投资性房地产土地使用权，忘记了定义。 什么时候作为投资性房地产一起并入，什么时候分开核算。？？？这个定义忘了

老师我想问，A选项，土地使用权以增值为目的，为什么不作为投资性房地产核算，而作为存货核算

房屋作为投资性房地产核算时，用成本法核算，残值是多少？折旧年限是20年吗

那我想问一下公允价值模式下这个投资性房地产-成本这个科目核算的是什么？

持有准备增值后转让的土地能作为投资性房地产核算吗？

持有并准备增值后转让的建筑物在投资性房地产核算还是固定资产核算

11. 下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。 A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产 C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产 D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ACD B？

请问房地产开发企业能不能出租土地使用权，房地产已出租的房按投资性房地产核算，如果地能出租，出租的土地使用权按什么核算？

您好老师，请问自行建造的厂房对外出租转为投资性房地产核算，那当初建造厂房所占土地的土地使用权也要一并转入投资性房地产吗？

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是( ) A将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊 单选题

老师，您好， 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额

公司接收资产划拔，入账全部入的固定资产。但是现在要折旧，其中又有一部份固定资产是对外出租的，如果做为投资性房地产核算，需要建立卡片吗？原来入固定资产的那个卡片，要怎样处理呢？