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房地产简易征收会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 阳光的小鸭子 发表的提问：
我家只交简易征收的增值税，也符合加计抵减政策，我想问怎么计提加计抵减会计分录，下月又怎么做会计分录
您好 简易征收不抵扣进项税额
121楼
2023-07-03 20:11:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ Zmj 发表的提问：
我有两地的房产，外地的房产都是用的简易征收，税率5%，现在本地的房产要对外出租，想知道要用哪个税率?（是公司）
营改增以前取得的还是以后取得的，营改增以前取得的适用5%的税率 。
122楼
2023-07-04 19:07:34
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冰儿老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 豆丁10207169 发表的提问：
建筑劳务公司，属于一般纳税人。申请了简易征收，在异地预缴税款的会计分录如何填写？
一般纳税人，预缴增值税时， 借：应交税费——应交增值税——已交税金 贷：银行存款
123楼
2023-07-04 19:20:11
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 大意的爆米花 发表的提问：
本月进项大于消项，但有简易征收需缴税，会计分录怎么做
一般计税项目进项税大于销项，属于留抵增值税，对于简易征税需要交税，不存在用一般计税项目的抵简易征税的，因此需要按简易计税的进行缴税处理。
124楼
2023-07-04 19:44:45
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ .Butter-fly? 发表的提问：
一般纳税人开具的的简易征收3个点的劳务费，会计分录？
你好 你们属于开具方 还是收到发票方
125楼
2023-07-04 20:08:58
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.Butter-fly?：回复答疑苏老师 开具
2023-07-04 20:49:39
答疑苏老师：回复.Butter-fly?你好 开具方那就计入你们的收入 借 银行存款或应收账款 贷主营业务收入 应交税费
2023-07-04 21:06:44
.Butter-fly?：回复答疑苏老师 应交税费二级科目是什么
2023-07-04 21:20:17
答疑苏老师：回复.Butter-fly?你好 二级科目是简易计税
2023-07-04 21:37:11
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 对方正在输入....... 发表的提问：
请教老师，收了一张专用发票，我们是房地产简易征收，不能抵扣进项税额，进项税额转出的分录怎么写，不知道进项税额转出怎么写分录？
你好，您收到专票时的分录是如何做的？如果是现在收到专票，直接按价税合计数计入成本费用就可以；申报时选择不抵扣勾选项。
126楼
2023-07-05 19:30:14
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ H 发表的提问：
房地产企业为一般纳税人，采取简易计税方式，此次土地使用税小规模纳税人减征50%，房地产企业能否享受？
一般纳税人是不能享受的
127楼
2023-07-05 19:43:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倾訴世界、姐独一無二 发表的提问：
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照百分之几的征收率计税？
你好，可以按3%的税率计算的
128楼
2023-07-05 20:08:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 负责的蜜蜂 发表的提问：
房地产开发公司，一般纳税人简易征收，是不是收到的专用发票都不能抵扣？
用于简易计税上面的不能抵扣，要是也有一般计税那也是可以抵扣的
129楼
2023-07-06 18:41:00
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负责的蜜蜂：回复玲老师 收到了律师代理费专票和住宿费专用发票，都不可以抵扣吗
2023-07-06 19:05:53
玲老师：回复负责的蜜蜂你好 只是简易计税是不能抵扣
2023-07-06 19:25:03
负责的蜜蜂：回复玲老师 好的，老师，交的金税盘服务费怎么入账，增值税抵扣的时候怎么填写呢
2023-07-06 19:35:38
玲老师：回复负责的蜜蜂你好，同学，不同的问题，请您重新发起提问
2023-07-06 19:59:03
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 七彩彩(*^-^*) 发表的提问：
绿化施工企业什么样的农产品可以抵扣，是一般计税 ，简易征收都能抵扣吗？还有抵扣的会计分录怎么做
一般计税的可以抵扣，借工程施工 进项贷银存
130楼
2023-07-06 18:53:02
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 柳絮 发表的提问：
老师，房地产开发企业是一般纳税人，老项目，按简易办法征收增值税。现在转让土地使用权，发票咋开，会计如何处理
你开发票的话，正常是按照这个销售不动产之前开具纸质的税率，选择5%。
131楼
2023-07-06 19:16:05
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 爱听歌的便当 发表的提问：
你好老师，我想问一下啊，就像现在的房地产企业，他是简易征收的，然后勒他收到了全款的房款，以后他那个增值税要怎么记账啊。房地产企业属简易征收，这个月收到全额房款，增值税应该怎么记账
所有业务都是简易征收的
132楼
2023-07-06 19:44:13
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朴老师：回复爱听歌的便当所有业务都是简易征收的吗
2023-07-06 20:43:05
爱听歌的便当：回复朴老师 是的
2023-07-06 20:57:13
爱听歌的便当：回复朴老师 老师
2023-07-06 21:26:11
朴老师：回复爱听歌的便当借:银行存款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税
2023-07-06 21:41:29
爱听歌的便当：回复朴老师 正常的情况下是这样做的
2023-07-06 22:11:17
爱听歌的便当：回复朴老师 但现在不能进收入，在预收账款内，借银存，贷预收，应交税金
2023-07-06 22:24:16
朴老师：回复爱听歌的便当不能进收入？为啥呢
2023-07-06 22:53:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 踏浪 发表的提问：
我单位是小规模，房产土地税减半征收，会计分录怎么做？
你好，按减半之后实际需要缴纳的税款金额做计提，扣缴分录就是了
133楼
2023-07-06 20:06:00
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踏浪：回复邹老师 减半部分用不用记到营业外收入
2023-07-06 20:27:01
邹老师：回复踏浪你好，不需要，按减半之后的金额计提，扣缴 而不是按没有减半之前的金额计提然后把减半部分计入营业外收入
2023-07-06 20:46:27
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 坏人 发表的提问：
老师您好，我想问一下，房地产中介可以申请简易征收么，如果可以是按几个点征税呢？？
可以的 ，3%
134楼
2023-07-10 18:35:20
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 雪莲花 发表的提问：
哪种情况可以简易征收，要到税务备案吗？可以房租收入按简易征收，销售货物不按简易征收吗
简易征收需要备案，根据项目区分。
135楼
2023-07-10 18:56:33
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