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免租期+费用+会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 平安是福 发表的提问:
2015年底会计将土地租金作为长期待摊费用处理的,这两年都没有摊销,这种情况怎么处理?
你好,把应当摊销而没有摊销的月份补摊销就是了
31楼
2023-05-09 21:40:51
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
32楼
2023-05-09 21:53:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 刘建 发表的提问:
融资租赁期满,出租人收到承租人返还的租赁资产,正确的会计处理是( ) A担保余值和未担保余值均不存在的,出租人无需作账务处理,只需作相应查登记 B存在未担保余值,不存在担保余值的,借记“融资租赁资产”科目,贷记 “未担保余值”等科目 C存在担保余值,同时存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D存在担保余值,不存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”科目 多选题
你好,同学。 A,C,参考 一下,这是新准则的处理了
33楼
2023-05-10 20:30:07
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 淡定的绿茶 发表的提问:
甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为某年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值100万元,另以银行存款支付该设备运输费等10万元,按直线法计提折旧 要求: (1)确定租赁类型; (2)起租日的会计处理; (3)租入第一年的有关会计处理; (4)租赁到期归还时的会计处理
1,融资租赁 2,借 固定资产 1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B110 未确认融资费用 贷 长期应付款 2000 3,借 长期应付款 1000 贷 银行存款 1000 借 财务费用 贷 未确认融资费用
34楼
2023-05-10 20:59:49
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淡定的绿茶:回复陈诗晗老师 借财务费用金额多少啊?
2023-05-10 21:52:10
陈诗晗老师:回复淡定的绿茶1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)%2B1000/(1%2B6%)*(1%2B6%)用这金额*6%。我没有计算器,您计算一下结果
2023-05-10 22:21:50
孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 美满的心锁 发表的提问:
老师,这几个多选题选什么? 1、甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改,将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元。租赁内含利率无法直接确定。甲公司在租赁期开始日的增量借款年利率为6%,在第6年年初的增量借款年利率为7%。每年的租赁付款额在每年年末支付。不考虑其他因素,甲公司下列会计处理中正确的有() A 在修改生效日(第6年年初),甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为7%对租赁负债进行重新计量 B 在修改生效日(第6年年初),甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为6%对租赁负债进行重新计量 C 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额确认为对使用权资产的调整 D 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额计入当期损益
租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更,包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权,延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日,是指双方就租赁变更达成一致的日期。   1.租赁变更作为一项单独租赁处理   租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理:------------本题不是此情况   (1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限;-   (2)增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。 2.租赁变更未作为一项单独租赁处理-----本题属于此情况   承租人应当在租赁变更生效日进行下列会计处理:   (1)按照租赁分拆的规定对变更后合同的对价进行分摊;   (2)确定变更后的租赁期;   (3)采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债。   (4)在计算变更后租赁付款额的现值时,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率;无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的,应当采用租赁变更生效日的承租人增量借款利率作为折现率。--本题是此类情况,所以采用变更后的利率7%,因此A对,B错。 (5)就上述租赁负债调整的影响,承租人应区分以下情形进行会计处理:   ①租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,以反映租赁的部分终止或完全终止。承租人应将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。--本题不是此情况,只是租金金额调整。   ②其他租赁变更,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。--本题是此情况,所以C对,D不对。 选择AC。
35楼
2023-05-10 21:15:18
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 学堂用户rj4ujw 发表的提问:
A 公可签订了一份期5年的生产线租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:1年,租金是可变的,根据该生产线在第1年下半年的实际产能确定:第2至5年每年的租金根据该生产线在第1年下半年的实际产能确定,即,租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日, A 公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为6%。假设在第1年年末,根据该生产线在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年10000元。已知:( P / A ,6%,4)=3.4651;( P / A ,6%,5)=4.2124。 要求: (1)在租赁开始时的会计处理。(2)计算使用权资产和租赁负债的金额。 (3)编制 A 公司第1年末相关的会计分录
1,借,使用权资产34651 租赁负债,融资费用40000-34651 贷,租赁负债,租金40000 2,使用权资产34651 租赁负债34651 3,借,租赁负债,租金10000 贷,银行存款10000 借,财务费用34651×6% 贷,租赁负债,融资费用34651×6%
36楼
2023-05-10 21:45:09
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ *^o^* 发表的提问:
什么叫做长期待摊费用呢?都什么时候用此科目呢?之后还要为此科目做什么会计处理呢?
“长期待摊费用”科目,核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。   如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。   企业发生的长期待摊费用,借记“长期待摊费用”,贷记“银行存款”、“原材料”等科目。摊销长期待摊费用,借记“管理费用”、“销售费用”等科目,贷记“长期待摊费用”。   以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。一般情况下,其租期及发生的改良支出受益期超过一年,此时,应设置“长期待摊费用”账户进行核算。   预付租金时,借记“长期待摊费用”,贷记银行存款等;分期摊销时,借记相关成本费用,贷记“长期待摊费用”。   发生的改良支出,先通过“在建工程”归集,借记“在建工程”,贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等;待达到预定可使用状态交付使用时,转入“长期待摊费用”,借记“长期待摊费用”,贷记“在建工程”;根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,进行合理摊销,借记相关成本费用,贷记“长期待摊费用”。
37楼
2023-05-10 21:53:59
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*^o^*:回复方老师
2023-05-10 22:09:28
方老师:回复*^o^*
2023-05-10 22:24:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
支付房租租赁费怎么做会计处理啊?
你好!借管理费用-租金 贷现金等
38楼
2023-05-22 20:14:37
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一间房老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问:
下列关于企业营业期间发生的大修理费用的处理,正确的有( )。 A、如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则直接作为该年付现成本 B、如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则在摊销年份以非付现成本形式处理 C、如果跨年摊销处理,则直接作为该年付现成本 D、如果跨年摊销处理,则在摊销年份以非付现成本形式处理
AD 【答案解析】 对于在营业期内的某一年发生的大修理支出来说,如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则直接作为该年付现成本;如果跨年摊销处理,则本年作为投资性的现金流出量,摊销年份以非付现成本形式处理。
39楼
2023-05-22 20:35:07
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一间房老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问:
下列关于企业营业期间发生的大修理费用的处理,正确的有( )。 A、如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则直接作为该年付现成本 B、如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则在摊销年份以非付现成本形式处理 C、如果跨年摊销处理,则直接作为该年付现成本 D、如果跨年摊销处理,则在摊销年份以非付现成本形式处理
AD 【答案解析】 对于在营业期内的某一年发生的大修理支出来说,如果会计处理在本年内一次性作为收益性支出,则直接作为该年付现成本;如果跨年摊销处理,则本年作为投资性的现金流出量,摊销年份以非付现成本形式处理。
40楼
2023-05-22 20:46:06
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Wenjing 发表的提问:
甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改,将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元。租赁内含利率无法直接确定。甲公司在租赁期开始日的增量借款年利率为6%,在第6年年初的增量借款年利率为7%。每年的租赁付款额在每年年末支付。不考虑其他因素,甲公司下列会计处理中正确的有() A 在修改生效日(第6年年初),甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为7%对租赁负债进行重新计量 B 在修改生效日(第6年年初),甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为6%对租赁负债进行重新计量 C 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额确认为对使用权资产的调整 D 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额计入当期损益
你这里修改日第6年年初,后面按修改后的利率7%计算处理。修改后如果有差额,调整负债差额计入当期损益。 AD
41楼
2023-05-22 21:09:18
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Wenjing:回复陈诗晗老师 老师原商誉是什么意思呀?
2023-05-22 21:42:49
Wenjing:回复陈诗晗老师 可以给我举个例子吗?
2023-05-22 22:01:08
陈诗晗老师:回复Wenjing就比如说你在1月1号的时候,你花了300万去买了一个股权投资300万,里面有20万的商誉。然后在5月1号的时候,你要把你这个长期股权投资又转让给其他的企业,那么这个20万就成了原商誉。
2023-05-22 22:26:48
Wenjing:回复陈诗晗老师 明白了,谢谢老师
2023-05-22 22:56:07
陈诗晗老师:回复Wenjing不客气,祝你工作愉快
2023-05-22 23:20:37
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 优雅的金鱼 发表的提问:
做法是否恰当,简要说明理由。注册会计师在审计ABC公司2018年年报时发现: (1)该公司在2018年年初与Z公司签订了一项经营租赁合同ABC公司租用Z公 司两台设备,租期为3年,每月租金15000元,第一年免交租金。ABC公司认为第一 年免交租金,所以2018年度公司无相关的租赁费用。 (2)2018年1月1日,ABC公司经营租入办公设备一台,租期3年。设备价值为 20000元,预计使用年限为10年,3年的租金总额为1500000元。在租赁开始日 (2018年1月1日),ABC公司一次性支付租金1500000元,全部记入当期的管理 费用。 要求: (1)注册会计师是否同意ABC公司的会计处理?说明理由。 (2)如何编制审计调整分录?
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
42楼
2023-05-22 21:29:59
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陈诗晗老师:回复优雅的金鱼1,不正确,对于免租期,处理是要将总的支付租金在免租期和收租期进行分摊确认 你这是分期摊销相关的租金费用 2, 借 管理费用 贷 其他应付款 15000*36/24 借 其他业务收入 贷 预收账款 150万/3*2
2023-05-22 21:59:24
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
43楼
2023-05-23 20:53:35
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咪老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 云霞瑾色 发表的提问:
融资租赁 ,承租方会计处理?设备租赁价72万,合同首付款248000,实际支付260000,每期/月租金21900,共24期,也就是2年。如何会计处理
首先将每期预计付款额进行变现处理,根据算出来的付款金额的现值进行融资资产的入账处理,之后年末根据资产租赁年限和使用年较短者,进行折旧处理。
44楼
2023-05-23 21:12:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Ellian 发表的提问:
老师,免租期的租金物业费该怎么做会计分录
你好,减免的当期不用做账务处理
45楼
2023-05-23 21:29:58
全部回复
Ellian:回复邹老师 不是当期的,是上个月的。我们是物业公司
2023-05-23 21:54:14
邹老师:回复Ellian把收入按这个租赁期限分摊确认
2023-05-23 22:06:20
Ellian:回复邹老师 会计分录该怎么做,只免除了9天的租金和物业管理费
2023-05-23 22:17:07
邹老师:回复Ellian比如收取租金100万,期限300天,免租9天,把100万在309天内确认收入
2023-05-23 22:39:11

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