借：资产减值损失 贷：长期股权投资减值准备

同学你好，这个就是因为实际工作中，你把投资收益记到借方，财务软件的利润表是取不到数的，导致利润表错误哈

借无形资产－土地使用权贷实收资本 要有发票的哦

土地交易费，土地评估费计入无形资产，投标工本费计入管理费用。

你好，公允价值计量的投资性房地产不计提减值。

就是以房地产进行联营投资的，暂免征收土地增值税。但是如果投资联营企业再将该房产转让的，就要交土地增值税

如果前期就确定该商铺用于出租，转固的时候，②借：投资性房地产 贷：在建工程，收租 借：银行存款 贷:其他业务收入 ，期末计量 （12月31日） 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧， 减值 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备

同学 你好 长期股权采用权益法核算 收到被投资单位宣告发放的股票股利，不需要进行账务处理，应当在备查簿中登记。

受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。会计分录是借：固定资产（管理费用），贷：银行存款。 一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认： 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。 3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二、外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。 三、与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

你好；  平价购买的话 。 需要销售方那边报税的 ； 你们 需要交纳印花税、契税等 就行了 

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