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房屋推倒重建的会计处理
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 无心的大叔 发表的提问:
就是客户推荐其他的客户来买房,这个推荐费由公账转入了私人账户,怎么处理这个会计分录啊
应当作为销售费用。
121楼
2023-08-09 20:17:14
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 继续 发表的提问:
老师,我们当初自建厂房没有发票现在处置可以凭借房屋评估报告入账吗?就是说出俩份一份重置什么的?
你好,同学。 你这要看你税局是否认可,如果认可便可扣除。
122楼
2023-08-09 20:26:59
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继续:回复陈诗晗老师 税局有一部分人认可,不能保证将来查账的人也认可吧?
2023-08-09 20:57:50
陈诗晗老师:回复继续如果税局认可,就可以的,他会出具相关的证明给你。
2023-08-09 21:10:40
继续:回复陈诗晗老师 我们是小型微利企业一般像处置厂房利润控制多少合适啊?税局说让看着交!
2023-08-09 21:31:57
陈诗晗老师:回复继续这个要看你实际情况,这个不固定,因为各地的房价水平不一样的哟
2023-08-09 22:01:01
继续:回复陈诗晗老师 税局给出啥证明啊?
2023-08-09 22:14:12
陈诗晗老师:回复继续我记得之前税局是出具一个认可的证明,要盖章的。 但现在很久没办过了,应该也会出具证明的。 要不然如何证明他是认可的
2023-08-09 22:31:28
继续:回复陈诗晗老师 哦,还可以出这个,那现在我们出俩份价值不一样的评估报告一份出具日期写2013年一份写现在的处置日期这样能行吗?有个首次评估二次重置啥的说法?
2023-08-09 22:48:23
陈诗晗老师:回复继续二次重置就是说,按你现在的价值和成新度进行确定 的价值
2023-08-09 23:16:31
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 梁兆娟 发表的提问:
老师您好:房屋出租,简易计征,缴纳增值税,如何会计处理?计提房产税,计入管理费用还是税金及附加?
你好!你们公司本身是做这个的吗? 计入税金及附加。
123楼
2023-08-10 19:25:40
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梁兆娟:回复宋生老师 缴纳增值税,如何做账
2023-08-10 19:52:44
梁兆娟:回复宋生老师 我们是生产企业
2023-08-10 20:20:05
宋生老师:回复梁兆娟你好!你借应收账款等 贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-08-10 20:47:23
梁兆娟:回复宋生老师 计提,借应收等,贷应交税费-销项税额。缴纳增值税,如何做账?
2023-08-10 21:11:20
宋生老师:回复梁兆娟你好!你是一般纳税人是吗
2023-08-10 21:35:38
梁兆娟:回复宋生老师
2023-08-10 21:55:05
宋生老师:回复梁兆娟你好!月份终了,将当月应交未交增值税额从“应交税费——应交增值税”科目转入“未交增值税”科目。 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)   贷:应交税费——未交增值税 然后借应交税费-未交增值的 贷银行存款
2023-08-10 22:12:51
梁兆娟:回复宋生老师 借应交税费-销项税,贷应交税费-应交增值税(转出),这一步要不?
2023-08-10 22:30:26
宋生老师:回复梁兆娟你好!不需要做这个
2023-08-10 22:57:00
梁兆娟:回复宋生老师 多谢
2023-08-10 23:11:09
宋生老师:回复梁兆娟你好!不用客气的了.
2023-08-10 23:22:54
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
购入的需装修的房屋怎么会计处理装修费超过原值的20%一般纳税人
你好!产权是你们的吗?把固定资产转入在建工程装修完后再转入固定资产
124楼
2023-08-10 19:41:31
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2463024587:回复QQ老师 刚刚购入,还没有产权证 我们是按照预付转固定资产
2023-08-10 20:18:05
QQ老师:回复2463024587产权最终是你们的吗?是的话就按上边的处理
2023-08-10 20:39:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小刘在路上 发表的提问:
请问老师们,有没有好的建筑挂靠课可以推荐的,挂靠会计账务怎么处理?
你好,可以看下林久时老师的建筑业课程,讲了很多
125楼
2023-08-10 20:10:58
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小刘在路上:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-08-10 20:37:37
朴老师:回复小刘在路上好的,不用客气的哦
2023-08-10 20:55:28
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ You^^ 发表的提问:
老师,房屋建筑物装修 的门窗是计入房屋建筑物里面等我吧?
你好 是的 你们是自建一起装修发生的 一起计入房屋价值
126楼
2023-08-10 20:23:59
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You^^:回复meizi老师 那是要等所有的都完成了验收后转固定资产是吧?我们领导要求一项一项转 验收一个转一个。合理吗?
2023-08-10 20:53:27
meizi老师:回复You^^嗯 如果是这样的话 你要达到预定可使用状态就可以转固定资产了。
2023-08-10 21:18:00
You^^:回复meizi老师 好吧。那门窗转到固定资产,折旧年限怎么算呀
2023-08-10 21:39:58
meizi老师:回复You^^你好 一般是按房屋一起来折旧的。 按不低于20年来折旧年限的
2023-08-10 22:03:45
You^^:回复meizi老师 领导说按照10年 来折 可以吗?
2023-08-10 22:29:52
meizi老师:回复You^^你好 建筑物是按20年 不低于来计算的
2023-08-10 22:42:53
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ tian 发表的提问:
建筑公司收到开发公司的房屋抵作工程款,又把房屋抵给下游分包商的财务处理以及需缴纳什么税
您好,相当于公司销售了房屋,需要缴纳增值税和附加税
127楼
2023-08-16 18:56:18
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tian:回复暖暖老师 如何做账务处理
2023-08-16 19:11:10
暖暖老师:回复tian你先做一笔销售,计提税金,再做一笔抵减货款的
2023-08-16 19:27:54
tian:回复暖暖老师 做房屋销售吗
2023-08-16 19:46:10
tian:回复暖暖老师 房屋需要做固定资产处理吗
2023-08-16 19:57:47
暖暖老师:回复tian是的,需要做房屋销售处理,需要做固定资产
2023-08-16 20:08:07
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安静的彩虹 发表的提问:
公司将自己生产的水泥用于自己公司厂房建设,怎么会计处理
你好 借 在建工程 贷 库存商品
128楼
2023-08-16 19:13:12
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欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 飘雨 发表的提问:
自有房产已拆除准备重建,会计对于账务处理方面要做什么准备,如何能让自已的账目清晰?做房地产会计要有什么表格记录?
做固定资产清理,重建时把在建工程明细账记好,房地产会计和普通会计一样的,
129楼
2023-08-16 19:39:25
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 韓韓 发表的提问:
我们公司的房屋被政府拆后交由房地产公司重建,重建后又安置给我们公司,我老师你好,想咨询一下,安置给我们的房屋我们公司要交些什么税,有没有相应的税收政策
你好同学,安置的你们可以向上级申请免税,要去税务局办免税的手续这种安置是可以免的
130楼
2023-08-16 19:47:43
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韓韓:回复何江何老师 意思是办理了免税手续就什么税偶读不用缴纳了吗?
2023-08-16 20:38:32
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计小白 发表的提问:
老师好,公司2017年成立,但未建账。会计从2019年建账(内账),期初余额按倒推法,3月有笔负债偿还,怎么记账?
你好了 先摊出来期初数 试算平衡开始做账后再写发的业务的分录  
131楼
2023-08-16 20:14:59
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三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
股东出资的房屋在退股时要求收回房屋,如何处理呢
按销售方式处理房屋所有
132楼
2023-08-17 19:51:13
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四毛呀:回复三宝老师 我想问一下 我们通过网络平台 销售卡券, 如原价70 平台折算价49元 ,我们从平台提现, 平台 仅要求我们开具提现金额。。。 之前没签合同 说明开票 这一事项
2023-08-17 20:14:00
三宝老师:回复四毛呀你到底想问什么呢?
2023-08-17 20:33:58
四毛呀:回复三宝老师 其实主要还是看    终端客户 是谁来开票 是吗 ?
2023-08-17 21:02:08
三宝老师:回复四毛呀你从谁那拿钱,开票给谁
2023-08-17 21:12:58
四毛呀:回复三宝老师 请问下免抵退有好多种?
2023-08-17 21:24:31
三宝老师:回复四毛呀免抵退一般都指生产企业出口后,增值税的免抵退
2023-08-17 21:45:35
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问:
老师,建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做?
借:在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷:银行存款
133楼
2023-08-17 19:57:06
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翠竹林:回复老刘 明细分录呢?不是工程施—工合同成本—电梯设备费?
2023-08-17 20:22:09
老刘:回复翠竹林如果是自用则是在建工程,如果是为甲方建筑则工程施工
2023-08-17 20:32:36
翠竹林:回复老刘 是为甲方建筑
2023-08-17 20:45:01
老刘:回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2023-08-17 21:05:22
翠竹林:回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗?
2023-08-17 21:19:56
老刘:回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2023-08-17 21:43:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
老师好,单位属于药品配送,付6月房屋租赁费86000元,怎么处理会计分录? 还有装了会计软件,付费9000元,怎么处理会计分录?
借管理费用贷银行存款86000 借无形资产贷银行存款9000
134楼
2023-08-17 20:11:59
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 发表的提问:
老师,中医门诊部在筹建期发生的房屋装修费怎样做账物处理
您好,计入长期待摊费用~开办费核算。
135楼
2023-08-18 19:16:53
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慧:回复小林老师 分录怎么做,老师
2023-08-18 19:36:05
小林老师:回复您好,借长期待摊费用~开办费贷银行存款。
2023-08-18 19:50:18
慧:回复小林老师 那分5年摊销,摊销时的会计分录怎么做
2023-08-18 20:12:23
小林老师:回复您好,摊销时,借管理费用等,贷长期待摊费用。
2023-08-18 20:41:18

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