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土地投资入股的会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问：
个人以土地入股要交什么税
你好，会涉及印花税？ 入股的公司是一个人独资的有限公司？
286楼
2023-09-07 16:37:27
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三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 平淡的夕阳 发表的提问：
企业股东大会批准股票股利分配方案宣告分派时，投资方的账务处理。企业实际发放股票股利和现金股利时，投资方的账务处理。
宣告发放，投资方不需要账务处理 实际发放 借银行存款 贷投资收益
287楼
2023-09-07 16:50:10
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 浪客行 发表的提问：
土地证换房产证时，厂房已投入使用，发生的土地勘测定界测绘费4万入固定资产吗？还是管理费用呢？
你好，可以记入固定资产。
288楼
2023-09-07 17:17:58
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 海英 发表的提问：
老师，如果投资方投入土地使用权，请问折旧计提多少年？
你好，属于不动产，按照不低于20年计提折旧的
289楼
2023-09-11 16:16:11
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大强老师
职称：注册会计师
4.96
解题: 0.11w
引用 @ 生动的蛋挞 发表的提问：
以土地+建筑物评估入股，土地评估价3千万，房屋800万， 土地使用权账面价值1949万，房屋账面价值250万，投资方增值税怎么算
按照评估价来缴纳增值税和土地增值税。企业所得税是评估价扣掉账面价值来计算
290楼
2023-09-11 16:23:16
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问：
土地租赁和出租的财务处理，这个怎么做会计分录？
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
291楼
2023-09-11 16:50:18
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ID：回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2023-09-11 17:20:40
紫藤老师：回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2023-09-11 17:49:44
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 隐形的电话 发表的提问：
请问集团投资给事业部入实收资本，同时因事业部没有资金入股，所以集团借支给事业部入股，这借支后入股的会计分录应如何处理？谢谢
借：银行存款 贷：实收资本
292楼
2023-09-11 17:08:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 朝花夕誓 发表的提问：
您好，请问AB两个股东共同投资一家公司，注册资本50万，ab各25万，占股50％。已经实缴。经营一段时间后，发现钱不足维持经营，需要追加投资进来，那ab股东多投入的钱要怎么处理？ 1.是做增资处理，到工商变更注册资本，继续计入实收资本？ 2.多投入部分计入资本公积处理，计入资本公积对股东权利及持股比例有什么影响？
你好 ；   多投资的钱； 你们会做增资处理的话。  继续做实收资本 2；   如果不增资； 你就做 资本公积 缴纳印花税 ；  这个也不能随意撤走的 
293楼
2023-09-12 16:34:28
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朝花夕誓：回复meizi老师 做资本公积的对股东权利有什么影响呢，这部分钱是不是就变成属于公司股东共有的了
2023-09-12 17:01:43
meizi老师：回复朝花夕誓你好；        对股东的回报方式发生变化，资本公积金、股本都是所有者权益的组成部分，股东利益不变。   资本公积转增资本对企业的影响   资本公积转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力;另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。
2023-09-12 17:16:09
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 可爱的西牛 发表的提问：
老师好，公司的实收资本没有进账处理，购土地款从个人账户转账公司的，会计只有挂住来账了！怎么处理？
你好，只能挂往来的，你们待会还钱，还钱了之后股东打款到公司账户，备注投资款就可以做实收资本。
294楼
2023-09-12 16:46:36
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 星芸 发表的提问：
请问老师：新会计制度及实操课已听完。现在做账遇到以下问题： 代收的土地承包费：收到资金时财务会计进行账务处理（挂往来账），预算会计不进行账务处理；但因各种原因该代收土地承包费到12月31日完还未付给土地实有人，形成了资金结存，那么年底是不是要进行预算会计账务处理，如果不处理那么预算会计资金结存就和实际资金结存就会不一致，如果预算会计要处理，账务怎么处理？到第二年实际付上年代收的土地承包费时，预算会计账务怎么进行处理？我是行政单位会计。 前面老师回答的牛头不对马嘴，重新提问。
你说的是12月份的账务是2018年年末的实际业务吗？
295楼
2023-09-12 16:54:53
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 元气喵喵 发表的提问：
新公司注册资本100万，股东投资额未收到，会计如何处理
不做账，几时到账就几时开始做
296楼
2023-09-12 17:05:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 紫气东来 发表的提问：
请问土地使用权购入后用于构建厂房，那土地使用权购入时做无形资产入账，入账后需要计提摊销吗？如何进行账务处理呢
同学你好，是需要摊销的  在工程建设期间 借，在建 工程 贷，累计摊销；
297楼
2023-09-13 16:40:12
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
298楼
2023-09-13 16:53:58
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 热情的糖豆 发表的提问：
您好，我想咨询一下投资性房地产的帐务处理的会计依据
你好，首先确定是成本计量还是公允价值计量。
299楼
2023-09-13 17:02:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ Xinran 发表的提问：
请老师解答如图所示题目中关于长期股权投资的会计处理
借：长期股权投资~成本6000 贷：股本 500 资本工资~股本溢价5470 银行存款 30
300楼
2023-09-19 16:53:58
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