你好，同学 借税金及附加 贷 应交税费

对于商品房属于房开企业的存货 存货本来是用来出售的 你用存货去换取其他东西 是视同销售存货 属于收入里面的非现金对价 而不是非货币资产交换

一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。

你好，房地产公司预收款是要预缴增值税，不能抵扣进项税额，这边预缴增值税=109/1.09*3%=3 借：应交税费-预交增值税 3 贷银行存款 3

你好，计入销售费用 借；销售费用 贷；银行存款等科目

借;银行存款，贷：营业外收入

借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用在确认收入时同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用 简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。

请问具体是什么经济业务 ？

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

同学您好， 1、2017年12月10日， 借：投资性房地产—成本 2400 累计折旧 2100 贷：固定资产 3200 其他综合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：银行存款 360 贷：其他业务收入 360 3、2018年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动 200 （2600-2400） 贷：公允价值变动损益 200 5、2020年12月31日， 借：银行存款 2800 贷：其他业务收入 2800 借：其他业务成本 2640 贷：投资性房地产—成本 2400 —公允价值变动 240 （200+40） 借：其他综合收益 1300 公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 1540

学员你好，房产经纪公司账务处理比较单一，主要是代收代付款项比较多，代收代付款项可以通过其他应收款、其他应付款进行核算。上述两个会计科目可以再设置的时候更加明细，多设置几个层级，可以到三级或者四级科目。收到中介费的时候就进收入就可以了。业务员成本费用进成本。

借银存贷其他应付款，

您好！一样的计入长期待摊费用就可以了。借：长期待摊费用-装修费 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：应付账款等