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免租期+费用+会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
老师: 租房期间(2016.1.1---2016.12.31),1月为免租期,从2月开始每月支付房东10000元租金,到12.31共支付11000的账务处理: 我理解: 计提1月费用:借:管理费用--房租9166.67(110000/12) 贷:其他应付款--房东9166.67 计提2月费用:借:管理费用--房租9166.67(110000/12) 贷:其他应付款--房东9166.67 2月收到房东发票10000.00并支付房租 借:其他应付款--房东 ( jQu
你好,可以这样进行处理的
46楼
2023-05-24 20:38:37
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梅:回复邹老师 老师呀,我想问的是在2月支付房租时,借方其他应付款时如何计算的,贷10000
2023-05-24 20:50:54
梅:回复邹老师 票和账如何做平呢?
2023-05-24 21:04:47
邹老师:回复支付房租 借;预付账款 贷;银行存款 取得发票 借;管理费用 贷;预付账款
2023-05-24 21:21:59
梅:回复邹老师 老师,可能是我没有说清楚,我想问的是 不走预付,就是房东开一个月的发票,我支付一个月的费用,但是有一个月的 免租期 ,从第二个月我计提的多少费用才和支付的费用能平
2023-05-24 21:46:18
邹老师:回复把实际支付的费用除以12,确定每个月的租金就可以了
2023-05-24 22:12:07
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 发表的提问:
老师: 租房期间(2016.1.1---2016.12.31),1月为免租期,从2月开始每月支付房东10000元租金,到12.31共支付11000的账务处理: 我理解: 计提1月费用:借:管理费用--房租9166.67(110000/12) 贷:其他应付款--房东9166.67 计提2月费用:借:管理费用--房租9166.67(110000/12) 贷:其他应付款--房东9166.67 2月收到房东发票10000.00并支付房租 借:其他应付款--房东 ( jQu
请问你的问题是什么?....
47楼
2023-05-24 21:07:37
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王永恒老师
职称:中级会计师
4.83
解题: 0.01w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
1、使用权资产租赁期满终止确认的会计分录 2、使用权资产租赁期未满,因出租方提前终止合同,会计处理及分录
您好,第一小问可以参考下次例题
48楼
2023-05-24 21:26:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 落寞的银耳汤 发表的提问:
我们是房租的承租人,之前没有约定免租期,所以之前的一年都有计提房屋租金,未付款,今年协商之前的一年为免租期,那之前计提的租金是否可以做冲回,正确的处理方式是怎么样,包括后期的房租租金应该如何处理符合规定
你去年汇算清缴所得税怎么处理的
49楼
2023-05-29 20:11:51
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落寞的银耳汤:回复郭老师 汇算清缴对这部分未做特殊处理,因为汇算清缴之前未接到免租的通知,依旧是以计提形式处理
2023-05-29 20:24:24
郭老师:回复落寞的银耳汤那就在今年红冲,红冲今年的费用
2023-05-29 20:37:44
落寞的银耳汤:回复郭老师 您意思是本年不用计提了还是说一笔冲回去年计提的费用
2023-05-29 20:50:55
落寞的银耳汤:回复郭老师 还是说也可以租期内的金额减掉去年的费用平摊到后续的租期内
2023-05-29 21:05:56
郭老师:回复落寞的银耳汤红冲去年多计提的就可以
2023-05-29 21:20:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计 发表的提问:
公司免费送出的样品,如何会计处理
借:销售费用贷:库存商品,应交税费
50楼
2023-05-29 20:30:52
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会计:回复袁老师 这个视同销售,增值税纳税申报表中表一(本期销售情况明细)中的未开具发票览中的销售额如何填写 老师,可不可以这样处理:借:销售费用 贷:主营业务收入 应交税费 然后,再进行结转。借:者应业务成本 贷:库存商品
2023-05-29 21:01:04
袁老师:回复会计可以,这样处理的
2023-05-29 21:22:47
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 神勇的音响 发表的提问:
A 公可签订了一份期5年的生产线租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:1年,租金是可变的,根据该生产线在第1年下半年的实际产能确定:第2至5年每年的租金根据该生产线在第1年下半年的实际产能确定,即,租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日, A 公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为6%。假设在第1年年末,根据该生产线在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年10000元。已知:( P / A ,6%,4)=3.4651;( P / A ,6%,5)=4.2124。 要求: (1)在租赁开始时的会计处理。(2)计算使用权资产和租赁负债的金额。 (3)编制 A 公司第1年末相关的会计分录。
你每一年租金给多少呢?
51楼
2023-05-29 20:51:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 摩登 发表的提问:
老师您好,企业有两个经营项目,2018年筹建期企业亏损100万 2019年营业期盈利三十万,盈利的三十万 20万享受免税,10万不免税,这10万可以用亏损弥补吗免税需要做会计处理吗;如果免税的盈利五十万,不免税项目亏损,减免额应该怎么填,亏损项目的亏损额怎么放在以后年度弥补亏损;筹建期招待费是全部调增还是按照40%调增 ?
同学你好 不用 2.小微企业吗 3.按照比例调增
52楼
2023-05-29 21:17:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 成就的短靴 发表的提问:
租用了办公区域,租期8个月,后面估计会续租,每次续租2年,但是会续租的次数不确定,租后装修费花费了六七万,请问关于装修费应该怎么做账务处理?
借长期待摊费用贷银行存款
53楼
2023-05-30 20:30:06
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成就的短靴:回复玲老师 好的,请问应该按多长时间来摊销呢?
2023-05-30 20:57:56
玲老师:回复成就的短靴按照受益期摊销就可以
2023-05-30 21:21:13
成就的短靴:回复玲老师 老师能帮着看一下我刚才描述的情况受益期是多久吗?
2023-05-30 21:43:53
玲老师:回复成就的短靴这个不好说的,长期租可以摊销5年 一般5年装修就过时了
2023-05-30 22:06:21
成就的短靴:回复玲老师 好的,谢谢老师
2023-05-30 22:18:23
玲老师:回复成就的短靴不客气,祝工作学习愉快
2023-05-30 22:44:06
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 执着的诺言 发表的提问:
购入有首付的融资租赁设备,发票只开了首付的金额,以后每月支付租赁费,这个会计处理怎么做
借,固定资产,不含税购买价格 为确认融资费用 贷,长期应付款,不含税长期贷款 付款时 借,长期应付款 应交税费~进 贷,银行存款 借,财务费用 贷,为确认融资费用
54楼
2023-05-30 20:46:14
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 任性的太阳 发表的提问:
老师,请问疫情期间减免的社保费、房租如何做账务处理。
减免的社保计入其他收益 房租计入营业外收入
55楼
2023-05-30 20:53:56
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 好好学习天天向上 发表的提问:
租金不动产,合同租赁期限是从1.1-12.31但是给了租户半年的免租期,免租期没需要确认收入吗?这半年的免租期需要做什么折扣或者成本处理吗
这个做折扣就行了
56楼
2023-05-30 21:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ A 果果。 发表的提问:
房租应该计入什么费用呢?后期该如何处理
你好,是工业企业还是商业企业? 你所指后期如何处理是?
57楼
2023-05-31 20:25:19
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A 果果。:回复邹老师 商业企业,一次性计入费用么
2023-05-31 20:55:15
A 果果。:回复邹老师 房租没有发票,都是收据该怎么做
2023-05-31 21:08:01
邹老师:回复A 果果。你好,如果一次性支付几个月的,需要计入待摊费用,然后按月分摊计入销售费用核算
2023-05-31 21:19:32
A 果果。:回复邹老师 房租没有发票,有合同,可以入账么
2023-05-31 21:34:53
邹老师:回复A 果果。你好,需要取得发票才可以在税前抵扣的 没有发票,你可以做无票费用,汇算清缴做调增处理
2023-05-31 21:52:35
A 果果。:回复邹老师 合同可以入账么?
2023-05-31 22:06:12
邹老师:回复A 果果。你好,合同不可以,合同不是入账的原始单据的
2023-05-31 22:30:04
A 果果。:回复邹老师 那合同就仅仅和印花税有关系,对吧
2023-05-31 22:48:54
邹老师:回复A 果果。你好,是的,租赁合同只是用来计算印花税,作为双方权利义务关系的一个文件
2023-05-31 23:17:02
月亮老师
职称:注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
老师,这个租赁激励在出租方怎么做会计处理?
你好,租赁激励应当相应冲减出租方的收入
58楼
2023-05-31 20:36:04
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高贵的书本:回复月亮老师 而且似乎没有分录
2023-05-31 20:56:43
高贵的书本:回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2023-05-31 21:26:19
高贵的书本:回复月亮老师 是这样吗?
2023-05-31 21:48:36
高贵的书本:回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2023-05-31 22:16:01
高贵的书本:回复月亮老师 老师,即使不懂也回复一下,一样给好评
2023-05-31 22:41:26
月亮老师:回复高贵的书本你好,你的理解没有问题
2023-05-31 23:03:08
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 摩登 发表的提问:
老师,企业有两个经营项目,2018年筹建期企业亏损100万 2019年营业期盈利三十万,盈利的三十万 20万享受免税,10万不免税,这10万可以用亏损弥补吗免税需要做会计处理吗;如果免税的盈利五十万,不免税项目亏损,减免额应该怎么填,亏损项目的亏损额怎么放在以后年度弥补亏损;筹建期招待费是全部调增还是按照40%调增 ?
同学你好 不用 2.小微企业吗 3.按照比例调增
59楼
2023-05-31 21:04:11
全部回复
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ xq 发表的提问:
免租期内的房租和增值税如何进行账务处理?
您好,免租期内出租人和承租人都要将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按照直线法进行分摊。免租期内不需要缴纳增值税。
60楼
2023-05-31 21:11:59
全部回复
xq:回复宇飞老师 免租期内不需要缴纳增值税,但是需要确认收入呀,那账务怎么处理呢,分录怎么做呀?谢谢老师
2023-05-31 21:41:37
宇飞老师:回复xq您好,就按照不含税收入,借:应收账款,贷:其他业务收入
2023-05-31 21:57:23

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