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房地产预提费用会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问：
房地产公司的售楼处设计服务费用 账务处理怎么做呢
你好 借；销售费用 贷；银行存款
76楼
2023-05-30 19:28:09
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ID 发表的提问：
房产税和土地使用税，计入管理费用里面，还需要计提吗？
你好，现在计入税金及附加了，要计提借税金及附加，贷应交税费－－应交房产税和土地使用税
77楼
2023-05-30 19:46:06
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Lius 发表的提问：
请问老师房产税和土地使用税的计提和缴纳的账务处理
计提时 借：管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 缴纳时 借：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷：银行存款
78楼
2023-05-30 20:06:54
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Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-05-30 20:22:03
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-05-30 20:32:50
Lius：回复紫藤老师 在问下，计提时应该放管理费还是税金及附加里
2023-05-30 20:52:44
紫藤老师：回复Lius你好，和答疑老师确认了，新政策计入是税金及附加里
2023-05-30 21:11:25
Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-05-30 21:24:01
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-05-30 21:40:24
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 梁兆娟 发表的提问：
老师您好：房屋出租，简易计征，缴纳增值税，如何会计处理？计提房产税，计入管理费用还是税金及附加？
你好！你们公司本身是做这个的吗？ 计入税金及附加。
79楼
2023-05-30 20:15:58
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梁兆娟：回复宋生老师 缴纳增值税，如何做账
2023-05-30 20:41:44
梁兆娟：回复宋生老师 我们是生产企业
2023-05-30 21:04:01
宋生老师：回复梁兆娟你好！你借应收账款等 贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-05-30 21:31:35
梁兆娟：回复宋生老师 计提，借应收等，贷应交税费-销项税额。缴纳增值税，如何做账？
2023-05-30 21:55:35
宋生老师：回复梁兆娟你好！你是一般纳税人是吗
2023-05-30 22:08:32
梁兆娟：回复宋生老师 是
2023-05-30 22:31:30
宋生老师：回复梁兆娟你好!月份终了，将当月应交未交增值税额从“应交税费——应交增值税”科目转入“未交增值税”科目。 借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税） 　　贷：应交税费——未交增值税 然后借应交税费-未交增值的 贷银行存款
2023-05-30 22:45:09
梁兆娟：回复宋生老师 借应交税费-销项税，贷应交税费-应交增值税（转出），这一步要不？
2023-05-30 22:59:24
宋生老师：回复梁兆娟你好!不需要做这个
2023-05-30 23:19:09
梁兆娟：回复宋生老师 多谢
2023-05-30 23:40:23
宋生老师：回复梁兆娟你好!不用客气的了.
2023-05-31 00:01:01
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产公司向城管局缴纳的城市垃圾处理费会计分录？
您好，学员，可以计入前期工程费。即分录为： 借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等
80楼
2023-05-30 20:32:59
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 热情的豆芽 发表的提问：
房产原值已经提完折旧，房产仍在使用，怎么进行会计处理？只停止提折旧吗？
房产原值已经提完折旧，房产仍在使用，只需要停止计提折旧
81楼
2023-05-31 19:31:38
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 陈一岁 发表的提问：
房产税、城镇土地使用税可以当月计提，当月缴纳吗？ 1）计提时： 借：管理费用-房产税 管理费用-城镇土地使用税 贷：应交税金-房产税 应交税金-城镇土地使用税 2）缴纳时： 借：应交税金-房产税 应交税金-城镇土地使用税 贷：银行存款
您好 一般是当月计提 次月缴纳 借：税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款
82楼
2023-05-31 19:37:31
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陈一岁：回复bamboo老师 老师，不可以用管理费用科目吗？
2023-05-31 20:06:28
bamboo老师：回复陈一岁现在不用管理费用科目
2023-05-31 20:20:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 妈妈爱菠菜 发表的提问：
预提费用怎么做会计处理，还有后期票据到了做什么处理
预提时 借：管理费用等 贷：预提费用 票据到了 借：预提费用 贷：库存现金等科目
83楼
2023-05-31 19:55:52
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妈妈爱菠菜：回复邹老师 老师我看到有这样做的 借：管理费用等 贷：应付账款-暂估应付款 票据到了红冲暂估 借：应付账款-暂估 贷：库现 这样可以吗？这也是预提费用吗
2023-05-31 20:12:22
邹老师：回复妈妈爱菠菜你提供的那种做法不属于严格意义上的预提，只是暂估而已
2023-05-31 20:24:43
妈妈爱菠菜：回复邹老师 好的，那样暂估是正确的吗，可以那样做吗
2023-05-31 20:54:34
邹老师：回复妈妈爱菠菜一般是针对材料，库存商品发票未到做暂估处理，没有对费用做暂估的
2023-05-31 21:18:58
妈妈爱菠菜：回复邹老师 那针对库存商品做暂估怎么做的，后续又要怎么做呢
2023-05-31 21:42:36
邹老师：回复妈妈爱菠菜借：库存商品 贷：应付账款-暂估应付账款 下月初冲回 借：应付账款-暂估应付账款 贷：库存商品 根据发票情况做账务处理
2023-05-31 22:04:00
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
很多房地产企业会计平时为了少预缴企业所得税，多计提销售费用，这个做法是可以的嘛？
你好，这个理论是不规范的，如果被税务局查到就有问题的，但是实务中确实很多这样的
84楼
2023-05-31 20:21:27
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
房地产开发企业，销售未完工产品，预收账款了，土地增值税预提时，怎样进行 账务处理，请老师解答，谢谢。或者说土地增值税预提吗？
房地产开发企业按规定预缴的土地增值税，在按税法规定结转营业收入时，可作为销售税金，按与营业收入配比的原则在税前扣除。已作为销售税金在税前扣除的土地增值税，在开发项目实际清算时，经清算退回的多缴的土地增值税，应在土地增值税清算的当期并入应纳税所得额，一并计算缴纳企业所得税
85楼
2023-05-31 20:29:59
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陪你考证的初级班主任：回复朴老师 预收款要预交土地增税，预提土地增值税时，会计怎样帐务处理？谢谢你了老师
2023-05-31 20:50:14
朴老师：回复陪你考证的初级班主任同学你好 ,会计处理为:借:银行存款;贷:预收账款。对于预收款,需要预缴土地增值税,预缴税款时,借:应交税费 应交土地增值税;贷:银行存款。
2023-05-31 21:01:45
陪你考证的初级班主任：回复朴老师 预提吗 预提时分录
2023-05-31 21:12:51
朴老师：回复陪你考证的初级班主任这个是预缴的分录 你不是问预缴吗 预缴的时候不用预提
2023-05-31 21:28:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
求工会费/房产税/土地使用税/印花税的计提分录
借；管理费用——工会经费 房产税 土地使用税 贷；应付职工薪酬-工会经费 应交税费-房产税 土地使用税 印花税无需计提，扣缴 借；管理费用——印花税 贷；银行存款
86楼
2023-06-05 19:17:14
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秋的华丽：回复邹老师 我们每月会根据销售收入计提印花税，下月缴，通过应交税金计提可以吗？产线及销售部门的聚餐是否可以统一计入管理费用/员工福利费？
2023-06-05 19:39:56
邹老师：回复秋的华丽你好，印花税不需要计提 聚餐支出可以计入福利费核算
2023-06-05 20:04:24
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业预缴增值税需要计提吗？怎么计提，会计分录？谢谢老师
你好，不用计题，直接借应缴税费-预交增值税 贷银行存款
87楼
2023-06-05 19:28:11
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Hikz 发表的提问：
盛宏房地产开发公司出售一栋租约到期的写字楼,取得价款8300万元,该写字楼的实际成本为5400万元,已计提折旧额共2600万元。不考虑相关税费的情况下,下列会计处理正确的是()
同学你好 选项在哪里
88楼
2023-06-05 19:55:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Yun 发表的提问：
请问，房地产开发企业，月末有预交税款义务的怎么计提税款？账务处理是怎样的？
计提相关税款 借；税金及附加 贷；应交税费
89楼
2023-06-05 20:11:39
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
老师您好，请问房地产开发企业预提成本时如何进行账务处理？
你好，房地产开发企业预提成本时 借：开发成本——某某明细，贷：应付账款——暂估
90楼
2023-06-05 20:20:59
全部回复
一掬月光：回复邹老师 哪些成本可以预提？
2023-06-05 20:50:44
邹老师：回复一掬月光你好，成本已经发生，暂时没有取得发票可以预提
2023-06-05 21:19:29
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