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营改增后企业出租房屋会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 妩媚的发带 发表的提问：
营改增后 房地产开发企业如何交税及会计分录 假设企业销售收入是1000万元
11%增值税，借：银行存款1110，贷：主营业务收入1000，应交税费--应交增值税（销项税额）110
46楼
2022-10-25 12:14:58
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妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录
2022-10-25 12:43:25
袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费
2022-10-25 13:03:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
全面营改增后企业维修房屋的进项税能抵扣吗
按目前对政策的理解是可以的
47楼
2022-10-25 12:37:59
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 静静 发表的提问：
收房屋租赁费，会计分录？交的营业税、房产税、印花税等税款应如何入账和会计分录？
收租赁费分录 借：银行存款 贷：其他业务收入 营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费-应交营业税 房产税、印花税 借：管理费用-税金-房产税/印花税 贷：应交税费-应交房产税/印花税
48楼
2022-10-26 11:01:29
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 背后的胡萝卜 发表的提问：
营改增后企业租房需要交哪些税/
https://www.acc5.com/news-fagui/detail_64022.html 看看这里对你有帮助
49楼
2022-10-26 11:14:00
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 周语 发表的提问：
房屋租凭交的印花税 个人所得税 房产税 由承租方--企业承担 这个会计分录怎么出？
您好，借：长期待摊费用-租赁费，贷：现金或者银行存款。
50楼
2022-10-26 11:24:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 仰望星空 发表的提问：
房屋租赁营改增企业现在可以由一般纳税人转为小规模么
这个是可以的了呢，可以的
51楼
2022-10-27 09:27:20
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仰望星空：回复袁老师 我怎么听说现在一般纳税人转小规模的不包括营改增企业
2022-10-27 09:50:21
袁老师：回复仰望星空这个是没有具体条文规定的了
2022-10-27 10:11:12
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 三只小猪 发表的提问：
老师，企业出租房屋，我想把合同改成，房屋出租价，房屋设备租赁管理费，场地租赁费可以吗？那我这样交的房产税是不是就只有房屋出租价了？
场地如果属于房产也要房产税啊。。。。。
52楼
2022-10-27 09:42:21
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马文梅9班 发表的提问：
老师收到房屋租赁后会计分录怎么做？
你好 借：银行存款 贷：其他业务收入 销项增值税
53楼
2022-10-27 10:10:10
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马文梅9班：回复王超老师 老师，我就是这门做的，次月交增值税时分录怎么做，还有附加税
2022-10-27 10:32:45
王超老师：回复马文梅9班你好，我就是这门做的，这句话是什么意思？？？没有明白 分录是 借 应交税费-未交增值税 应交税费---相应的附加税 贷 银行存款
2022-10-27 11:02:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 棒棒糖 发表的提问：
房地产企业，销售期房，房屋总价1918894.8元，客户首付581000元，开具581000元的发票。这笔业务按照营改增以后怎么做分录？
借；银行存款 贷；预收账款
54楼
2022-10-27 10:24:59
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棒棒糖：回复邹老师 也许我没有表达清楚，我的意思是这个税要不要先计提，贷应交税费这个科目要不要也挂上去
2022-10-27 10:39:59
邹老师：回复棒棒糖你好，先做预交的 借；应交税费——某某税种 贷；银行存款
2022-10-27 11:02:03
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 迪 发表的提问：
我家是民政福利企业，享受退税！去年营改增，房屋租赁的归纳到营改增的项目。请问老师，我房租开出去的税金是进入即增即退还是一般项目
一般项目。
55楼
2022-10-30 10:39:03
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迪：回复方老师 我想要把房租放到即增即退里。是不是需要营业执照里面包含此项目
2022-10-30 11:20:50
方老师：回复迪你这个租房收入属于应税项目，没有即征即退的规定。
2022-10-30 11:40:20
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.74w
引用 @ 胖妞 发表的提问：
房屋租赁公司，当月出租给个人房屋，没开发票会计分录为 借现金 贷主营业务收入 贷应交税金-未交增值税， 不理解应交税金-未交增值税，老师能给讲下么？
你应该做成应交增值税销项税额
56楼
2022-10-30 10:55:58
全部回复
胖妞：回复朴老师 我应该做销项税，并把发票开了是吧老师
2022-10-30 11:06:48
朴老师：回复胖妞是的哦，不开票就做成未开票收入，分录和开票收入是一样的
2022-10-30 11:33:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 紫云 发表的提问：
施工企业营改增后预交的增值税怎么做会计分录

借；应交税费-应交增值税   贷；银行存款

57楼
2022-10-30 11:02:14
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 思雪 发表的提问：
公司是一般纳税人，出租场地税率是多少？出租营改增以后的房屋税率又是多少？
出租场地和房租一样。一般计税10% 如果是营改增后取得的不动产出租，如果用一般计税10% 简易计税的话可以按照5%
58楼
2022-10-30 11:14:59
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 丰富的睫毛膏 发表的提问：
2016年房屋租赁收入11640元，营业税怎么算？营改增前的
你好，11640x5%就是当时的营业税，当然这个11640是不含税金额
59楼
2022-11-01 08:49:51
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 灵巧的大碗 发表的提问：
租赁房屋会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧
60楼
2022-11-01 09:13:28
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