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房地产股权基金会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Shan 发表的提问:
公司是做私募股权投资基金管理的,是契约式基金,期限是2年,每年给投资者固定收益我现在要以基金为会计核算主体,那募集期结束如何账务处理,支付管理费托管费账务如何处理,募集资金转入托管户会计如何处理,托管行资金转入项目方会计又如何处理,项目方给投资者分配利息会计上该如何处理啊
托管资金挂其他应付款,利息计入财务费用
76楼
2023-05-30 19:06:21
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
你好,老师,请问初级会计今年考试有没有可供出售金融资产、长期股权投资、和投资性房地产、交易性金融资产
有交易性金融资产,其他没有
77楼
2023-05-30 19:29:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 雪白的帆布鞋 发表的提问:
支付原股东股权转让款,原股东未实缴,受让方怎么做会计处理
你好,支付原股东股权转让款,受让方 借:长期股权投资,贷:银行存款 
78楼
2023-05-30 19:56:38
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 静水流深 发表的提问:
房地产开发企业销售期房(2年后交房),在收到首付款时该怎么进行会计处理?收到贷款时又该怎么进行会计处理?
你好! 1. 收到首付款时 借:银行存款 贷:预收账款
79楼
2023-05-30 20:07:45
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蒋飞老师:回复静水流深2. 开票时 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 3.收到贷款时
2023-05-30 20:36:17
蒋飞老师:回复静水流深借:银行存款 贷:预收账款
2023-05-30 20:47:18
静水流深:回复蒋飞老师 只要开增值税票,就要记入收入吗?不论项目是否完工?
2023-05-30 21:15:57
蒋飞老师:回复静水流深你好! 对的。
2023-05-30 21:26:45
静水流深:回复蒋飞老师 这时的增值税是按预征率预交,还是正常按11%交增值税
2023-05-30 21:55:02
蒋飞老师:回复静水流深你好! 正常按11%交增值税
2023-05-30 22:20:12
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Shan 发表的提问:
一家基金管理公司发行2亿规模,募集期结束时候募集到金额1.8亿请问如何做会计处理呢
您好,全部发行出去了没有?如果全部发行出去的,借;银行存款,1.8亿元,应付债券-利息调整,0.2亿元,贷:应付债券-成本,2亿元。
80楼
2023-05-30 20:32:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 可靠的黑猫 发表的提问:
替对方公司清偿债务以获得股权的会计处理
你好,借;长期股权投资,贷;银行存款
81楼
2023-05-31 19:05:36
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淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 琥珀的泪 发表的提问:
房地产公司征地时支付的农民社保基金,账务处理时进开发费用什么二级科目。
你好,这个要看以后是否还退回,如果退回计入往来,如果不退回计入房地产开发成本-土地征用及拆迁补偿费
82楼
2023-05-31 19:30:36
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伍老师
职称:税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 代办(营业执照等) 发表的提问:
2016年底,电影公司计提房产税和土地税该如何进行会计处理?
电影公司计提房产税和土地税该进行会计处理:借:管理费用 贷:应交税费
83楼
2023-05-31 19:45:35
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风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 清爽的鸭子 发表的提问:
土地房屋投资入股时税费什么时候交,会计帐务怎么处理
在不动产所有权或土地使用权发生了转移时缴纳,也就是过户时缴税。会计处理借记长期股权投资,贷记固定资产/无形资产,贷记应交税费
84楼
2023-05-31 20:01:15
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 小义 发表的提问:
转让股权,股权溢价,怎么做会计处理啊
股权转让溢价应作为投资收益,借:银行存款(转让价款),贷:长期股权投资(长期股权投资账面价值),贷:投资收益(转让价款扣除投资账面价值)
85楼
2023-05-31 20:29:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
甲将所持乙公司股权无偿赠给乙公司,乙公司如何进行会计处理
借:长期股权投资 贷:营业外收入
86楼
2023-06-05 19:18:45
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微风BREE老师
职称:注册会计师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 希望 发表的提问:
下列各项中,不需要用追溯调整法进行会计处理的有( ) A 、固定资产预计使用年限发生变化而改变折旧年限 B 、投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式 C 、固定资产经济利益预期实现方式发生变化而改变折旧方法 D 、长期股权投资因不再具有重大影响由权益法改为成本法
您好,请稍等,我将尽快回复您的提问。
87楼
2023-06-05 19:35:20
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微风BREE老师:回复希望您好! 该题的答案为ACD!
2023-06-05 19:59:56
萦萦老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 愤怒的乌冬面 发表的提问:
甲公司2018年1月1日取得乙公司80%的股权,当日,乙公司净资产的账面价值为1200万元,公允价值为1500万元,甲公司为取得乙公司的股权付出的对价为如下三种方式的组合: ①机器设备一台,原值1000,累计折旧600,公允价值500; ②持有丙公司的股票作为长期股权投资,账面价值为700,公允价值为600; ③以账面价值模式后续计量的投资性房地产,原值1000,累计折旧800,公允价值300. 要求: (1)假定该合并为非同一控制下的企业合并,要求:①计算该项合并的合并成本;②计算长期股权投资中包含的商誉;③做出甲公司企业合并当天的会计处理。 (2)假定该合并为同一控制下的企业合并,做出甲公司企业合并当天的会计处理。
您好,请参阅截图:谢谢
88楼
2023-06-05 19:50:54
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萦萦老师:回复愤怒的乌冬面您好,请参阅截图:谢谢。
2023-06-05 20:29:46
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 燕子 发表的提问:
请问投资房地产项目做酒店,收取产权人装修金及管理费,后期10年返租给购买房产的产权人,这投资公司的账务怎么处理
同学你好 借投资性房地产 贷银行存款
89楼
2023-06-05 20:06:32
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燕子:回复朴老师 有类似的实操案例账务吗
2023-06-05 21:00:48
朴老师:回复燕子这个目前学堂是没有的哦
2023-06-05 21:30:26
燕子:回复朴老师 收到客户管理费和装修费时怎么做会计分录
2023-06-05 21:54:45
燕子:回复朴老师 那投资公司缴纳的税种是哪个
2023-06-05 22:24:07
朴老师:回复燕子同学你好 借银行 贷其他业务收入 贷销项 借其他业务成本 贷银行存款 缴纳增值税附加税所得税
2023-06-05 22:45:16
燕子:回复朴老师 投资公司增值税是交几个点的
2023-06-05 23:11:38
燕子:回复朴老师 为什么不是主营业务收入呢
2023-06-05 23:25:23
燕子:回复朴老师 为什么不是主营业务收入呢
2023-06-05 23:40:02
朴老师:回复燕子这个增值税是6%的 主营的才是主营业务收入
2023-06-06 00:06:54
燕子:回复朴老师 收取的客户管理费不属于主营吗
2023-06-06 00:22:48
燕子:回复朴老师 要经营酒店盈利部分才能作为主营吗
2023-06-06 00:33:16
燕子:回复朴老师 那10年每次付给产权人的租金属于主营业务成本吗
2023-06-06 00:55:56
朴老师:回复燕子同学你好 恩 这个算是其他业务的 对的
2023-06-06 01:17:47
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 唯米 发表的提问:
物流投资公司开发建设物流园与房地产开发企业建设商业楼,其会计处理科目等所有账务处理是一样的吗
会计处理科目大体上是一样的,
90楼
2023-06-05 20:20:59
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