暴躁的网络：回复家权老师 房产租赁的简易计税是5%  对吧

家权老师：回复暴躁的网络一般纳税人房产租赁的简易计税是5%

暴躁的网络：回复家权老师 小规模是3%对吧  那我记得个人租赁房产，是5%减按1.5%？

家权老师：回复暴躁的网络小规模是3%对吧  那我记得个人租赁住房，是5%减按1.5%？

暴躁的网络：回复家权老师 我本来是想问你小规模是不是3%，但是我记得个人出租住房是5%减按1.5%，为什么不是3%减按1.5%，刚才我查了，小规模纳税人出租不动产按照征收率5%征收增值税，其他个人也是一样。

家权老师：回复暴躁的网络是的，出租住房和非住房计算方式是有区别的

蒋飞老师：回复韦园园看到没，没有讲“收入费用配比原则”

蒋飞老师：回复韦园园A说的不全面，所以错误了

?：回复UU老师 老师不好意思，我还是不太懂。因为我知道，就是当固定资产账面价值大于计税基础时，这时候是需要将本年利润减去会计和税法的折旧差值。那么当账面价值小于计税基础时候，也是本年利润减差值么，而不是加

UU老师：回复?您好，账面价值大于计税基础时相当于多提了折旧，多计入了费用，需要调增利润；账面价值小于计税基础时相当于少提了折旧，少计入了费用，需要调减利润

?：回复UU老师 不不，我指的是针对计算本期的应纳税所得额的计算，因为这个计算是在本年利润基础上算的，不是说费用之类的事情。所以我才问您是加还是减。可能是我没太理解您的意思。

UU老师：回复?您好，我这里说的是原理，折旧金额影响本年利润是通过期间费用科目影响的，因此您想捋顺折旧金额调增利润还是调减利润，需要明白费用与利润间的关系，费用多计则需要调减费用进而调增了利润，费用少计则需要调增费用进而调减了利润。 如果您只是记住折旧与利润的关系，可以记住下面结论：账面价值大于计税基础，利润总额加上折旧差额，账面价值小于计税基础，利润总额减去折旧差额。 另外差额在年度汇算清缴时调整，在所得税季度预交时和平时做账出报表时无需调整，按照账面价值计算出的利润总额计算缴纳税款即可。

李达老师：回复学堂用户mzfzgs息税前利润是扣除利息和税之前的利润，都属于公司正常的经营活动形成的利润，所以计算经营性现金流量要用息税前利润来算