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房地产公司会计报表附注
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 书中自有黄金屋 发表的提问：
老师好，房地产公司让我们公司代发的销售工资及个税保险，我这边做账是代付款不开票，现在他们让我们以我们公司注册子公司（销售公司，）这笔账我的转去销售公司应该怎么做账，开票开给房地产公司
你好，同学 你之前收到计入哪个科目的
106楼
2023-09-07 19:35:17
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 淡然的银耳汤 发表的提问：
公司注册是地址是自己的住址用交房产税吗
需要交纳交纳房产税的。
107楼
2023-09-07 19:49:21
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 缓慢的月光 发表的提问：
去房地产公司做出纳好还是保险公司做核算会计好
保险公司做核算会计好，起点高些。
108楼
2023-09-07 20:00:29
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们有新项目要做预算该怎么做，需要准备那些资料和数据
您好，预算这个问题，本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程，请您前去学习，谢谢。
109楼
2023-09-07 20:08:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ X*L*D財務 发表的提问：
一个房地产的公司至少要几位会计，都是什么会计呢？房地产公司所有的工程都是大包出去的。还需要预算会计和成本会计吗？
需要啊，有成本，费用，总账还有项目会计等
110楼
2023-09-11 18:32:40
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X*L*D財務：回复袁老师 谢谢老师，我还想问一下，我们公司的所在地与开发的地盘不在一个区，，那么发票是不是就得在开发所在地区买呢？如果这样的话，那公司所在地的税要怎么报呢？这样的情况您知道怎么办吗？
2023-09-11 18:52:43
袁老师：回复X*L*D財務一般是在外地预交后，余下部分在机构所在地交的
2023-09-11 19:14:43
X*L*D財務：回复袁老师 哦，老师，您的意思就是，我们公司在A地，开发地盘在B地，那么，就是在B地预交后，余下的部分在A地交。我这样理解对吗？
2023-09-11 19:29:29
袁老师：回复X*L*D財務是的
2023-09-11 19:42:56
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 。 发表的提问：
大专女29，之前在一家大公司做财务其中3年出纳，离职出来想找份会计的工作找不到，让我做我也不会做，感觉自己拿不起来，找了一个多月的工作了还是找不到，目前有个房地产公司让我面试出纳，苏州昆山的，今天复试也不知道能不能通过，请问房地产出纳有发展？必须我也不小了，很怕像之前的单位什么我学不到，白白搭了6年的青春，我有机会转正？上市公司房地产出纳待遇高？不是很了解这个，请有这行经验的老师给我建议，最好是房地产老师！！！
出纳这个有没有发展要看各公司了，建议你最好是学习一下会计，转正这个不好说，得看各公司的制度了，
111楼
2023-09-11 18:44:56
全部回复
。：回复朴老师 找个一个多月了！什么工作也没有找到，太难了
2023-09-11 19:05:31
。：回复朴老师 老师你是房地产行业的？
2023-09-11 19:21:24
朴老师：回复。今年疫情确实是不好做，做过，你有问题可以提问，各公司制度等不一样，转正这个不好说
2023-09-11 19:38:29
。：回复朴老师 哎！太难了！会计都不用我做，即使让我做我也不会，工资表都做不明白，或者别的做完也没人给我检查，心里也没底
2023-09-11 20:04:12
朴老师：回复。你要自己学，会计都不会去教你，把你教会了人家没工作了，能教你的少之又少，你要自己主动学习
2023-09-11 20:33:56
。：回复朴老师 主动学习也不会啊，没人带主动学习什么啊，不知道从哪里下手都
2023-09-11 20:55:52
朴老师：回复。你买我们的课程了吧，在我们网站学习，不会的来问，这个需要自己主动学习的
2023-09-11 21:22:32
。：回复朴老师 不行啊，实际工作都是急手活。谁还等我再那慢慢琢磨啊
2023-09-11 21:39:26
。：回复朴老师 上次刚去一家公司做会计。工资表做了几天都没做出来，问都是给我个大概得意思，也没人给我检查，不是手把手教，后来马上发工资了，我也没做出来，被老板辞了
2023-09-11 21:57:55
。：回复朴老师 算是，根本行不通。错一点都完。告诉我了思路还是不会做，我也不知怎么弄
2023-09-11 22:13:29
朴老师：回复。这个就是需要你平时自己不断学习积累的，你遇到了再学习肯定是不行的
2023-09-11 22:32:50
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 。 发表的提问：
出纳去找大公司的财务助理工作，能胜任？是一家房地产公司，说自己做过会计但是没有做过，去了是不是一眼就被识破了啊
出纳去找大公司的财务助理工作，可以的，会计助理还有主管，不懂的问题可以向主管学习
112楼
2023-09-11 19:06:25
全部回复
。：回复紫藤老师 是不是撒谎了，试用期就得被辞退了啊！报表也不会弄啊
2023-09-11 19:21:54
紫藤老师：回复。不一定辞退，你可以可以向主管学习
2023-09-11 19:35:04
。：回复紫藤老师 虽然会计会教，但是肯定单位会有疑问啊，面试了4轮，你说的会做会计，来了出纳都赶不上
2023-09-11 20:04:34
紫藤老师：回复。那就要努力学习了
2023-09-11 20:25:03
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
老师你好，我是房地产公司会计，国庆期间我公司做活动抽奖付现金怎么入账
借：营业外支出 贷：现金
113楼
2023-09-11 19:30:40
全部回复
小c的会计书：回复吴月柳 是不是还需要付活动方案，不用交个税吗
2023-09-11 20:03:20
小c的会计书：回复吴月柳 不用做宣传费吗
2023-09-11 20:24:37
吴月柳：回复小c的会计书做到营业外支出不用，做福利才要申报个税的
2023-09-11 20:36:17
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 鱼 发表的提问：
房地产公司在外地接了个项目，项目地的一切开支费用都是报账制，请问会计需要做什么样明细统计工作，麻烦老师说的详细些，或者给个excel模板也好。感谢老师！
同学您好，主要就是统计这个项目的料工费的支出是吗，那您可以设这三个大类，然后三个大类里面在具体到常用的小类，具体根据您实际发生分类
114楼
2023-09-11 19:56:59
全部回复
鱼：回复文老师 有没有台账表？
2023-09-11 20:22:48
文老师：回复鱼手头具体的表格没有，您可以根据这个结合实际发生的业务试着做做，也可以发我给您看下
2023-09-11 20:34:55
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问：
老师，我是房地产公司会计，来发了一个项目，都快完工了，老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的，做结算的，看收入利润成本等
115楼
2023-09-12 19:01:48
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彪壮的墨镜：回复朴老师 那我不是做了吗，他们还需要做什么
2023-09-12 19:25:17
朴老师：回复彪壮的墨镜他们还需要再做的，最后按照他们的
2023-09-12 19:49:36
彪壮的墨镜：回复朴老师 明白了，这个是叫结算，还是决算
2023-09-12 20:03:43
朴老师：回复彪壮的墨镜决算，不是结算的哦
2023-09-12 20:14:45
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的
2023-09-12 20:25:54
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，你看这个资质类别及等级，都能做多大活
2023-09-12 20:47:01
朴老师：回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2023-09-12 20:57:05
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活， 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2023-09-12 21:19:32
朴老师：回复彪壮的墨镜这个你得百度下，这个我记不来
2023-09-12 21:42:20
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的，谢谢老师
2023-09-12 22:10:45
朴老师：回复彪壮的墨镜不用客气，满意请给五星好评，谢谢
2023-09-12 22:36:48
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 昏睡的小松鼠 发表的提问：
你好，我们以政府出让方式取得的一块土地，现在这块地在夫妻名下 这块地是三旧改造工程来的，我们现在想成立一个新的房地产公司，以这块地来作价入股作为公司的注册资本，增资入股该怎么操作呢
你好同学这个你要去找一个评估公司给评估，然后才可以入股同学
116楼
2023-09-12 19:29:28
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 赵霞 发表的提问：
我么是房地产公司，有一名职工在外地住院，领导允许报销，能在公司报销吗？计入什么科目？
你好，可以的，应该是在应付职工薪酬福利费
117楼
2023-09-12 19:56:59
全部回复
赵霞：回复晓海老师 有人说，药品可以全报，治疗费有个标准，这个标准是什么？
2023-09-12 20:17:38
晓海老师：回复赵霞你好，你可以百度一下，当地职工医疗报销条例是怎么规定的，各地是有差异的
2023-09-12 20:34:38
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
我们公司是房地产开发公司 注册资本800万 三人合伙 其中 我们老板投资600万 张三投资100万 李六投资100万 现在我们老板需要 与另外 四人合伙开发另外一块地 他们四人谈的是 王五出地皮10000平方米 赵军出钱200万 刘鹏出钱500万 我们老板出钱2000万 合伙建房销售房屋 利润按比例分成 老师 我想问的是 他们四人成立新的房地产开发公司好 还是让他们入股在现在的房地产公司好
您好，建议新成立公司好，因为之前的公司原来的股东，如果再吸收新股东的时候，会参与意见。如果有分歧的话，不好处理。
118楼
2023-09-13 18:46:40
全部回复
快乐每一天：回复王雁鸣老师 老师好 一个老板最多可以成立几个公司 有限制吗 会计可以兼职几家公司 有限制吗
2023-09-13 19:15:06
王雁鸣老师：回复快乐每一天您好，这个都没有限制的。
2023-09-13 19:27:43
职称：
4.90
解题: 0.06w
引用 @ OK 发表的提问：
房地产公司与建筑安装工程承包合同的印花税的会计分录，是不是：借：开发成本-税金及附加-印花税 贷：银行存款 这个分录有问题吗
印花税，应计入借：税金及附加 -印花税 贷：贷：应交税费——应交印花税 ，交印花税时，借：贷：应交税费——应交印花税 贷：银行存款
119楼
2023-09-13 19:08:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张佳卓 发表的提问：
甲公司，乙公司分别为经营注册地在北京和深圳的房地产公司，主营商品房的开发、销售。2018年6月1日，双方签订合同:甲公司将位于深圳的在售商品房小区“花花世界”同乙公司位于北京市的在售商品房小区“泼墨碧翠”进行置换，“花花世界”的公允价值为50亿元，“泼墨碧翠”的公允价值为45亿元，乙公司向甲公司支付补价5亿元，怎么做会计分录？
看一下图片，同学
120楼
2023-09-13 19:28:34
全部回复
张佳卓：回复陈诗晗老师 但是我听庄欣老师说不是不可以计入收入吗？
2023-09-13 20:16:05
陈诗晗老师：回复张佳卓非货币性资产交换双方都是视同销售处理 你这里是具有商业实质的
2023-09-13 20:37:05
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