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房地产股权基金会计处理
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师,我之前的厂房不用了,现在搬家了,之前帐有100万的房(固定资产),土地是租的只有房是自己改的,老板让做资产清理,我怎样做会计处理
固定资产出售的账务处理如下: (一)固定资产转入清理。 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (二)发生的清理费用等。 借:固定资产清理 贷:银行存款 (三)收到出售固定资产的价款。 借:银行存款 贷:固定资产清理 如果是出售的是机器设备等动产,需要计算缴纳增值税。则, 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (四)出售的是不动产,如房屋建筑物等,缴纳营业税。则, 借:固定资产清理 贷:应交税费—应交增值税(五)清理净损益的处理。 1、结转净损失, 借:营业外支出—非流动资产处置损失 贷:固定资产清理
121楼
2023-06-24 19:00:12
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 优雅的裙子 发表的提问:
请问下地方各项基金费(垃级处理费)会计分录怎么写?
您好 借:管理费用——垃圾处理费 (环保费用) 贷:库存现金/银行存款
122楼
2023-06-24 19:18:51
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优雅的裙子:回复bamboo老师 谢谢!还想请教下当月增加社保,下个月扣款,那么当月计提还是按增加的来吗?
2023-06-24 19:48:13
bamboo老师:回复优雅的裙子当月增加 次月扣款 从扣款的月份计提 增加当月按原来的计提
2023-06-24 20:18:02
优雅的裙子:回复bamboo老师 好的
2023-06-24 20:40:14
bamboo老师:回复优雅的裙子嗯嗯 欢迎有疑问继续提问
2023-06-24 20:55:38
优雅的裙子:回复bamboo老师 再请问下培训费会计分录,要不要计提
2023-06-24 21:17:13
bamboo老师:回复优雅的裙子借:管理费用-职工教育经费 贷:应付职工薪酬-职工教育经费 借:应付职工薪酬-职工教育经费 贷:银行存款等 不用事先按8%计提 实际发生的时候这样写分录就好了
2023-06-24 21:34:10
优雅的裙子:回复bamboo老师 谢谢老师
2023-06-24 21:51:22
bamboo老师:回复优雅的裙子不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-06-24 22:16:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 从容的衬衫 发表的提问:
仔细一下房地产新项目结转收入的会计处理
你好,房地产新项目结转收入的会计处理是 借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
123楼
2023-06-24 19:39:36
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
拆迁只有成本,没有收入,拆迁的成本计入开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款
124楼
2023-06-24 19:44:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Zzz7 发表的提问:
投资两年的基金算长期股权投资吗?怎么做账务处理?
同学你好 可以算交易性金融资产
125楼
2023-06-25 19:07:40
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 发表的提问:
房地产土地使用权转让过户,使用权怎么做会计分录
你好,买来自建的吗 你们是房地产的吗
126楼
2023-06-25 19:20:51
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娟:回复郭老师 我们是房地产开发公司,之前土地款及相关税金已经计入了开发成本,现在要转让部分土地使用权,这个要怎么会计处理
2023-06-25 19:48:39
郭老师:回复可以记其他业务收入
2023-06-25 19:59:30
王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 做一个满腹经纶的女子 发表的提问:
企业收购另外一个企业,符合资产收购特殊性税务处理,其股权支付和非股权支付的计税基础怎么确定
你好,股权支付的按照账面价值确定,非股权支付按照公允价值确定
127楼
2023-06-25 19:48:00
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税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 善良的蜜粉 发表的提问:
老师,我们租用一个股东的厂房,但产权证是另一个股东的,现在支付租金怎么处理
您好,会计分录: 借:制造费用-厂房租金 贷:银行存款
128楼
2023-06-26 18:56:12
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善良的蜜粉:回复税剑法盾 没有发票可以入账吗
2023-06-26 19:21:52
税剑法盾:回复善良的蜜粉您好,要代开发票的。
2023-06-26 19:36:15
善良的蜜粉:回复税剑法盾 如果去带开发票要交多少税?是要有房产证的那个股东去开吗
2023-06-26 19:53:48
税剑法盾:回复善良的蜜粉您好,是的。增值税按照5%及附加税费;代扣个税租金2万内打八折20%。
2023-06-26 20:07:35
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 风中的背包 发表的提问:
日,乙公司资产净资产的账面价值为1200万元,公允价值为1500万元,甲公司为取得乙公司的股权付出的对价为: ​ ‍①机器设备一台,原值1000,累计折旧600,公允价值500; ​ ‍②专利权一个,原值800,累计摊销500,公允价值200; ​ ‍③持有丙公司的股票作为长期股权投资,账面价值为600,公允价值为400; ​ ‍④以账面价值模式后续计量的投资性房地产,原值1000,累计折旧800,公允价值300. ​ ‍要求: ​ ‍(1)假定该合并为非同一控制下的企业合并,做出甲公司企业合并当天的会计处理。 ​ ‍(2)假定该合并为同一控制下的企业合并,做出甲公司企业合并当天的会计处理。
1借长期股权投资1400 投资收益200 累计摊销500 资产处置损益100 贷固定资产清理500 长期股权投资600 其他业务收入300
129楼
2023-06-26 19:02:17
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暖暖老师:回复风中的背包借固定资产清理400 累计折旧600 贷固定资产1000
2023-06-26 19:34:50
暖暖老师:回复风中的背包借固定资产清理100 贷资产处置损益100
2023-06-26 19:50:46
暖暖老师:回复风中的背包借其他业务成本200 投资性房地产累计折旧800 贷投资性房地产1000
2023-06-26 20:05:04
暖暖老师:回复风中的背包2借长期股权投资1200 累计折旧600 累计摊销500 投资性房地产累计折旧800 资本公积300 贷固定资产1000 无形资产800 长期股权投资600 投资性房地产1000
2023-06-26 20:29:24
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 朴实的月光 发表的提问:
私募股权基金管理公司投资的资产是挂哪个科目?交易性金融资产?还是长期股权投资?
你好;     你们 是占股  控股了 走长投;  一般的 投资选择交易性金融资产的 
130楼
2023-06-26 19:19:08
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 蚂蚁先生 发表的提问:
投资性房地产和递延所得税的会计处理有吗
1、公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动,产生的暂时性差异。 2、成本模式计量转换为公允价值模式计量的,形成计税基础与账面价值之间的差额,产生的暂时性差异。 3、成本模式下,计提的减值准备,形成可抵扣暂时时差异。
131楼
2023-06-26 19:44:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ CY 发表的提问:
房地产卖房送家电会计账务如何处理?是进销售费用还是进房产成本呢?
你好,。借:销售费用 贷:银行存款 应交税费-销项税。企业外购商品,用于非应税项目,视同销售。要交销项税。进入销售费用科目
132楼
2023-06-27 19:14:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
长期股权投资的相关会计处理
请问你想问的问题具体是?
133楼
2023-06-27 19:29:58
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
借:开发成本——XX项目——拆迁成本 贷:其他应付款(银行存款) 这个可能涉及到后期房产开发完后直接以房子抵拆迁成本
134楼
2023-06-27 19:38:59
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 时尚的酸奶 发表的提问:
房地产无法提供产权,在税务这块怎么理会
请问有购买的发票吗?
135楼
2023-06-28 18:08:53
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