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房地产成本会计工作总结
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小飞儿 发表的提问:
房地产里面成本估算和项目总投测算可以看房地产哪个课程呢?
参照真账实操房产建筑课程学习吧
166楼
2023-10-09 18:27:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 谷中的百合花 发表的提问:
房地产开发企业,有收入,未竣工结算,无法转成本,怎么办啊
你好,需要计算这个收入所对应的成本,然后结转相应成本的
167楼
2023-10-09 18:44:59
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陈俊帆老师
职称:高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 笑口常开 发表的提问:
房产公司会计工作很忙吗?总公司的那种负责所有门店的工作的
会计忙不忙?关键是取决于你们公司的分工和管理
168楼
2023-10-10 17:47:34
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陈俊帆老师:回复笑口常开和你们分公司或者说分店的会计能够及时将各种数据汇报填写,整理好,交给你,然后呢,你们老板又不叫你干其他的工作,那么也不是特别忙
2023-10-10 18:18:12
陈俊帆老师:回复笑口常开怕的就是你的下属会计业务素质不行,要调资料,总是给你提供不出来,或提供不及时,老板又想让你这干那,那你就够忙的了
2023-10-10 18:31:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司工地挖土是计入开发成本的前期工程款吗
你好,是计入开发成本的前期工程费核算的
169楼
2023-10-10 18:16:46
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 晨晨 发表的提问:
房地产开发行业,开发成本怎样结转成主营业务成本
同学你好 按照销售面积的比例
170楼
2023-10-10 18:37:48
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晨晨:回复钟存老师 能说祥细点吗?怎样写分录
2023-10-10 19:10:07
钟存老师:回复晨晨借:主营业务成本 贷:开发产品
2023-10-10 19:38:18
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 兮兮闯天涯 发表的提问:
房地产开发公司10月份开票一套房子的金额,还未竣工验收,要结转成本吗?如何结转?
既然尚未竣工,不符合开票条件啊。
171楼
2023-10-10 18:44:59
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兮兮闯天涯:回复岳老师 有预售许可证,房子已经完工,就是还未验收。
2023-10-10 19:06:37
岳老师:回复兮兮闯天涯总之,达到销售条件,确认收入就要结转成本。达不到条件,收入、成本都不确认,也不能开票。
2023-10-10 19:23:05
兮兮闯天涯:回复岳老师 请问什么情况下就可以结转成本了?
2023-10-10 19:46:00
岳老师:回复兮兮闯天涯达到销售条件,结转收入,可以结转成本。
2023-10-10 20:03:13
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ Dai YiChen 发表的提问:
老师,请问房地产开发企业建造一栋33808平方米的写自间,用于出租、出售及自用,已出租面积10000平,出售2000平,自用350平,其余部分待出租出售,请问房产税怎么缴纳?在结转开发成本的时候要对于出租出售自用分别来结转吗
房产税只要就自用和出租部分缴纳就行,自用从价计征,出租从租计征。开发成本不用分别结转,按照不动产业态计入开发产品-住宅,商业或车位
172楼
2023-10-11 18:06:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问:
房地产企业增值税扣除土地成本时,会计分录如何做?
你好,土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题,并不涉及分录的
173楼
2023-10-11 18:20:14
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ Z 发表的提问:
房地产公司结转收入,怎么算成本?
根据实际成本接转就行
174楼
2023-10-11 18:41:59
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Z:回复老刘 现在房子还没有销售完,只是结转一部分收入,要算下成本
2023-10-11 19:08:59
Z:回复老刘 算每平方米多少成本
2023-10-11 19:29:45
老刘:回复Z那你就用配比的原则
2023-10-11 19:49:37
Z:回复老刘 老师,不太懂,谢谢!
2023-10-11 20:06:14
老刘:回复Z首先待房子交付使用时转收入和成本。其次如分期交房则先算出交付使用的建筑面积。然后根据占总面积比例Ⅹ总预算金额
2023-10-11 20:29:14

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