这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加

 你好；  比如购进 ：借库存商品贷银行存款 。 视同销售送出去 ：借销售费用  贷其他业务收入； 应交税费-应交增值税；  借其他业务成本贷库存商品   

这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税

您好，这应该是视同销售，需要缴纳增值税及增值税的附加税，印花税，企业所得税

你好选择企业会计准则就好

工业涵盖比较广，把工业会计和房地产会计学透，其他行业举一反三都差不多

支付给房地产经纪中介代理服务费，可以计入管理费用即可

首先，既然已经做了销售处理(开具增值税发票等于确认了收入实现，就要按销售对待)，不然的话，将会影响企业所得税汇算清缴，导致与要求不符。 其次，在已经做了销售处理后，应按预估成本结转已销商品房的成本(不然，将会造成多缴企业所得税)。预估成本不要求十分准确，估高或估低都很正常。待下年度完工按实际成本结转时，以“以前年度损益”来冲销预估成本和实际成本的差额。

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）