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房地产开发成本会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ yhq 发表的提问:
老师好,房地产开发公司样品房装修款是计入开发成本那年科目呀,外账
老师好,房地产开发公司样品房装修款是计入开发成本那年科目呀,外账,建筑业统一发票
136楼
2023-10-09 19:02:20
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邹老师:回复yhq计入开发成本或开发间接费用
2023-10-09 19:48:58
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 迅速的高跟鞋 发表的提问:
请问老师,我是一家非房地产开发公司,现开发一工业产业园区,账务处理和涉税跟房地产开发公司一样吗?
你好,账务处理一般是相同的,涉税有些不一样,比如土地增值税,扣除内容就不同。
137楼
2023-10-09 19:14:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问:
老师,我们是做工程的,房地产开发公司不给钱用房抵款怎样账务处理?
你好!看看这里的链接对你有帮助 http://app.news.esnai.com/?app=system&controller=esnai&action=wapnewcontent&cid=136486
138楼
2023-10-10 18:13:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产开发企业,土增税清算过程中,用于精装修的电器费用可以计入成本吗?
房地产企业往往会计入开发成本,但是在做土地增值税清算的时候是不能作为开发成本扣除的
139楼
2023-10-10 18:26:29
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Augustin lawn 发表的提问:
房地产开发的小学,前期的建筑费用是否能计入开发成本?
小学完工竣工后,是否入固定资产呢?还是把成本分摊到其他可售面积的销售上面呢?
140楼
2023-10-10 18:53:08
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袁老师:回复Augustin lawn可以计入开发成本的了。
2023-10-10 19:25:41
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 茉莉45ghh8 发表的提问:
房地产开发企业开发中土地使用税能计入土地开发成本吗?
你好,不能计入开发成本,要计入税金及附加
141楼
2023-10-10 19:14:59
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茉莉45ghh8:回复佟老师 那是计入管理费用吗?
2023-10-10 19:32:17
佟老师:回复茉莉45ghh8不是,计入税金及附加
2023-10-10 19:42:26
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发公司,工地污水处理费计入什么科目
这个需要计入工程成本核算
142楼
2023-10-11 18:40:43
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舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 陈靖怡 发表的提问:
请问这道题的答案 75. 甲公司为一家房地产开发企业。2018年3月5日,甲公司将一栋刚刚开发完成的商品房对外出租,该商品房的成本为2300万元,当日公允价值为2500万元。甲公司拟对其采用公允价值模式进行后续计量,下列账务处理中正确的是( ) 。 A. 借:投资性房地产 2300 贷:开发产品 2300 B. 借:投资性房地产一成本 2300 -公允价值变动 200 贷:开发产品 2300 资本公积 200 C. 借:投资性房地产一成本 2500 贷:开发产品 2300 公允价值变动损益 200 D. 借:投资性房地产-成本
借:投资性房地产一成本 2500 贷:开发产品 2300 其他综合收益 200
143楼
2023-10-11 19:05:58
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司里的会计科目,开发成本和开发间接费用有什么区别?
开发成本明细1、前期费用(设计费、勘探费、测绘费、其费用)2、拆迁费( 拆迁发生费用)3、配套设施费(电、气、水、有线)4、基础设施费5、土地征用费6建安成本7、小区配套(绿化、体育设施)8、拆迁过度费(付拆迁户搬家费等)10其费用 开发间接费(拆迁人员、项目部、监理发生费)
144楼
2023-10-11 19:11:59
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齐红老师 | 官方答疑老师

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