地产 借:投资性房地产 贷:银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借:投资性房地产 贷:银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借:投资性房地产(成本模式) 投资性房地产——成本(公允价值模式) 公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏) 存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额) 资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚) 成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值) 累计折旧 公允价值变动损益(借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
67楼
2023-05-09 20:08:43
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问:
国家征收企业土地修路,企业开具的发票,会计分录如何处理?收到土地款后,会计分录又如何处理?
借:应收账款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费 资产处置损益 (差额,可在借方) 收到 借:银行存款 贷:应收账款
68楼
2023-05-09 20:23:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
a为b股东,a将投入1亿元给 b作为注资款,b又将购买土地,故b委托a将注资款支付至财政局用于缴纳土地款,请问会计分录应该如何写? b的会计分录
借银行贷实收资本 借无形资产贷银行存款
69楼
2023-05-09 20:48:24
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会计学堂:回复朴老师 可是老师,可是钱没经过b公司呀,股东直接打财政局的账上呀?
2023-05-09 21:08:22
朴老师:回复会计学堂那要出一个委托付款协议,上面注明做实收资本 借其他应付款贷实收资本 借无形资产贷其他应付款
2023-05-09 21:23:22
会计学堂:回复朴老师 分两步,先确认负债,再把负债转资本哈,是这样吗,老师
2023-05-09 21:34:49
朴老师:回复会计学堂是的,就是这样的哦
2023-05-09 22:00:14
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 会计学堂-老师号 发表的提问:
我想麻烦问一下企业不实际出资的情况下,会计如果进行处理? 算股东之一,但不实际出资,想在账面上体现长期股权投资,应怎样做会计处理?
你好,不实际出资就不体现长期股权投资,因为会计是要货币计量的,没有出资是无法会计计量的。
70楼
2023-05-09 21:02:59
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会计学堂-老师号:回复宇飞老师 那就在账面无法体现了?
2023-05-09 21:31:30
宇飞老师:回复会计学堂-老师号嗯,对的,账面不体现。
2023-05-09 21:45:27
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 黄~艳 发表的提问:
股东已土地投资,在过户时缴纳的印花税及契税如何账务处理,具体分录是什么
你好,计入土地的成本,借:无形资产 贷:银行存款(缴纳的印花税及契税)
71楼
2023-05-10 20:19:17
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 纯情的哑铃 发表的提问:
以土地使用权投资入股需要缴纳增值税吗
也是要缴纳增值税的
72楼
2023-05-10 20:24:19
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 专一的冬天 发表的提问:
长期股权投资采用权益法核算,投资方收到被投资方派发的股票股利时会计处理,不会影响股权投资账面价值的事项
是的,投资方收到被投资方派发的股票股利不做账务处理,不会影响股权投资账面价值
73楼
2023-05-10 20:31:31
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专一的冬天:回复文文老师 好哒,谢谢
2023-05-10 20:58:35
文文老师:回复专一的冬天不用谢,有帮到你就好。请五星好评!
2023-05-10 21:22:20
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 偶尔,小澎湃 发表的提问:
老师,个人股东以土地作价入股,土地是在开发中的评估价是1.3亿,章程写的投资额是3500百万,要怎么入账
你好 借,无形资产 贷,实收资本3500 贷,资本公积13000一3500
74楼
2023-05-10 20:59:59
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偶尔,小澎湃:回复立红老师 前身是房地产开发公司,后来变更为置业投资公司
2023-05-10 21:25:20
偶尔,小澎湃:回复立红老师 公司转过来时账面上有120万实收资本,
2023-05-10 21:35:37
立红老师:回复偶尔,小澎湃你好,这个应是属于新增的实收资本,
2023-05-10 22:03:35
偶尔,小澎湃:回复立红老师 那原来120实收资本要怎么处理
2023-05-10 22:25:01
立红老师:回复偶尔,小澎湃你好,原来的实收资 本应做为实收资本的期初余额
2023-05-10 22:45:56
偶尔,小澎湃:回复立红老师 是的,期初有余额120,是李某投入,然后公司转卖给陈某独资,公司注册资本不变3500,陈某拟用土地出资
2023-05-10 23:12:33
立红老师:回复偶尔,小澎湃你好,如果是这样 借,无形资产13000 贷,实收资本3280 贷,资本公积13000一3380
2023-05-10 23:23:38
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
以土地对外投资(评估增值) 如何账务处理
借:长期股权投资贷:资本公积
75楼
2023-05-22 19:43:05
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天天向上:回复袁老师 就这么简单吗?不用交税吗?
2023-05-22 19:59:34
袁老师:回复天天向上是的,交印花税的。。。。。。。。。。
2023-05-22 20:18:06

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