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房地产简易征收会计分录
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
是房地产一般纳税人,简易征收,这里这个应税项目代码及名称怎么填?
这个查找选择即可
166楼
2023-07-30 20:35:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
是房地产一般纳税人,简易征收,这里这个应税项目代码及名称怎么填?
这个你查找吧,有这个选项的,可以选择的
167楼
2023-07-30 20:58:33
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产开发企业,增值税简易征收的税率为多少?预缴土地增值税的时候,是(预收款-预缴增值税)x土地增值税预征率吗?
您好,是的,是这样的
168楼
2023-07-30 21:24:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 执着的宝贝 发表的提问:
地产提供材料,我们只负责施工,这可以做简易征收吧?是属于甲供还是清包工啊?
在合同里体现甲供材字样
169楼
2023-07-30 21:29:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 美好时光 发表的提问:
税控设备款抵减简易征收发生的增值税税款的会计分录怎么做?
税控设备、维护费增值税抵减会计处理: 自2011年12月1日起,增值税纳税人购买(初次)增值税税控系统专用设备支付的费用及缴纳的技术维护费可在增值税应纳税额中全额抵减。会计处理:   1、购买增值税税控系统专用设备(电脑+打印机+税金卡)5000元(含税价)   借:固定资产(或管理费用等) 5000元    贷:银行存款          5000元    借:应交税费--应交增值税 5000元    贷:营业外收入         5000元   2、支付税控系统技术维护费400元   借:管理费用        400元    贷:银行存款          400元   借:应交税费--应交增值税 400元    贷:营业外收入         400元
170楼
2023-07-31 18:54:41
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美好时光:回复晓海老师 老师我是想问,我购买税控设备及维护费共820,本月简易征收产生税款707,要用设备款抵这707的分录怎么做
2023-07-31 19:23:40
晓海老师:回复美好时光你好!不用,进项大于销项不用做账务处理
2023-07-31 19:51:38
美好时光:回复晓海老师 税局说简易征收的应纳税额直接做到未交增值税里,不能用进项税抵扣,只能用税控设备款抵,税控设备款属于应纳税额减征额
2023-07-31 20:18:54
晓海老师:回复美好时光你好!那是申报时专门有这个报表
2023-07-31 20:41:18
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 王涛 发表的提问:
简易征收怎么做会计分录,请详细解答(取得收入时,缴纳税款),谢谢老师
简易征税与一般计税项目分开核算处理,就行了。对于取得收入时销项税的税率不同,核算与一般核算是一样的,只是说简易征税项目不能抵扣进项税,即使取得专用发票也是认证后做进项税转出处理。
171楼
2023-07-31 19:05:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小关 发表的提问:
房地产企业收到购房款营改增后怎么做账,我公司是按简易计税的,比如收到105万,如何做分录?交税是交5万吗?
借;银行存款 贷;预收账款105 是的,预缴5万增值税
172楼
2023-07-31 19:19:57
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小关:回复邹老师 老师,那么在应交税费-应交增值税(销项税额)这个科目不用体现吗? 1.不是应该借:银行存款105 贷:预收账款--诚意金 100 应交税费-应交增值税(销项税额)5 2.房地产企业交预交土地增值税(假设为2%)的时候是按100*2%交还是按105*2%
2023-07-31 19:36:58
邹老师:回复小关按100计算,而不是105
2023-07-31 20:01:12
小关:回复邹老师 老师,麻烦再回答一下分录按哪个写?需要编应交税费-应交增值税(销项税额)吗?
2023-07-31 20:16:59
邹老师:回复小关1,借;银行存款 贷;预收账款105 2,借;应交税费-未交增值税 贷;银行存款5
2023-07-31 20:29:05
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 园园YAY 发表的提问:
简易征收开5%房租,货物进项不能抵扣吗?另外简易征收的房租不需要交附加税?
你好!简易征收是没办法抵扣了。 要交附加税的。
173楼
2023-07-31 19:38:58
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 崔响 发表的提问:
老师:请问如已在税务部门备案实行简易征收,如何将原按13%征收的增值税现按3%进行征收,多征的增值税如何退回,会计分录如何做呢? 谢谢!
你好,开票的时候选择3%征收就可以的,多征的增值税可以到税务局办理退税,会计分录就是退回的增值税冲当时的增值税科目就可以的。
174楼
2023-08-01 18:35:34
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崔响:回复月月老师 谢谢老师的答复!
2023-08-01 19:01:35
月月老师:回复崔响不客气,麻烦给个五星好评,谢谢了。
2023-08-01 19:20:28
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 左岸 发表的提问:
一般纳税人简易征收 借 存款贷收入 应交税费-简易计税 交税的分录 借 应交税费-简易计税 贷 存款这样做对吗
你好,是的,是这样做账务处理的
175楼
2023-08-01 19:00:02
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
我们是简易征收的,税控盘及维护费能抵扣税款 怎么做会计分录
按实际支付或应付的金额,借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记“应交税费——应交增值税”科目,贷记“管理费用”等科目。
176楼
2023-08-01 19:05:25
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
请问老师简易征收差额计税怎么做分录呢
https://m.kuaiji.com/shuiwu/201114247.html 看看这里对你有帮助
177楼
2023-08-01 19:18:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 刘连 发表的提问:
计提本月企业房地产税,采取从价计征方式,房产余值按30%计。 会计分录
借;税金及附加 贷;应交税费
178楼
2023-08-02 18:18:47
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 消失在空气 发表的提问:
房地产公司属于老项目,按照简易征收,在商铺出租时,缴纳房产税税率是12%吗?有没有优惠政策
你好!没有。这个没有优惠
179楼
2023-08-02 18:42:46
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消失在空气:回复宋生老师 那出租时缴一次增值税,如果这间商铺后期出售,还要再交一次增值税吗?
2023-08-02 19:13:40
宋生老师:回复消失在空气你好!是的。这本身是2笔业务了
2023-08-02 19:38:26
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 善良的早晨 发表的提问:
采石场实行简易征税,计提本月税费怎样写会计分录
增值税是吗 增值税不计提,直接缴纳
180楼
2023-08-02 19:06:26
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